Timmermansgatan 3, City, VÄSTERÅS
- 3 rum
- 96 kvm
- 5 128 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 3 295 000kr
Stor och rymlig trea med terrass mot innergården som erbjuder både ljus och avkoppling. En riktig lyx mitt i city. Terrassen gör lägenheten till något utöver det vanliga.
Endast en halvtrappa upp kommer man in i en nästintill en ny lägenhet med hela 96 kvm. För den som vill använda hissen går det också bra.
Köket med det exklusiva materialvalet och vardagsrummet har en öppen planlösning med ljusinsläpp både från framsidan och från terrassen.
Två sovrum varav ett mindre och ett större. Det stora sovrummet har en walk-in-closet och när du kliver upp ur sängen på morgonen är det skönt att sätta fötterna på heltäckningsmattan.
Genom tvättstugan kommer du till duschrummet där det finns både ångbastu och dusch vilket gör att det behöver inte bli kö på morgnarna, och efter en gråmulen dag är det skönt med lite ånga från bastun.
Samlingsrum finns i källaren och här har alla medlemmar varsin vinkyl. Bastu/relax samt bäddsoffa och förråd finns också i källaren.
Östermalm är ett centralt läge med gångavstånd till hela citys utbud. Mälaren och centralstationen ligger endast kort promenad bort.
Har man bil går det att parkera i närliggande p-hus eller boende kort via kommunen längs gatorna.






Terrassen framhäver hela lägenheten. En lyx mitt i city. Delvis tak men också en markis med motor som täcker hela markytan. Terrassen blir som ett extra rum och används så fort det är möjligt under sommarhalvåret.
ALLA BILDER









Köket är som nytt. Fina kökssnickerier i vitt från HTH kök, mycket förvaring och vitvaror som bryter av med sin rostfria design tillsammans med disk- och arbetsbänk som också är i rostfritt. Överskåp med glaspartier hjälper också till med att känna exklusivitet och påkostat. Här finns alla tänkbara vitvaror så som Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd micro och ugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Bardisken med vinkyl bryter av köket mot vardagsrummet. Här går det ljusa golvet och den ljusa väggen ihop med vardagsrummet.
ALLA BILDER


Vardagsrummet som du kommer in i från hallen känns väldigt rymlig och har en öppna planlösningen mot köket. Vardagsrummet får ett trevligt ljusinläpp från fönstrena mot terrassen. Här får soffan enkelt plats framför tvn. En trevlig mysfaktor en braskamin som det går att elda i.
ALLA BILDER


Det mindre sovrummet till vänster om entrén kan fungera bra som kontor men också som sovrum för en tonåring. Det nödvändigaste får naturligtvis plats.
ALLA BILDER



Stora masterbedroom är väl tilltaget. Här får den största sängen plats. Du har också en egen walk-in-closet. (De två garderober som står i rummet kommer inte att följa med i försäljningen).
ALLA BILDER

En fin och luftig hall som flyter fram mot vardagsrummet och köket. Till höger om entrédörren finns förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrarna och till vänster kan man hänga av sig ytterkläderna. Väggarna är ljusmålade och golvet har snyggt klinkergolv. Takhöjden i lägenheten har också sin förklararing att hallen känns mycket rymligt.
ALLA BILDER

Tvättstugan finns lite längre in i hallen. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Bra med förvaring finns bakom skjutdörrarna.
ALLA BILDER




Innanför tvättstugan finns duschrummet. Familjen behöver inte trängas, här går det att samsas då en kan ta duschen och den andra får utnyttja duschen i ångbastun. Förresten, ångbastun är väldigt skön efter en kvällspromenad i höstmörkret.
ALLA BILDER

En liten och gemytlig föreningen med 11 lägenheter. Fastigheten byggdes 2008. Ekonomisk förvaltare är MBF. Cykelförråd under tak på innergård och miljöbod. Förråd i källaren till varje lägenhet.
ALLA BILDER

Med ett läge mitt i city är det inte långt till allt som erbjuds, vill man gå och shoppa, äta på restaurang, ta buss/flygbuss eller tåg eller ta sig till Mälaren är det endast några minuter bort. Ett läge med närhet till allt.
ALLA BILDER
| Bostadstyp | Lägenhet |
|---|---|
| Upplåtelseform | BR |
| ADRESS | Timmermansgatan 3 |
| Postnummer | 72214 |
| Ort | VÄSTERÅS |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | City |
| Län | Västmanlands |
| Tomt/Uteplats | |
| Parkering | Nej |
| Balkong | Nej |
| Altan | Ja |
| Månadsavgift | 5 128 kr/mån |
| ANTAL RUM | 3 |
| BOAREA | 96 |
| ENERGIDEKLARATION | C |
| VÅNING/HISS | |
| HISS | Ja |
| Tomt/Uteplats |
Uteplats: Finns |
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
|---|---|
| BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) |
| BYGGNADSÅR | 2008 |
| DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 6000 kr/år Försäkring: 1800 kr/år Total driftkostnad: 7800 kr/år |
| BESKRIVNING BILPLATS | 3 parkering på innergård |
| Utförd | Genomförd |
|---|---|
| Energideklarationsdatum | 2023-05-23 |
| Energiklass | C |
| Primärtenergital | 70 kWh/kvm och år |
