Källgatan 11B, City, VÄSTERÅS
- 2 rum
- 58 kvm
- 3 260 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 2 195 000kr
Kanske Västerås största altan mitt i city kan du njuta av solens ljuva eftermiddagsstrålar. Här finns plats för alla tänkbara möbler. Grillning tillsammans med stort sällskap är inget problem, här får alla plats. Lägenheten är som ett dragplåster. En mellanlandning innan kvällens aktiviteter forsätter på något av citys utbud.
Ytskikten är fina och på golvet finns parkett och väggarna är målade igenom grå nyans, vardagsrum och sovrum har ljus tapet. Köket har vita kökssnickerier i högblankt med alla tänkbara vitvaror som är både intregrerade och i rostfritt. För lyxens skull finns också en vinkyl. Duschrum precis som alla ytskikt är i ordninggjort med klinkergolv och kaklade väggar. När man vill tvätta får man låna föreningens maskiner som finns i källaren. Både sovrum och vardagsrum har dörr ut till altanen. Stort förråd finns på vinden. I månadsavgiften ingår kabel-TV och bredband .
Lägenheten har en bra planlösning där entrén välkomnar med en öppen famn. Hela lägenheten ger en skön känsla. Köket finns rakt fram från entrén, vardagsrum till vänster, sovrum och duschrum till höger. Huset är beläget innanför cityringen med närhet till alla citys utbud. Gångavstånd till centralstation och annan kommunikation. Har man bil går det bra att parkera den i centralgaraget.
Nu finns det chans till att ta över en fin lägenhet som det bara är att flytta in i, det är bara att komma överens om datum för inflytt.








Vardagsrummet är rymligt och får plats med soffgrupp och matsalsmöbler. Den platsbyggda bokhyllan sätter pricken över iet. Utgången till altanen med en helglasad dörr gör också ett fint ljusinsläpp.
ALLA BILDER




Köket är snyggt med vita kökssnickerier i högblankt. Snygg spisfläkt som går fint ihop med övriga vitvaror i rostfritt. Induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, kyl och frys och vinkyl. Kakel ovan diskbänk och arbetsbänk. Bra arbetsytor.
ALLA BILDER

Vad skönt att kliva ur sängen på morgonen och sätta ner fötterna på en skön heltäckningsmatta. Rummet har också ljusa väggar med tapet och en fondvägg. Även här finns en utgång till altan med helglasad dörr med fint ljusinsläpp.
ALLA BILDER





Rymlig entré med bra fövaring innanför garderoberna som har skjutdörrar och spegelglas. Innerhallen går precis som övriga väggar i grå nyans och längst in mot duchrummet finns tre garderober.
ALLA BILDER


Altanen är enastående stor. Här får det plats med allt man kan önska sig under sommarhalvåret, Loungemöbler, utemöbler, enklare sittgrupp, grill och mycket mer, allt får plats på altanen. Partytält går att sätta upp. Vill man ha mer ytor tar man några trappsteg ner så kan man utnyttja föreningens uteplats.
ALLA BILDER


Duschrummet har kaklade väggar och klinkergolv i ljus snygg nyans. Handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar, WC och duschhörna. Duschrummet har endast nya ytskikt.
ALLA BILDER








Föreningen Brf Mina förvaltas av SBC. Föreningen har 49 lägenheter med en boyta på 3 019 kvm och 4 649 kvm utgör lokalyta. Parkering finns i garaget. Förråd finns på vinden. Stor uteplats på innergården som medlemmarna kan utnyttja.
ALLA BILDER
| Områdesbeskrivning | Bostadsrättsföreningen MINA bildades 2005 och är belägen i Västerås city med bekvämt gångavstånd till samhällsservice i form av järnvägs-/busstation, förskolor, grundskolor, gymnasieskolor, Mälardalens högskola, konserthus, teater, bio, restauranger/caféer, vårdcentraler, gym, köpcentra, livsmedelsbutiker samt ett stort antal specialbutiker. Brf MINA är en oäkta bostadsrättsförening som består av två hus och har 46 lägenheter av varierande storlek (1-5 rum) utan balkong, med balkong eller med uteplats i markplan. Under husen ligger parkeringsgarage, med 80 platser där luft från lägenheterna utgör värmekälla. Båda husen har hiss och har tillgång till varsin stor gemensam uteplats. Utöver vindsförråd finns gemensamma utrymmen i källarplan såsom tvättstugor, förråd, barnvagnsförråd och cykelrum. |
|---|---|
| Övrigt | En oäkta bostadsrättsförening innebär att fastighetens intäkter är mindre än 60 procent som kommer från bostadsupplåtelser från medlemmar, och en större andel kommer från exempelvis lokaler eller andra hyresgäster. Beskattning av förmåner: Om månadsavgiften är lägre än vad en hyresrätt med motsvarande storlek hade kostat (bruksvärdeshyra), kan mellanskillnaden betraktas som en beskattningsbar bostadsförmån och beskattas som kapitalinkomst. Reavinstskatt: Vid försäljning av en bostadsrätt i en oäkta förening beskattas vinsten som kapitalinkomst, vilket innebär en skattesats på 25 procent för vinsten. |
| Bostadstyp | Lägenhet |
|---|---|
| Upplåtelseform | BR |
| ADRESS | Källgatan 11B |
| Postnummer | 72211 |
| Ort | VÄSTERÅS |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | City |
| Län | Västmanlands |
| Tomt/Uteplats | |
| Beskrivning | Stor altan mot innergård |
| Parkering | Ja |
| Balkong | Nej |
| Altan | Ja |
| Månadsavgift | 3 260 kr/mån |
| Kommentar till månadsavgift | I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband |
| ANTAL RUM | 2 |
| BOAREA | 58 |
| ENERGIDEKLARATION | E |
| VÅNING/HISS | |
| HISS | Ja |
| Tomt/Uteplats |
Sammanställning uteplats: Stor altan mot innergård Uteplats: Finns |
| Bilplats |
Bilplats: Finns |
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
|---|---|
| BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: |
| BYGGNADSÅR | 1958-1962 |
| DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 6000 kr/år Försäkring: 1195 kr/år Total driftkostnad: 7195 kr/år |
| BESKRIVNING BILPLATS | Garage med 80 platser |
| Utförd | Genomförd |
|---|---|
| Energideklarationsdatum | 2018-04-08 |
| Energiklass | E |
| Allmänt om området | Bostadsrättsföreningen MINA bildades 2005 och är belägen i Västerås city med bekvämt gångavstånd till samhällsservice i form av järnvägs-/busstation, förskolor, grundskolor, gymnasieskolor, Mälardalens högskola, konserthus, teater, bio, restauranger/caféer, vårdcentraler, gym, köpcentra, livsmedelsbutiker samt ett stort antal specialbutiker. |
|---|---|
| Övrigt | En oäkta bostadsrättsförening innebär att fastighetens intäkter är mindre än 60 procent som kommer från bostadsupplåtelser från medlemmar, och en större andel kommer från exempelvis lokaler eller andra hyresgäster. Beskattning av förmåner: Om månadsavgiften är lägre än vad en hyresrätt med motsvarande storlek hade kostat (bruksvärdeshyra), kan mellanskillnaden betraktas som en beskattningsbar bostadsförmån och beskattas som kapitalinkomst. Reavinstskatt: Vid försäljning av en bostadsrätt i en oäkta förening beskattas vinsten som kapitalinkomst, vilket innebär en skattesats på 25 procent för vinsten. |
