SNABBFAKTA
ADRESS
Sjöjungfrugatan 11
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
107 + 0 kvm
BYGGÅR
2024
UTGÅNGSPRIS
4 995 000kr
VISNING


Visning hålls om 10 dagar
Visning 02 juni kl. 17:30 - 18:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

Kök och matplats

Köket, med sin rymliga matplats, blir utan tvekan en favoritplats i hemmet. Den luftiga planlösningen gör det enkelt att röra sig fritt mellan kök, matplats och vardagsrum – något som uppskattas av både vuxna och barn, oavsett om det är vardag eller fest. Köket är från Marbodal med luckor i en behaglig beige kulör och bänkskivan är utvald för en perfekt färgmatchning. Samtliga vitvaror från Electrolux i rostfritt utförande.

ALLA BILDER

Vardagsrum med balkong

Vardagsrummet är lättmöblerat med stora fönsterpartier som släpper in ljuset. Härifrån har ni direkt access till balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling. Balkongen är dessutom utrustad med fasadbelysning med integrerat eluttag. För den som önskar större sociala ytor finns flexibilitet! Om behovet av tre sovrum inte finns, kan väggen mot sovrum 1 tas ner.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Sovrummet på entréplanet har skjutdörrsgarderob och en inbyggd garderob.

ALLA BILDER

Badrum i entréplan

Badrum med helkaklade väggar och påkostat terazzoklinker från Centro. Wc, handfat i kommod samt dusch med duschväggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) samt förvaring i väggskåp.

ALLA BILDER

Terrass

Privat terrass om ca 20 kvm i rakt söderläge med en glimt av Mälaren. En perfekt plats för måltider under bar himmel och sköna kvällar i solnedgången. Här finns fasadbelysning med eluttag.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Det största sovrummet med intilliggande klädkammare. Fönster mot innergården.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Det här sovrummet är ca 8 kvm. Fönster mot innergården.

ALLA BILDER

Kontor

Utmärkt rum för hemmajobbaren eller för tonåringen som vill plugga ifred. Stort fönster mot terrassen.

ALLA BILDER

Badrum på övervåning

Helkaklat badrum med påkostat terazzoklinker från Centro. Wc, handfat i kommod samt dusch.

ALLA BILDER

Entré

Entrén nås via en entrébalkong mot innergården – kanske blir just den din nya favoritplats för morgonkaffet. Innergården är under färdigställande men kommer att bli en grönskande plats för kvarterets boende. Inne i hallen möts du av en skjutdörrsgarderob där familjens ytterkläder och skor enkelt kan ställas undan. Längre in i bostaden finns dessutom gott om förvaring under trappan.

ALLA BILDER

Omgivning

Strandpromenaden sträcker sig hela vägen in till Västerås city, det bäddar för ett enkelt och skönt liv här. På Öster Mälarstrand ligger småbåtarna som ett pärlband längs kajkanten och att promenera längs vattnet till tågstationen, eller till jobbet i stan, blir lätt vardagslyx. Restauranger, caféer, blomsterhandel, frisörer, inredningsbutik och gym finns i området, liksom Hemköp. Det omtyckta bageriet ger möjlighet till rykande färskt bröd. För barnfamiljen finns nybyggda förskolan Valfisken intill omtyckta Poesiparken; en temalekpark med plats för lekande barn och fikande vuxna. Steam hotel med skybaren och Kokpunkten är nära.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Parkstråket I Västerås
Allmänt om föreningen
Föreningen äger marken som byggnaden står på och fastigheten heter Västerås Sjöormen 1. Föreningen innehåller 45 lägenheter och 3 lokaler. Lokalerna är belägna i markplan i höghuset.

Föreningen ingår i samfällighet avseende gemensam innergård och garage.

Bredband och Tv via Telia ingår i avgiften (bredband 100/100 samt tvpaket "Lagom")
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 557 407 kr
Mäklaren informerar
    Separat källarförråd tillhör bostadsrätten.

    Massiva innerdörrar från Swedoor. Dörrens konstruktion har betydande ljudreducerande egenskaper.

    Bostadsrättsföreningen har tillgång till p-platser i centralgarage under huset, separat kö.
    Parkering i kommunens intilliggande parkeringshus Dockan via Parkman.

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkingen, bredband (100/100) samt TV (paket Lagom) via Telia.

    Bostaden är registrerad som 4 rok hos bostadsrättsföreningen, då det lilla kontorsrummet inte räknas som ett rum.

    Tillträde enligt ök.
Lisa Andersson