Hogsta 20, Stäudd, Köping
- 3 rum
- 70kvm
- Friköpt
- 4 350 000kr
Nu är det verklighet. Ett tillfälle att förvärva en sjötomt vid Mälaren. På denna fastighet finns en huvudbyggnad om ca 70 kvm och en gäststuga om ca 25 kvm. Huvudbyggnaden har kök och matplats i öppen planlösning med fantastisk utsikt mot Mälaren. Två sovrum varav ett större och ett lite mindre. Dusch finns med egen ingång vid gaveln av huset. Gäststugan har två gästrum och en snickarverkstad. En redskapsbod finns också på tomten. Vid vattenkanten och bryggan har en sjöstuga om 8 kvm byggts upp för sköna dagar och kvällar att njuta, och höra de små vågorna klucka mot brygga och strand.
Ett tillfälle som sällan skådas. Säljarna har i nuläget detta som ett fritidsboende. Den totala byggrätten på fastigheten är 150 kvm. Kommunen har beslutat om utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp till området.
Ett fantastiskt läge med sjötomt vid Mälaren. Egen brygga där båten kan ligga och vänta på att du skall ta den ut på en tur.
ALLA BILDEREn öppen planlösning från allrum till vardagsrum. Fönsterpartier mot Mälaren gör att man gärna tittar ut mot vattnet. Trägolv och väggarna har träpanel.
ALLA BILDERMatplatsen är centralt i huset och med en otrolig utsikt sitter man och njuter av det som erbjuds. Trägolv och väggarna har träpanel. Från matplasten kommer du ut till den fina altanen.
ALLA BILDERKöket är ljust och får ljusinsläpp dels från fönstret mot entrén med framförallt från de stora fönsterpartierna vid matplatsen. Här står kocken och njuter av utsikten medan fisken som har fiskats upp ur sjön tillagas i ugnen. Kökssnickerierna är ljusa. Spis med häll och ugn, spisfläkt och kyl med frysfack. Golvet är av laminat och väggarna har ljus tapet.
ALLA BILDERVardagsrummet kommer du till innanför hallen. Den öppna planlösningen gör att du har kontakt med matplats och allrum. Även här får man utsikt mot Mälaren. Braskamin installerad. Även här är det trägolv och träpanel på väggarna.
ALLA BILDERDet stora sovrummet finns innanför vardagsrummet med fönster dels mot gaveln och även mot altanen med sjöutsikt. Trägolv och målade väggar. En inbyggd garderob.
ALLA BILDERDetta sovrum finns i andra änden av huset vid allrummet. Trägolv och ljusa väggar med tapet. En garderob med dubbeldörrar och lådor.
ALLA BILDERHallen har ett fint välkomnande med utsikt genom vardagsrummet mot Mälaren. Hallen har trägolv och panel på väggarna. Vissa väggar är målade med ljus nyans. En garderob och bredvid finns det avhängningsmöjligheter.
ALLA BILDERWCn har vi innanför hallen. Toalett och handfat med underskåp. Golvet har våtrumsmatta och väggarna har tapet.
ALLA BILDERDuschrummet kommer man till via utsidan av huset med egen dörr. Här finns duschkabin. Golvet har våtrumsmatta och väggarna är målade.
ALLA BILDERAltanen har ett mycket fint läge mot vattnet. Från matplatsen kommer man direkt till altanen. Från altanen kommer du vidare ut till trädgården.
ALLA BILDERHuset har byggt ut i två omgångar. Huset är 70 kvm med två rymliga sovrum, öppen planlösning med stora fönster med en otrolig utsikt mot Mälaren.
ALLA BILDERGäststugan byggdes ut 1990 till 25 kvm. Här finns snickarbod, en extra kyl/frys och vattenberedare. I andra delen finns två sovrum med sängar och separata ingångar. Dörr finns mellan sovrummen.
ALLA BILDERUppvuxen trädgård med gräsmatta både på framsida och baksida. Ett härligt läge. Granne på ena sidan och allmänning på den andra sidan från vattnet sett. Här finns också en redskapsbod för förvaring.
ALLA BILDERSjöstugan byggdes 2018. Här går det att övernatta under sommarhalvåret. Stora fönsterpartier som går att dra åt sidan för att öppna upp.
ALLA BILDERADRESS | Hogsta 20 |
---|---|
OMRÅDE | Stäudd |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 3 |
BOAREA | 70 |
TOMT | Areal: 1522kvm Tomttyp: Friköpt |
BYGGNADSTYP | Friliggande fritidshus |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Tak: Plåt Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Självdrag |
BYGGNADSÅR | 1950 |
UPPVÄRMNING | Direkt El och Braskamin |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 6500 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 1100 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 2500 kr/år Sotningsavgift: 170 kr/år Försäkring: 1600 kr/år Övrigt: 1250 kr/år Total driftkostnad: 13120 kr/år Kommentar: Övrigt är vägavgift. I juni 2024 kommer besked om det nya taxeringsvärdet. |
Taxering | |
Vatten och avlopp | Egen brunn och septitank plus stenkista, BDT (bad, disk och tvätt). |
TOMTAREAL | 1522 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Övriga Tomt | Enligt detaljplan är byggrätten 150 kvm. Komplementbyggnader är inkluderade. Bebyggelsen regleras till högsta nockhöjd om sju meter där endast friliggande byggnader får uppföras. Högsta nockhöjd för komplementbyggnader regleras till fyra meter. Huvudbyggnad skall placeras 4,5 meter från fastighetsgräns eller tomtgräns, och komplementbyggnader skall placeras två meter från fastighetsgräns eller tomtgräns. |
Utförd | NotNeeded |
---|---|
Energiklass | Ingen |
Övrigt | Fastigheten ingår i Berguddens Samfällighetsförening som förfogar över områdets väg och 29164 kvm naturmark. |
---|