Lidmansvägen 7, Centralt/Västermalm, VÄSTERÅS
- 5 rum
- 159kvm
- 6 915 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 5 200 000kr
Drömmer du om en klassisk sekelskiftesvåning med takhöjd, pardörrar och rum i fil? Det är ont om sådana lägenheter i Västerås, och det är inte ofta någon av dem är till salu – men nu har drömtillfället kommit.
Dina drömmars våning, med 159 kvm och 5 r o k, ligger högst upp i den vackra byggnaden på Lidmansvägen, i Brf Himmelriket. Byggd redan 1908, med stora gemenskapsytor som ger plats för både släkt och vänner. Lägenheten är dessutom smakfullt renoverad för det moderna livet, som ett nytt kök och en egen bastu att värma sig i under den kalla årstiden. Utsikten över takåsarna kan du avnjuta under alla tider.
Om du sträcker lite på dig får du även en glimt av Mälaren. Och kliver du ut på balkongen har du en av stadens absolut bästa utsikter för att uppleva nyårsfyrverkerierna med ett champagneglas i ena handen och kärestan i den andra.
Läget gör inte heller någon besviken. Ta de pampiga trapporna ned, sväng runt knuten så ligger Djäkneberget framför dig – som blir din bekymmerslösa gröna trädgård eller snarare park. Perfekt för promenaden eller en mysig picknick.
Missa inte denna drömvåning i ”Himmelriket”!
----------------------------------
På Westhem arbetar vi aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge, därav endast bokade visningar.
Trapphuset imponerar visserligen, men enligt vår mening är det här en av Västerås finaste våningar, vilket anas redan i hallen. Från golv till tak är det 2,90. Platsbyggd klädförvaring och ett rustikt trägolv möter dig i entrén. Härifrån nås vardagsrummet, matsalen, inre hallen och ena badrummet. I inre hallen, på väg mot köket, finns det gamla serveringsskåpet bevarat.
ALLA BILDERPardörren står troligen mestadels öppen, men om ni skulle vilja göra om vardagsrummet till ett riktigt stort och lyxigt sovrum, går det bra att stänga mot matsalen. Rummen ligger fil och den slipade fiskbensparketten länkar samman ytorna. Väggintegrerade hyllor ramar in takkupan fint, med fönster ner mot stan.
ALLA BILDERÅ ena sidan utsikt över Västerås alla tinnar och torn, å andra sidan en eldstad. Glaset i balkongdörren sträcker sig ända ner till golvet, så här uppe blir vardagen väldigt ljus. De maffiga pardörrarna har tack och lov fått vara kvar, och den lilla eldhunden i spisen är en detalj från gamla ASEA. Eldstaden är godkänd för användning.
ALLA BILDERUtrymmet i takkupan är som klippt och skuret för ett litet skrivbord. Även här är utsikten milsvid ner mot stan. Två platsbyggda garderober ramar in takkupan. Trägolv.
ALLA BILDERDet här badrummet renoverades 2018 och nås från båda sovrummen. En duschhörna med vikbara glasväggar, tvättställskommod, spegelskåp med belysning, infällda stotlights i taket och tvättmaskin och torktumlare i pelare (årtal på maskinerna är okända). Kakel, klinker och skön golvvärme.
ALLA BILDEREtt sovrum av stora mått med en riktigt mjuk matta, som gör fötterna glada varje morgon. Här finns tre garderober med överskåp, en fristående dubbelgarderob och alldeles utanför dörren finns en platsbyggd garderob. Beläget mot innergården.
ALLA BILDERHär är det välplanerade kubik, med skåp som ansluter mot taket och generösa högblanka granitskivor att baka och laga mat på. En extra bred induktionshäll och en lika bred spisfläkt från Fjäråskupan, lämnar inte mycket mer att önska. Diskmaskinen, kyl och frys är stilrena. Ugn och Micro är inbyggda. Från fönstret har du koll på innergården. På golvet ligger enstavsparkett i ek, ljusoljad. Dörren i hörnet, den har en egen historia. Här var nämligen pigans ingång, en gång i tiden.
ALLA BILDEREn gång i tiden pigkammare, numera kontor. Kanske blir det här till en walk-in-closet en dag. Trägolv, likadant som i hallen. Rummet ligger intill köket.
ALLA BILDERLite oväntat hittar man en bastu här, en kallare dag väljer du kanske det här badrummet. Dusch med vikbara glasväggar, toalett, tvättställskommod och handdukstork. Kakel och klinker.
ALLA BILDERDet är inte alla vindsvåningar som har egen balkong. Här är balkongen perfekt positionerad för frukost i morgonsolen, och för vackra vyer varma kvällar. Eftermiddagssolen hittar du på någon av de gemensamma balkongerna i trapphuset, eller på innergården.
ALLA BILDERI Brf Himmelriket finns 16 bostadsrätter och en uthyrningslokal, på adresserna Lidmansvägen 7 och Kristinagatan 19. Den grusade innergården ligger vindskyddad i västerläge och under den varmare delen av året finns utemöbler framställda här. På gården finns även cykelförråd och sophus. Gemensam tvättstuga, hobbyförråd och eget förråd finns i källaren. Den vackra byggnaden ritades av arkitekten Emil Brefwe 1905. Varifrån namnet Himmelriket härstammar finns det många teorier om. En av teorierna är att Oskar Fredrik Wijkman, som var en mäktig företagare och kommunalpolitiker, bodde här när huset var nytt. Han ska ha kallats för Västerås egen "Gud fader", och bidrog bland annat till ASEA:s etablering. En annan teori är att namnet tillkommit för att huset ligger högt och har vacker utsikt.
ALLA BILDERVill man bo lugnt men på bekvämt avstånd från stadslivet är det svårt att hitta ett bättre läge. Närmsta granne är Djäkneberget. Till city tar det inte många minuter att promenera och det går fint att cykla till tågstationen även vintertid, då gatorna härifrån är uppvärmda hela vägen. På Djäkneberget finns restaurang med café, en omtyckt lekplats och minigolfbana för alla åldrar. Det bästa är kanske ändå alla de fina ytorna att breda ut picknickfilten på. Matbutiker och ljuvliga bagerier finns på gångavstånd.
ALLA BILDERADRESS | Lidmansvägen 7 |
---|---|
OMRÅDE | Centralt/Västermalm |
UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
Månadsavgift | 6 915 kr/mån |
Kommentar till månadsavgift | I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband via Telia (tv Telia Stor samt bredband 100/10) samt bostadsrättstilläggsförsäkring |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 159 |
ENERGIDEKLARATION | E |
Våning/hiss |
Hiss: Nej Totalt antal våningar: 4 Våning: 4 |
Tomt/Uteplats |
Balkong: 1 |
BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: Centrala frånluftsfläktar |
---|---|
BYGGNADSÅR | 1908 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 7800 kr/år Försäkring: 2016 kr/år Total driftkostnad: 9816 kr/år |
BESKRIVNING BILPLATS | Vad gäller parkering så finns flera olika möjligheter. Utomhus på Djäknebergsskolans parkering kan man hyra via Västerås stad alternativ köpa månadskort i automat. Boendeparkering via Västerås stad även på gatorna kring fastigheten. Inomhusparkering via kö till de två föreningar som äger samtliga parkeringar under Kristinagatan 21, antingen via BRF Djäknen eller BRF Klinten. Månadsavgift 625 kr/månad. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2018-10-19 |
Energiklass | E |
Primärtenergital | 110 |