Mårtenshamnsvägen 6, Lötudden / Harkie, Västerås
- 4 rum
- 65kvm
- Friköpt
- 3 495 000kr
Ett ostört läge med en fantastisk mälarvy mot två håll. Här kan du sitta och titta på sjöfolket antingen från altanen eller när du äter vid köksbordet. Vill du ha en egen båt så går det att ha den i båthamnen ett stenkast från huset. För båthamnen ansvarar Mårtenshamns Samfällighet.
Huset har tre sovrum varav ett lite större. Hallen bjuder in med ett härligt ljus från vardagsrummets stora fönster. Braskaminen som finns installerad värmer upp huset skönt under kalla dagar på året. En luftvärmepump är också installerad. Utsikten från vardagsrummet är helt fantastisk. Köksdelen är i äldre stil med kökssnickerier i grön nyans. Även Vitvaror är i äldre skick. Från köket kommer du ut till altanen som vetter i skönt söderläge med utsikt som många vill ha. Här ser man inte bara Mälaren utan du ser även ängar och i väst går hästar som betar. Badrummet som finns direkt till höger om entrédörren har ytskikt i våtrumsmatta och våtrumstapet.
På tomten finns en mindre stuga som har används till bastu. En redskapsbod och växthus finns också för egna odlingar. Under huset ett förråd.
Huset kan tillträdas enligt överenskommelse.
Mer information ta kontakt med ansvarig mäklare, Jonas Westberg, telnr. 070-777 20 96 eller jonas@westhemfast.se
Vardagsrummet har vi rakt fram från entrén. Här möts du av ett mycket trevligt ljusinflöde med en härlig utsikt mot Mälaren och trädgården. Braskaminens centrala plats värmer upp huset under kallare dagar. Luftvärmepumpen som sitter på väggen används också flitigt. Golvet har lamint och väggarna är målade.
ALLA BILDERMatplatsen är mellan vardagsrummet och köksdelen. Härifrån ser du också Mälaren och under målitiden kan du se hur sjöfolket far fram på vattnet. Golvet har platsmatta och väggarna har träpanel.
ALLA BILDERKöket har en äldre stil med kökssnickerier i grön nyans. Spis med häll och ugn, spisfläkt, kombi kyl/frys. Utgång till altan i söderläge och en fin utsikt över Mälaren mot två håll. Golvet här har precis som matplatsen plastmatta och träpanel.
ALLA BILDERDet stora sovrummet direkt till vänster om entrén får plats med en dubbelsäng. Golvet har lamint och väggarna har träpanel. En garderob.
ALLA BILDERDetta sovrum närmast matplatsen har heltäckningsmatta och tapet grön nyans. En garderob finns.
ALLA BILDERSovrummet närmast köksdelen har också heltäckningsmatta och tapet i grön nyans. Här finns också flera garderober så gott som efter helvägg.
ALLA BILDERTrevlig entré med ett fint ljusinläpp från vardagsrummets stora fönsterpartier.Väggarna har träpanel och golvet har plastmatta.
ALLA BILDERDuschrummet finns till höger om entrédörren. Här finns duschhörna, tvättmaskin, handfat med kommod, spegel med spotlights och wc. Vägggar och golv har våtrumstapet och våtrumsmatta.
ALLA BILDERHuset är om ca 65 kvm. Under en del av huset finns en källaren med egen ingång från gaveln av huset. Här kan det mesta förvaras. Två parkeringar finns att ställa fordon på.
ALLA BILDEROmgivningen är underbar i detta lugna område. Här finns ängar, betande hästar och en liten båthamn. Grannarna skall vi inte glömma bort att nämna att dem är mycket trevliga och hjälpsamma.
ALLA BILDERADRESS | Mårtenshamnsvägen 6 |
---|---|
OMRÅDE | Lötudden / Harkie |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 65 |
TOMT | Areal: 1666kvm Tomttyp: Friköpt |
ENERGIDEKLARATION | F |
BYGGNADSTYP | 1-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Krypgrund Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Tak: Takpannor Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Självdrag |
BYGGNADSÅR | 1974 |
UPPVÄRMNING | Luftvärmepump / Braskamin |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 24036 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 5744 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 4835 kr/år Sotningsavgift: 170 kr/år Försäkring: 3995 kr/år Renhållningsavgift: 2340 kr/år Total driftkostnad: 41120 kr/år |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 849000 Markvärde: 705000 Värdeår: 1974 Summa taxeringsvärde: 1554000 Skatt/avgift: 9525 |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 1666 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Övriga Tomt | En uppvuxen trädgårdstomt |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2024-05-22 |
Energiklass | F |
Primärtenergital | 181 |