Södra Billstagatan 31, Billsta, Västerås
- 4 rum
- 125kvm
- Friköpt
- 3 875 000kr
Den här enplansvillan innehåller mer än du anar från gatan.
Huset byggdes 1977 och har bara haft två ägare genom åren. Något som nuvarande ägare uppskattat är bland annat hur köket förenas med matsalsdel och vardagsrum; en samlingspunkt för umgänge med familj och vänner. En annan sak som uppskattats lite extra är garaget med fina ytor.
Med en altan i öster och en i väster blir det enkelt att duka utomhus en fin dag. Vardagsrummets fönster på rad släpper in mängder av ljus och ger överblick över tomten, som har både integritet och fint solläge.
En täljstenskamin är placerad centralt för optimal mysfaktor.
Huset renoverades invändigt 2014 med bland annat nytt kök, ljusa ytskikt i alla rum och en öppnare planlösning.
2020 gjordes även tvättstugan/groventrén om.
Tomten är friköpt och fastigheten är fiberansluten.
Billsta ligger några minuter med bil från Erikslunds köpcentrum. Bussarna går ofta ner till city, men många som bor här väljer att cykla. Du kan även cykla hela vägen längs med Svartån till Mälaren.
Huset är förbesiktat.
Välkomna att boka visning!
Här bor du bekvämt och trappfritt. Huset har en liten källardel som nås utifrån och passar till mindre förvaring. Tomtens 1000 kvm är lättskötta, och under sommaren kan du följa solen här under hela dagen från tidig gryning till sen eftermiddag och kväll. Kanske börjar du dagen med frukost på altanen intill matplatsen, och tillbringar sedan eftermiddagen på den nya altanen i väster. Dubbelgaraget är delat i två sektioner. Här finns ytor för dig som vill snickra och fixa, ställa in golfbagen efter en runda och även parkera både gräsklipparen och bilen. Under taket mellan huset och garaget finns utrymme för veden. Vattenutkastare finns. Huset är förbesiktat, protokollet finns under Dokument.
ALLA BILDERVälkommen in! Med siktet rakt genom huset ser du grönskan på baksidan redan när du kommer hem. En klädkammare finns i hallen, och fint ekparkettgolv löper vidare in genom vardagsrum och kök.
ALLA BILDERKöket är stilrent vitt med släta luckor och vitt kakel med fasade kanter. Utrustning; hällspis, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp (frys finns intill i tvättstugan). Matplatsen ligger intill köket och med en eller flera iläggsskivor i bordet kan gästerna bli många här.
ALLA BILDERHär är det stort öppet flöde mellan matplats och vardagsrum, och dagsljus rätt igenom från öster till väster. En täljstenskamin blir pricken över i:et en kulen dag, och en varmare dag öppnas dörrarna enkelt mot altanerna.
ALLA BILDERTvättstugan renoverades 2020 och fungerar även som grovingång med snyggt klinkergolv som tål både leriga skor och tassar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp (ej inkopplat) och en frys, liksom tvättho, arbetsytor och skåp.
ALLA BILDERIntill matplatsen finns det här sovrummet, som har parkettgolv och utgång till trädgården. Här sover du helt insynsskyddat med grönskan utanför.
ALLA BILDERDet här sovrummet har en garderob med linneförvaring. Även här är det helt skyddat från insyn. Laminatgolv.
ALLA BILDERHär finns en stor skjutdörrsgarderob längs hela väggen, delvis med spegeldörrar och infälld belysning, och en garderob/linneförvaring. Laminatgolv.
ALLA BILDERBadkar, vägghängd toalett, tvättställ och inbyggda väggskåp. Våtrumsmatta på väggar och golv.
ALLA BILDERMindre badrum med duschhörna, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på väggar och golv. Renoveringsbehov föreligger.
ALLA BILDERADRESS | Södra Billstagatan 31 |
---|---|
OMRÅDE | Billsta |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 125 |
TOMT | Areal: 1000kvm Tomttyp: Friköpt |
BYGGNADSTYP | 1-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Källargrund/krypgrund Stomme: Tegel/trä Fasad: Trä Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Tak: Betongpannor Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) |
BYGGNADSÅR | 1977 |
UPPVÄRMNING | Direktverkande el, luftvärmepump, täljstenskamin |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 26493 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 6298 kr/år Sotningsavgift: 115 kr/år Försäkring: 4615 kr/år Renhållningsavgift: 2731 kr/år Övrigt: 480 kr/år Total driftkostnad: 40732 kr/år Kommentar: "Övrigt" är årlig kostnad för Fibra (underhåll). |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1894000 Markvärde: 1200000 Värdeår: 1977 Summa taxeringsvärde: 3094000 Skatt/avgift: 9525 |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 1000 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2013-10-03 |
Energiförbrukning | 138 |
Energiklass | Ingen |