SNABBFAKTA
ADRESS
Färnebogatan 6B
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
59.5 + 0 kvm
BYGGÅR
1957-1960
STARTPRIS
1 375 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
1 450 000kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Fastighetsmäklare/Cert. Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Entré/hall

Om du redan i hallen gillar det du ser, så kommer du knappast bli besviken när du ser resten, då materialen och färgerna återkommer hela vägen. Jackan hänger du in i garderoben innanför dörren, eller i den inbyggda garderoben längre in. Parkera skorna på klinkerplattorna i entrén och tassa vidare in på den vitlaserade ekparketten.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Förutom en rejäl soffa får även ett matbord eller hemmakontoret plats här. En solig dag öppnar du nog gärna dörren ut till balkongen. Vitlaserad ekparkett.

ALLA BILDER
"Jag vände på köket för att få den sociala känslan med yta och förvaring mot matplatsen"

Köket

Köket har fått en ordentlig svängom. Här har man rivit ut det gamla köket och vänt på det hela så numera delar en serveringsbänk av mot matplatsen. Köket är vitt, likaså bänkskivorna, med svarta detaljer och grå väggskiva som kontrasterar snyggt. Utrustning; integrerad kyl/frys, häll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt och diskmaskin. Skafferi/städskåp vid matplatsen. Vitlaserad ekparkett.

ALLA BILDER
"Det blev en lyxigare känsla med mattan"

Sovrum

Mjukt ska det vara för fötterna! En så här skön matta gör det lite enklare att stiga upp om morgnarna och här i sovrummet finns tre inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.

ALLA BILDER

Badrum

Raka linjer med stora grå klinkerplattor på både golv och väggar ger ett lugnt intryck. Snyggt med svarta detaljer. Här finns dusch med vikbar glasvägg, en mindre tvättställskommod med snygg spegel ovanför och toalett (IFÖ Rimfree). Förberett för tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.

ALLA BILDER

Balkong

Söderläge med sol större delen av dagen. Utsikt mot grönområde, som vintertid emellanåt förvandlas till en pulkabacke.

ALLA BILDER

Föreningen

Brf Skogslyckan är en stor förening med god ekonomi. En bra hemsida hittar du på https://www.hsb.se/malardalarna/brf/skogslyckan/. Missa inte att ta del av den bilagda årsredovisningen samt föreningens stadgar. I föreningen finns ett mindre gym och bastu (Sevallagatan 5), tvättstugor, hobbyrum, övernattningslägenhet och festlokal. Trevlig gårdsmiljö med gemensamma uteplatser.

ALLA BILDER
"Bra läge nära centrum men ändå mot grönområde "

Området

Skiljebo har en egen liten centrumgalleria där en Ica-butik, tobaksaffär, apotek, blomsterbutik och frisör finns samlat under ett tak. Här finns även gym. Till centrum är det ca 3 km och bussarna går ofta. Hälla köpcentrum ligger dessutom på gångavstånd.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Skogslyckan
Antal lägenheter
577
Antal lokaler
2
TV och bredband
Kabel-TV via Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften
Ansluten till bredband via Bredbandsbolaget, 100 Mb/s ingår i avgiften
Renoveringar utförda och planerade
1996 - Rotrenovering
2005 - Hissrenovering
2013 - Fönsterbyte
2014 - Byte trapphusbelysning
2017 - Låsbyte
2018 - Friköpt tomt
2019 - Nya porttelefoner
2020 - Ny ytterdörr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Barken 1, Årsringen 1-2, Kvisten 1-3 och Veden 1 och husen byggdes åren 1957-1960.
6 lgh 1 rok, 22 kvm
66 lgh 1 rok kv 32,5-38 kvm
24 lgh 1 rok 38,5 kvm
273 lgh 2 rok 53-59,5 kvm
24 lgh 2 rok 63 kvm
136 lgh 3 rok 73-106 kvm
48 lgh 87,5-92,5 kvm

Total lägenhetsyta: 35 095 kvm

Gemensamma utrymmen:
Festlokal, bokas via brf.skogslyckan@bredband.net
Övernattningslägenhet, 200 kr/dygn, bokas via brf.skogslyckan@bredband.net
Bastu och gym, 500 kr i engångskostnad och 200 kr i disponeringsavgift
Stora gymmet, 250 kr i disponeringsavgift
Hobbylokaler för träslöjd och vävning
Cykelförråd
Mäklaren informerar
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, som ägare tecknar du vanlig hemförsäkring
    HSB Mälardalarna sköter teknisk och administrativ förvaltning
    Förråd och ett mindre matförråd finns i källaren, där även cykelförråd finns
    Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
    Takskena i köket lämnas kvar men lamporna i skenan ingår ej
    Hela lägenheten totalrenoverades 2021
    Flexibelt tillträde
Gunilla Hedman