Stora gatan 2H, Centrum/Östermalm, VÄSTERÅS
- 2 rum
- 61.5kvm
- 3 906 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 2 295 000kr
Få lägenheter i city slår det här läget.
Med Hahrska palazet i sikte och skön eftermiddagssol, är balkongen på helt rätt ställe. Läget mot innergården gör det tyst och lugnt här på 5:e våningen.
Bara en sväng runt hörnet är du nere bland matställen och butiker. Bilen kan du skippa när du bor så centralt, men annars finns det ledig p-plats att hyra i närliggande garage.
Den här tvåan är ljus och harmonisk med gå-runt-planlösning. Köket är L-format, luckorna är vita med ram, och snygg mosaik sitter som en smäck ovanför arbetsytorna. Sovrummet är rymligt, och här finns en klädkammare. I det helkaklade badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Ett stort förråd, ca 5-6 kvm, finns nere i källaren.
Föreningen är stabil och välskött. I avgiften, som varit oförändrad sedan 2010, ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Långväga gäster kan hyra föreningens fullutrustade gästlägenhet. Ica Skrapan är närmsta matbutik.
Välkommen att boka in dig på en visning i city!
När du kliver in finns hatthylla och plats för skoställ på vänster sida, och därefter en rejäl dubbelgarderob med lådor. På golvet ligger ekparkett, som fortsätter genom hela lägenheten. Badrum till höger.
ALLA BILDERSnyggt kök med matplats intill fönstret och mosaik ovanför arbetsytorna. Luckorna är vita och ansluter mot tak, bänkskivorna är i ek. Utrustning; spishäll, spisfläkt (kåpa), kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Takskena med spottar.
ALLA BILDERVardagsrummet nås från hall, kök och sovrum. En halvvägg delar av mot matplatsen och har blivit en bra plats för tv:n. Platsbyggda hyllplan på ena väggen ger utrymme för böcker, och annat fint, att vila ögonen på. Fönster och dörr till balkong går i vinkel och släpper in ljuset fint.
ALLA BILDEREftermiddag-/kvällssol på balkongen är toppen när du kommer hem efter en lång dag. Härifrån kan du följa himlens alla färgskiftningar, med Skrapan i förgrunden. Trätrall på golvet.
ALLA BILDERDusch med vikväggar i glas, toalett, tvättställskommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp. Kakel och klinker (golvvärme, el).
ALLA BILDERRunda hörnet, och du är "nere på stan". Bistro Vinoteket Lothar och italienaren Limone är omtyckta kvarterskrogar, och Ica Skrapan ligger bara ett par minuter hemifrån. Tågstationen ligger lika nära, ta Karlsgatan raka vägen ner bara!
ALLA BILDERFöreningens två huskroppar ligger vid torget mitt emot Mimerporten, och föreningen äger fastigheten Ludvig 26 i Västerås. Det finns 74 lägenheter, lika många p-platser, och tre uthyrningslokaler. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Senaste avgiftshöjningen gjordes 2010, och avgiften har varit oförändrad sedan dess. En möblerad övernattningslägenhet finns att hyra och cykelrum finns i källaren. Föreningen har en bra hemsida - www.ludvig1.se.
ALLA BILDERADRESS | Stora gatan 2H |
---|---|
OMRÅDE | Centrum/Östermalm |
UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
Månadsavgift | 3 906 kr/mån |
Kommentar till månadsavgift | I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg (som ägare tecknar du vanlig hemförsäkring) |
ANTAL RUM | 2 |
BOAREA | 61.5 |
ENERGIDEKLARATION | D |
Våning/hiss |
Hiss: Ja Totalt antal våningar: 8 Våning: 5 |
Tomt/Uteplats |
Balkong: 1 |
BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) |
---|---|
BYGGNADSÅR | 2007 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 3000 kr/år Försäkring: 1200 kr/år Total driftkostnad: 4200 kr/år |
BESKRIVNING BILPLATS | Föreningen har lika många p-platser som lägenheter, 74 st (41 i garaget i källare och 31 i intilliggande p-hus). Det finns även 2 mc-platser. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2019-07-01 |
Energiklass | D |
Allmänt om området | |
---|---|
Kommunikation | Centralstationen har du runt hörnet. |