SNABBFAKTA
ADRESS
Utanbygatan 6D
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
84 + 0 kvm
BYGGÅR
1925-1928
STARTPRIS
2 995 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
3 425 000kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Fastighetsmäklare/Cert. Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Det är mysigt att ta frukost ute i trädgården och enkelt att grilla på sommarkvällarna"

Föreningen

Här finns 48 lägenheter med bostadsrätt i Brf Hubert-Konrad. I husets källare finns tvättstuga och ett sällskapsrum med biljardbord och soffgrupp, som ska rustas upp inom kort av föreningen. Staket med kodlås runt den härliga innergården. Bostadsrättsföreningen Hubert-Konrad är Västerås första HSB-förening och innehar fastigheterna Hubert 3 och 4 samt Konrad 4 och 5 med adresserna Utanbygatan 6-J och Karlsgatan 11 A-F.

ALLA BILDER
"Vi tog bort det gamla laminatgolvet i hallen och hittade det här fina golvet under"

Entré

Här är takhöjden runt 2,67. Tillsammans med ljuset från trappan till övervåningen känns det luftigt här. Infällda spotlights i taket och ljust klinkergolv med golvvärme.

ALLA BILDER

Köket

Köket i vitt, med nylackerade luckor, är utrustat med side-by-side-kyl/frys med möjlighet att koppla in is-funktion Övrig utrustning är hällspis, fläkt och diskmaskin. Parkettgolvet och kyl/frys är nytt från 2021, då även luckorna lackades om. Diskmaskinen från 2018.

ALLA BILDER

Badrum

Helkaklat stort badrum med badkar, separat dusch med vägg i betongglas, toalett, dubbel tvättställskommod med tillhörande spegelskåp, handdukstork och pelare med tvättmaskin och torktumlare. Fint kalkstensgolv med golvvärme, och i ena väggen finns infällda nischer med belysning.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Två sovrum ligger intill varandra på första våningen, båda har parkettgolv och mörkläggningsgardiner. Det vänstra rummet har väggar målade i grått.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Det högra sovrummet har vitmålade väggar och mönstrad tapet.

ALLA BILDER

Vindsvåningen

En rejäl trappa tar dig upp till det stora allrummet, som rymmer både vardagsrumsdel och plats för skrivbord. Här möts du av vinklar, takbalkar, takfönster och ett runt fönster på gaveln, som blir pricken över i:et här. Här finns också en skjutdörrgarderob med spegeldörrar, och nuvarande ägare har nyttjat golvytan maximalt med förvaring bakom skjutdörrar under snedtaket. Parkettgolv.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummet är en del av allrummet och tv-soffan landar naturligt intill det runda fönstret.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Plats för dubbelsäng under takfönstret och smart platsbyggd förvaring under snedtaket. Väggarna har målats i en mörkare grå nyans. Ekparkett.

ALLA BILDER

Området

Ett boende innanför cityringen innebär gångavstånd till det mesta. Att hinna med tågen på morgnarna blir lite lättare, och det är aldrig långt till en mataffär, bagerier och restarauranger.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Hubert-Konrad i Västerås
Antal lägenheter
48
Renoveringar utförda och planerade
1987 - ROT-renovering
2009-2011 renoverades undercentraler
2009 målades fasaderna om
2014 lades taken om
2015 gjordes stamspolning
2016 renoverades tvättstugan på Karlsgatan
2017 - nytt staket och kodlås
2020 renoverades fönster och man installerade nytt ventilationssystem (FX)

Planerade renoveringar är trapphus, byte av lägenhetsdörrar, källar- och vindsdörrar samt entrédörrar. Även upprustning av gemensamhetsrummet planeras.
Mäklaren informerar
    Fastigheterna värms upp med fjärrvärme kompletterat med återvinning av frånluft, ett nyinstallerat s.k FX-system.
    Två källarförråd tillhör lägenheten, ett större förråd om ca 9 kvm och ett mindre om ca 4 kvm.
    En bra tvättstuga finns i källaren, där finns också ett rum att umgås i med biljardbord och soffgrupp.
    Föreningen är den första HSB föreningen i Västerås och fastigheterna är kulturminnesmärkta (q-märkta).
    Takfönstren har persienner och är öppningsbara
    Eftersom föreningen gjort stora renoveringar nyligen, så har man fått uppskov hos Boverket med att göra ny energideklaration. Upprättande av ny energideklaration planeras till hösten.

    Några årtal:
    2021 - nytt parkettgolv i köket, ny kyl och frys, köksluckorna lackerades
    2019 - väggar målades och förvaring monterades under snedtaket
    2018 - ny diskmaskin
    2017 - tvättmaskin och torktumlare, ny elcentral och jordfelsbrytare
Gunilla Hedman