Sveaborgsvägen 22, Irsta, Västerås
- 4 rum
- 137kvm
- Friköpt
- 4 795 000kr
Vi sticker ut och säger att detta är Irstas solsida, och Irsta har många fina sidor. Med skogen in på knuten, skolan runt hörnet och kompisar till barnen i vart och vartannat hus är det här en sann familjeidyll. Den stora friköpta tomten är perfekt för lekande barn. Att den är vänd mot söder uppskattas kanske mest av er vuxna.
Huset väntar nu på att få en ny ägare. Här finns tre sovrum i entréplan och vardagsrum med fina sällskapsytor som har skönt trägolv, braskamin och burspråk, där troligen matsalsmöblerna blir placerade. Källaren har härliga extraytor, med möjlighet till lekland för både stora och små, och utrymme nog för övernattningsrum åt mor- och farföräldrar. Tvättstuga finns också i källaren, och innan för den finns ett stort förråd med egen dörr till baksidan. Dessutom mysigt spa med bubbelbadkar, dusch, toalett och en relaxhörna.
Huset värms upp via bergvärme och har vattenburen golvvärme både på entréplan och källaren.
Skolan här i Irsta är lika omtyckt som själva området. Här bor ni nära Hälla shopping, så det är enkelt att handla med mat på väg hem från jobbet.
Välkommen att boka visning!
----------------------------------
På Westhem anpassa vi våra visningar efter rådande läge, därav endast bokade visningar. Enskild visning av den här bostaden kan anordnas enligt överenskommelse, välkommen att kontakta mig. // Jonas, ansvarig mäklare.
Köket är en del av utbyggnaden. Det syns att det är genomtänkt. Här finns rymd, inte minst känslan av luftighet när taket går ända upp till nock. Under sommaren öppnar du upp dörrarna till det nya soldäcket och får känslan av att vara ute. Köket har snickerier i björk och är utrustat med; fullstor kyl och frys, spis med häll och två ugnar, spisfläkt och diskmaskin. Takbelysning och spotlights finns. Golvet har ekparkett och väggarna är ljusmålade.
ALLA BILDERHallen är som en vågdelare; den nyare delen med två sovrum och kök till höger, och vardagsrum med dess sällskapsytor till vänster. Duschrum och stora sovrummet ligger i mitten. Här i entrén finns en dubbelgarderob med skjutdörrar, och plats för ytterligare avhängning. Klinkergolv med vattenburen golvvärme är skönt under fötterna. Tapet i ljusgrå nyans.
ALLA BILDERLiksom köket, så ingår de här rummen i den utbyggda delen, och är rymliga. Ena sovrummet har en rejäl klädkammare, och därtill en dubbelgarderob och ett linneskåp. Båda sovrummen har ekparkettgolv och målade väggar.
ALLA BILDERSnyggt duschrum med smakfull färg på kakel och klinker. Handfat med kommod som går i stil med övriga färger. Spegel, WC, duschhörna och handdukstork. Spotlights i taket med dimmerfunktion.
ALLA BILDERStora sovrummet blir troligen föräldrarnas sovrum. Här finns, precis som i vardagsrummet, ett fint lackat trägolv och tapeten går i en lugn beige nyans. Garderob efter helvägg med skjutdörrar.
ALLA BILDERRymligt och ljust vardagsrum i vinkel. Den givna matsalsplatsen har ett trevligt burspråk med bra ljusinsläpp. I mitten av vardagsrummet finns utgång till den inglasade altanen. Braskaminen som finns är inte bara effektiv, den bidrar också med stor trivselfaktor. I andra delen av vardagsrummet får soffgruppen plats. Här kommer du in direkt från innerhallen.
ALLA BILDERVem tycker inte det är skönt med en stor tvättstuga? Det finns här. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och skåp för förvaring. Bergvärmepumpen är placerad här. Bra med plats att hänga tvätt som inte skall torktumlas. Innanför tvättstugan finns ett stort förråd med egen dörr till baksidan. Väggarna har kakel och golvet klinker med vattenburen golvvärme, som i övriga huset.
ALLA BILDERNerför trappan finns TV-hörnan med plats för soffa och soffbord. Här kan både sport- och barnprogram avnjutas utan att det stör på våningen ovanför. Golvet har klinkergolv med golvvärme.
ALLA BILDERBarnens dröm att bada med bubblor och skum. Badrummet har bubbelbadkar, dusch och toalett med WC och handfat. En relaxhörna att ta det lugnt i efter ett skönt bad. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
ALLA BILDERHär kan barnen leka fritt utan att störa någon. Målade väggar och klinkergolv med golvvärme.
ALLA BILDERNär besök kommer behöver de inte stressa hem, här finns plats att övernatta. Mor- och farföräldrar kanske vill sova över och då är detta är bra alternativ. Rummet har ljusa målade väggar och klinkergolv med golvvärme.
ALLA BILDERHusets läge mycket bra. Tomten är stor där barnen kan leka och springa runt på. Altanen är så stor att det går att duka långbord och samtidigt ha solsängar framme. Här både sitter- och ligger du ostört när solens strålar värmer som mest.
ALLA BILDERNär det blir lite kyligare att sitta under bar himmel blir det lätt att man hamnar i inglasade uterummet och tänder lite värmeljus.
ALLA BILDERADRESS | Sveaborgsvägen 22 |
---|---|
OMRÅDE | Irsta |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 137 |
BIAREA | 72 |
TOMT | Areal: 1303kvm Tomttyp: Friköpt, trädgårdstomt |
ENERGIDEKLARATION | C |
BYGGNADSTYP | 1-plansvilla med källare |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Källargrund Stomme: Stående träfasad Fasad: Trä Fönster: 3-glas Bjälklag: Betong Tak: Betongpannor Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Självdrag |
BYGGNADSÅR | 1949 |
UPPVÄRMNING | Bergvärme med vattenburen golvvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Kostnad för vatten och avlopp: 1485 kr/år Sotningsavgift: 368 kr/år Försäkring: 6000 kr/år Renhållningsavgift: 2600 kr/år Total driftkostnad: 40453 kr/år |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1911000 Markvärde: 940000 Värdeår: 1970 Summa taxeringsvärde: 2851000 Skatt/avgift: 9525 |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 1303 kvm |
TOMTTYP | Friköpt, trädgårdstomt |
BESKRIVNING UTEPLATS | Ett stort soldäck anslutning till entrén och med utgång från köket. Inglasat uterum. En mindre altan utan tak i anslutning till inglasade uterummet. |
BESKRIVNING BILPLATS | Carort med plats för två bilar. Flera bilar får plats på uppfarten. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2018-02-21 |
Energiförbrukning | 51 |
Energiklass | C |
Allmänt om området |
---|