SNABBFAKTA
ADRESS
Nicksborgsvägen 8C
BOSTADSTYP
Radhus
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
112 + 0 kvm
BYGGÅR
2016
STARTPRIS
2 895 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
3 400 000kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Fastighetsmäklare/Cert. Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Vi har verkligen trivts, det är med dubbla känslor vi säljer"

Huset

Här bor ni i ett välskött radhus i bostadsrättsform. Så välskött att det faktiskt känns nästan som nytt. Huset är registrerat som en femma hos föreningen och disponeras idag som en fyrarummare. Golvvärme i hela entréplan och radiatorer på övervåningen. På framsidan breder en stor balkong ut sig mot den lilla gatan och här är solen fram till lunch. På baksidan väntar sedan altanen. Plats för två bilar på uppfarten.

ALLA BILDER

Uteplatser

Solen hittar till altanen strax före lunch och håller sig kvar fram till kvällen, då ni kan förflytta er vidare till balkongen för att njuta av dygnets sista solstrålar.

ALLA BILDER

Entré

Den fina standarden märks direkt innanför dörren med det blanka klinkergolvet och en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, i fullhöjd. Innanför entrén tar parkettgolv vid, som enhetligt breder ut sig i alla rum.

ALLA BILDER

Köket

Släta vita luckor och skåp som ansluter mot tak, och stora marmormönstrade kakelplattor ovanför skivorna i vit kvartskomposit. Matplats i köket men nuvarande ägare har även matplats i ena delen av vardagsrummet, som ligger öppet utan gränser mot köket. Utrustning; kyl, frys, inbyggd micro, inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Varma dagar står nog dörren öppen till altanen. Att vardagsrummet ligger i sydvästligt läge märks på ljuset.

ALLA BILDER

Badrum 1

Badrum med snygga stora kakel- och klinkerplattor. Badkar, toalett, tvättställkommod, spegel med belysning och handdukstork. Här finns också tvättmaskin och torktumlare i pelare.

ALLA BILDER

Sovrum 1

En våning upp landar du i hallen, och till vänster ligger master bedroom med egen balkong för morgonkaffet, och eget dressing room. Är ni i behov av ett rum till går det bra att sätta in en till dörr från hallen.

ALLA BILDER

Dressing room

Inredd dröm för kläd- och skoälskaren. Här finns risk att man blir kvar ett tag när man kliver in bakom väggen i sovrum 1.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Sovrum 2 och 3 är lika stora och ligger intill varandra.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Nuvarande möbleringen här visar bra hur mycket som faktiskt får plats här. Säng, soffa och skrivbord.

ALLA BILDER

Badrum 2

Helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställkommod, spegel med belysning och handdukstork. Klinkergolv.

ALLA BILDER
"Det här är perfekt för en barnfamilj, det finns kompisar i var och varannat hus och barnen kan gå och cykla överallt"

Området

Det är inte konstigt att Barkarö är ett av Västerås populäraste områden för barnfamiljer. Barnen har i princip allt utanför dörren såsom förskolor, skolor och lekytor. Dessutom finns gott om barn att leka med. I Barkarö finns en handelsträdgård med café. Till golfbanan är det gångavstånd och numera finns även padelbana utomhus. Under senare tid har även food trucks hittat hit vissa kvällar i veckan, ett uppskattat inslag. En fin cykelutflykt kan vara en tur till Askövikens naturreservat eller någon av närliggande badplatser.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Nicksborg 1
Antal lägenheter
10
TV och bredband
Bredband via Fibra, boende tecknar eget tv- och bredbandsabonnemang
Renoveringar utförda och planerade
OVK (obl ventilationskontroll) har utförts under året
Allmänt om föreningen
Föreningen är fastigheten Barkaröby 8:2 och adresserna är Nicksborgsvägen 6A-E samt 8A-E. Föreningen ingår i Nicksborgsvägens samfällighetsförening.
Mäklaren informerar
    Vattenburen golvvärme på entréplan, vattenburna radiatorer på övre plan. Fjärrvärme.
    Avgifterna till föreningen har varit oförändrade genom åren och inga planer finns på höjningar i närtid heller.
Gunilla Hedman