Luktärtsvägen 10, Norra Gryta, Västerås
- 5 rum
- 135kvm
- Friköpt
- 3 575 000kr
Att nuvarande ägare lagt ner sin själ i hela huset märks i varenda rum, och utemiljön är lika fin.
Det solgula parhuset på friköpt tomt är trivsamt in i minsta vrå.
På husets baksida väntar en trädgård med södersol, rosor och äppelträd.
De fyra sovrummen är samlade på övervåningen och det finns två badrum, ett på vardera våningen.
Vardagsrummet ger er fina umgängesytor och under sommarhalvåret öppnar ni upp till det stora inglasade uterummet, där både kräftskivans långbord och hängmattan ryms.
Det här är ett av husen på gatan som har eget garage på tomten. Uppfarten är asfalterad och till garaget hör ett stort förråd.
Renoveringar har gjorts löpande, bl a renoverades badrummet på övervåningen 2021.
Fiber finns indraget.
Här bor ni på en lugn och mysig liten gata, där barnen kan gå hem från skolan själva.
Gång- och cykelvägar går åt alla olika håll.
Ner på stan kan ni cykla och bussarna går ofta. Hållplatsen är nära.
Vid infarten till Gryta ligger dessutom både Ica och Lidl, så det är lätt att stanna till på hemvägen.
Smidigt för en aktiv familj!
Efter 22 år med samma ägare är det nu dags för nästa familj, är det er tur?
Välkommen på visning!
Parhuset i två plan är byggt på betongplatta och värms med fjärrvärme (radiatorer), tappvarmvattnet värms via en frånluftsvärmepump. Några hus på gatan har garage i länga, men här har du det bekvämt på egna tomten. Garageporten öppnar du smidigt med fjärrkontroll. Skulle familjen växa sig allt större så finns möjlighet att göra som ett par grannar gjort, bygga till ovanpå garaget.
ALLA BILDEREntrén har fri siktlinje rakt genom vardagsrummet, vidare ut mot inglasade uterummet och trädgården. Garderober längs väggen. På golvet ligger ett fint Marmoleum click-golv från Forbo, som löper vidare in i köket.
ALLA BILDERNuvarande ägare har satsat extra på förvaring i köket, där finporslinet får sin plats i vitrinskåp. Snickerierna är i varm vit ton, det vita kaklet har fasade kanter och bänksskivorna är i ek. Köket är utrustat med kyl, frys, hällspis, spisfläkt och diskmaskin.
ALLA BILDERInnanför köket finns tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp, förvaringsskåp, tvättho och värmepump. Klinkergolv med golvvärme (el).
ALLA BILDERVardagsrummet är stort i sig och umgängesytorna kompletteras av inglasade uterummet, som nås härifrån. Persienner finns, ekparkett på golvet.
ALLA BILDERUterummet löper längs hela fasaden på baksidan. Här kan ni ha många sittande gäster långt in på hösten.
ALLA BILDERBadrummet nere har kakel och klinker (golvvärme, el). Förra året uppdaterades det med ny duschvägg, toalett, handfat med kommod samt väggskåp.
ALLA BILDERAlla rum på övervåningen har ekparkett och persienner. Det här rummet har två garderober och en fondtapet.
ALLA BILDERSovrum 2 och 3 är båda stora nog för att rymma en dubbelsäng. I det här rummet finns tre garderober.
ALLA BILDERSnyggt badrum, renoverat 2021 (fackman). Badkar, tvättställskommod, spegel med integrerad belysning och toalett. Våtrumsmatta på golv och vägg.
ALLA BILDERPå baksidan har du söderläge och här hittar du Åkerö-äpplen, pioner, rosor, syrén och rabarber. Gräsmattan kantas av häck.
ALLA BILDERADRESS | Luktärtsvägen 10 |
---|---|
OMRÅDE | Norra Gryta |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 135 |
TOMT | Areal: 416kvm Tomttyp: Friköpt |
ENERGIDEKLARATION | C |
BYGGNADSTYP | 2-plansparhus |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Tak: Betongpannor Ventilation: Självdrag/mekanisk frånluftsventilation i kök, tvättstuga och badrummen |
BYGGNADSÅR | 1982 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 13110 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 5100 kr/år Försäkring: 4628 kr/år Renhållningsavgift: 3168 kr/år Total driftkostnad: 42709 kr/år Kommentar: Förbrukad värme 15 905 kWh och el 5 529 kWh. Renhållning avser abonnemang med 14-dagars tömning. I samfällighetsavgiften ingår underhåll av bil, cykel- och gångvägar, lekplatser, avvattningsanordningar, belysning, undercentral för fjärrvärme mm. |
Taxering |
Taxeringsår: 2024 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1972000 Markvärde: 987000 Värdeår: 1982 Summa taxeringsvärde: 2959000 Skatt/avgift: 9525 |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 416 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2024-07-29 |
Energiklass | C |
Primärtenergital | 88 |