Residens Mälaren är ett boendekoncept för ägarlägenheter i Sjömärkets Samfällighetsförening. Lägenheterna är delägare i Residens Mälarens samfällighetsförening, som förvaltar en gemensamhetsanläggning i entréplan med möteslokaler, välutrustat gym, bastu och pool, bibliotek, garage samt affärslokaler för tjänsteföretag. De boende samlas i Residensklubben, vars uppgift är att skapa mervärde och trivsel för de boende. Klubben är en naturlig mötesplats för umgänge, underhållning, föredrag, litteratur, motion, resor mm. Under 2024 genomförde Residensklubben aktiviteter vid 45 (!) tillfällen. Till det kommer medlemmarnas ”fasta” aktiviteter som yoga, qigong, bridge, bokcirkel, golf och grillkvällar. Boendeformen kan jämföras med att äga ett hus. Du får lagfart på lägenheten, kan pantsätta och hyra ut den. Även juridisk person kan köpa. Du betalar inte månadsavgift till en förening, men samfällighetsavgift och driftskostnader. Som boende ingår du i både Sjömärkets och Residens Mälarens samfälligheter. Förenklat kan man säga att Sjömärket förvaltar byggnaden med installationer, medan Residens Mälaren förvaltar faciliteterna som beskrivs ovan. Samfällighetsavgifter och driftskostnader specificeras längre ner under fliken "Byggnad".

Vinklade väggar och generös takhöjd ger både karaktär och gott om plats för tavlor på väggarna. Ekparketten, liksom den vattenburna golvvärmen, sträcker sig vidare in genom hela lägenheten och städskåp finns här i hallen.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning ger en ljus och luftig känsla, med gavelfönster och glaspartier ända ner till golvet. Utgång till inglasade balkongen.

Köket nås från både hallen och vardagsrummet. Inredningen går i ek, delvis vitrin. Utrustning; dubbla kyl/frys, inbyggd ugn och micro, spisfläkt och integrerad diskmaskin i arbetshöjd.

Sovrummen har ostört läge utan grannar mittemot och fin utsikt från fönstren, som går ända ner till golvet. I det här rummet finns en stor separat klädkammare. Bred dörröppning med skjutdörr mot vardagsrummet.

Det mittersta sovrummet har också fint ljus från fönstren, som går ända ner till golvet. Tre garderober.

Sovrummet närmast entrén och badrummet har en garderob.

Det helkaklade badrummet har duschhörna med vikväggar i glas, vägghängd toalett, tvättställskommod med spegelskåp ovan och kombinerad tvättmaskin/torktumlare i bra arbetshöjd. Här finns även förvaringsskåp, bänkyta och en handdukstork. Infällda spotlights i taket. Klinkergolv.

Helkaklad wc med toalett, tvättställ och spegel med spotlights ovan. Klinkergolv.

Den inglasade balkongen i sydvästligt läge har många soltimmar. Utsikt mot innergården och mälarglimt. Lamellgardiner.

På gemensamma terrassen mellan huskropparna finns en mysig trädgård med utsikt över vattnet, där du under sommarhalvåret kan grilla eller bara vara. Här finns även ett helglasat uterum och boulebana.

Gångstråk längs vattnet åt båda håll med bryggor här och där. Till city och tågstationen är det en kort promenad via gångbron från Lillåudden. Flera restauranger och caféer finns att välja på längs vattnet, men vill du stanna hemmavid så finns en restaurang alldeles nere vid entrén.