Lillåuddsallén 3, Lillåudden, VÄSTERÅS
- 4 rum
- 103kvm
- 4 752 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 4 595 000kr
På Lillåudden är det nära till det mesta. City, kommunikationer och så Mälaren förstås.
Om utsikt och bekvämlighet står högt på listan, kan det här vara något för dig. Den här fyrarummaren har två balkonger som bjuder på mälarutsikt åt flera håll, den ena är dessutom inglasad.
Härifrån kan du se solen gå ned över city, och kanske tar du en månskenspromenad längs strandkanten när kvällen kommer.
Förutom balkongerna har den här gavellägenheten 103 välplanerade kvadrat med fina material, ett ljust kök och tre sovrum. Kök och vardagsrum sträcker sig hela vägen från ena balkongen till den andra, och möts i en passage som används som hemmakontor av nuvarande ägare. En extra toalett finns, så ni behöver inte köa om morgnarna.
I huset finns 64 garageplatser, och ute finns ytterligare 17 p-platser. Säljaren har en p-plats ute som det finns möjligheter att ta över. Föreningen är stabil och har meddelat att det inte blir någon hyreshöjning under 2022. En stor innergård mot hamninloppet finns bara några trappsteg ner från lägenheten.
Här saknas inte något, snarare är detta är ett fynd som inte bör missas.
Hallen är rymlig, och direkt innanför entrén ligger klinkergolv. Längre in i hallen ekparkett, liksom i alla övriga rum. Till vänster finns en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas, på höger sida finns också avhängningsmöjligheter.
ALLA BILDERKöket är stilrent med vita snickerier och vit stavmosaik ovanför arbetsytorna. Vitvaror som diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, fullstor kyl och frys i rostfritt. Spisfläkten är lackad i vitt och maten lagas snabbt iordning på induktionshällen. Utgång till ena balkongen.
ALLA BILDERVardagsrummet som finns längs in till vänster om entrén har fint ljus från tre fönsterpartier och du ser sjön härifrån. Utgång till den mysiga inglasade balkongen.
ALLA BILDERHur du än vänder och vrider på huvudet blir det svårt att missa glimten mot vattnet. Ena balkongen är inglasad och vetter mot innergård. Den andra balkongen, som du når från köket, är i skönt sydvästläge.
ALLA BILDERDuschrum med snyggt kakel och klinker. Handfat med kommod, spegel, WC och dushhörna. Här finns också tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och väggskåp. Duschrummet har golvvärme.
ALLA BILDERÄven gästtoaletten har kakel och klinker. Handfat med kommod, spegel med spotlights och WC.
ALLA BILDERTvå spegelvända sovrum finns vägg i vägg till höger om entrén, båda med två garderober vardera och ljusa väggar.
ALLA BILDERLängre in till vänster om entrén, och vägg i vägg med vardagsrummet, ligger master bedroom med fönster mot innergården. Här finns en stor dubbelgarderob med skjutdörrar.
ALLA BILDERFöreningen äger fastigheten Mistluren 1 i Västerås. På föreningens fastighet finns 5 byggnader med totalt 70 bostadsrättslägenheter. Föreningen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. De har också tecknat avtal med MARK Fastighets AB avseende fastighetsskötsel och lokalvård. Förråd finns i källaren, liksom cykelförvaring och barnvagnsrum. Några trappsteg ner finns en fin innergård. Här kan man umgås med grannarna.
ALLA BILDERHär finns gångstråk längs vattnet med bryggor där du kan slå dig ner en stund. Vill du promenera in till city så finns en gångbro från Lillåudden. Åt andra hållet kan du gå till Steam hotel, det är inte heller långt bort. Restauranger och caféer ligger som ett pärlband längs vattnet, men vill du stanna hemmavid så finns Japanska Udden och Lillåuddens krog runt hörnet. En kylig vinter plogas isbana, så då kan du snöra på dig skridskorna och ta dig ut på isen.
ALLA BILDERADRESS | Lillåuddsallén 3 |
---|---|
OMRÅDE | Lillåudden |
UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
Månadsavgift | 4 752 kr/mån |
Kommentar till månadsavgift | Ingår värme, vatten och Kabel-TV. |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 103 |
Våning/hiss |
Hiss: Ja Totalt antal våningar: 4 Våning: 3 |
Tomt/Uteplats |
Sammanställning uteplats: Gararageparkering och p-plats ute. Balkong: 1 |
BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) |
BYGGNADSÅR | 2012 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 3408 kr/år Försäkring: 1000 kr/år Total driftkostnad: 4408 kr/år Kommentar: Elen kommer på samma avi som månadsavgiften. |
BESKRIVNING BILPLATS | Parkering finns i centralgarage och uteparkeringar. Laddstolpar finns på vissa uteparkeringar. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2013-01-15 |
Energiklass | Ingen |
Primärtenergital | 102 |