Älvdansvägen 22, Älvkullen / Brottberga, VÄSTERÅS
- 5 rum
- 119kvm
- 5 993 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 2 995 000kr
NYTT PRIS. Efter golfrundan kan det vara skönt att sätta sig i spabadet på altanen. Naturligtvis går det bra att ta ett spa även på vintern när det är som kallast.
Tillbyggnaden som är isolerat värms upp med en egen luftvärmepump. Här har säljarna valt att ha sina matsalsmöbler så hela vardagsrummet blir en enda stor tv-salong. Två duschrum med kakel och klinker både på nedre plan och ett finns på övervåningen. Kökets inredning har bytts ut med det mesta. Här är det också en öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Tvättstuga med kakel och klinker och nya maskiner gör det roligt att tvätta.
Den privata delen finns på övervåningen och där kan sängarna i de fyra sovrummen vara obäddade även när besök kommer. En klädkammare finns ocså för förvaring av kläder eller annat. Det går att ha saker på vinden men det är inget att rekommendera. Förrådet däremot går det att förvara saker, det är också isolerat och element installerat.
Framsidan har plats för två bilar. En under carporten och en under bar himmel. Här erbjuds det möjlighet att kunna ha två elbilar då laddstationen klarar det. Gästparkeringar finns det många av, om många besökare kommer.
Värmen kommer dels från golvvärmen som finns på hela nedre plan, övervåningen har radiatorer. 3 stycken innerdelar som används som komfortkyla under varma sommardagar. Lyxigt med kyla under sommaren. Luftvärmepumpen sitter på utsidan av förrådet.
Genomgående parkettgolv förutom i duschrummen och tvättstugan där det är klinkergolv.
Fina ytskikt med släta kökssnickerier som byttes ut under -23. Vitvaror så som fläkt, induktionshäll, micro, diskmaskin och ugn är från -23. Kyl och frys är från -20. Bänkskivan är bytt och har förlängts så nu finns ytterligare förvaringsmöjligheter och det gjordes -23. Från köket ser du rakt igenom hela lägenheten.
ALLA BILDERSäljarna har valt att ha vardagsrummet som en stor tv-salong. Öppen planlösning mot köket och hallen. Naturligtvis går det bra att ha en annan typ av möblering så som tv-hörna och matsalsmöbler. Stora fönsterpartier med ett bra ljusinsläpp. Härifrån kommer du ut till inglasade uterummet. Luftvärmepump finns precis som i inglasade uterummet och trappan till övervåningen.
ALLA BILDERNär denna utbyggnad gjordes blev det ett matsalsrum som använd året om. Isolerat uterum med stomme av 315 mm limträbalkar. Ca 300 mm isolering och spånskiva under den sköna mattan. Isolerade skjutdörrar. Kanalplast i taket. Luftvärmepump som värmer uterummet.
ALLA BILDERHallen bjuder in och känslan av att den känns större är öppningen mot köket och matplatsen. Här finns avhängning på båda sidor av entré dörren.
ALLA BILDERDuschrummet på nedervåningen har klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod och överskåp med spegeldörrar. Wc, handdukstork och duschhörna med glasväggar. Golvvärme finns som övriga golvytor på nedervåningen.
ALLA BILDERTvättstugan finns direkt till höger om entrédörren. Enkelt och smidigt när barnen kommer in med blöta och leriga kläder. Här finns elcentralen, luftvärmepumpen (Nibe F730), tvättho, ny tvättmaskin och ny torktumlare som köptes under -23.
ALLA BILDERHallen på övervåningen är ljus och klädkammaren som finns är rymlig. Även här finns en luftvärmepump. Lucka till vind för inspektion och eventuellt förvaring men inget att rekommendera.
ALLA BILDERUpp för trappan till hallen kommer du till den mer privata del där fyra sovrum finns. Alla dessa rum är i stort sätt lika stora. Garderober finns i rummet direkt till höger om trappan och rummet närmast klädkammaren, dessa vill säljarna ta med sig. Däremot finns det garderober i andra rummet som vetter mot framsidan som har "fransk balkong", dessa garderober ingår. Alla rum har parkettgolv och målade väggar.
ALLA BILDERDychrummet på övervåningen är stor och rymligt. Handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar, wc, handduktork och duschhörna med glasväggar.
ALLA BILDERTomten på baksidan är begränsat men här prioriterar man mer lyx än slit. Spabadet går att använda sommar som vinter. Ett förråd finns också på baksidan och det är isolerat och element finns också om man vill ha värme där inne.
ALLA BILDEREntrésidan har plats för två bilar vara en får tak av carporten och den andra får stå under bar himmel. Här kan du ladda inte bara en el bil utan två stycken elbilar. I carporten går det att hänga takboxen om sådan finns, det har några grannar gjort. Kommer besök, finns det många besöksparkeringar att ställa bilen på.
ALLA BILDERI föreningen ingår 20 bostadsrättsradhus om 119 kvm vardera. Till varje radhus tillhör en carport och ett förråd.
ALLA BILDERADRESS | Älvdansvägen 22 |
---|---|
OMRÅDE | Älvkullen / Brottberga |
UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
Månadsavgift | 5 993 kr/mån |
Kommentar till månadsavgift | V/A, renhållning och gemensamma ytor |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 119 |
ENERGIDEKLARATION | C |
Våning/hiss |
Hiss: Nej Totalt antal våningar: 1 Våning: 1 Kommentar Våningsplan: Två-våningsradhus |
Tomt/Uteplats |
Sammanställning uteplats: Trevlig altan i söderläge med spabad. Sammanställning bilplats: Parkering för två bilar. En plats med carport och en under bar himmel. Laddbox för två elbilar. Uteplats: 1 Bilplats: 1 |
BYGGNADSTYP | Bostadsrättsradhus |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) |
BYGGNADSÅR | 2020 |
UPPVÄRMNING | Frånluftsvärmepump Nibe F730 |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 34987 kr/år Försäkring: 2500 kr/år Total driftkostnad: 37487 kr/år Kommentar: Uppvärmning av uterum och förråd, laddning av två elbilar och spabad ingår i elkostnaden. Övrig hushållsel inkluderar även den i elkostnaden. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2022-08-10 |
Energiklass | C |
Primärtenergital | 73 |