Mätarvägen 2, Ramnäs
- 6 rum
- 145 kvm
- Friköpt
- 1 890 000kr
Mycket hus för pengarna!
Här kan du och familjen koppla ner och få en lugnare tillvaro, med en stor dos livskvalitet på köpet.
Ramnäs är ett litet paradis för den som gillar att bo nära skog och mark och huset är både välskött och bra planerat.
Ljusa och öppna volymer i entréplan. Det finns fyra sovrum och möjlighet till ett femte.
Säljaren har bott här i 22 år och anpassat huset i takt med att barnen vuxit upp – med plats för både vardagsbrus och stilla kvällar, umgänge och egna vrår. Många långa kvällar har det blivit på baksidans inglasade altan, som har en murad spis.
Två entréer och två badrum finns, centraldammsugare och garage med varmbonat förråd.
Mätarvägen är en mysig gata utan genomfartstrafik av obehöriga, och på baksidan av den friköpta tomten är det allmänning med grönytor och lekplats.
Bratthedens fina badplats finns nära och en cykelpark finns för äventyrscyklister. Bruksleden går förbi Ramnäs, liksom Strömsholms kanal. Fiska eller grilla vid Annehillsparken, där även pulkabacke finns. Golfar du, eller bara vill äta en god lunch, är det nära till Surahammars golfklubb.
Raka spåret på 66:an från Erikslund i Västerås tar det drygt 20 minuter med bil, och du kan ta tåg eller buss till Västerås city.
Huset är förbesiktigat och fiber är indraget!
Välkomna på visning!
Uppvuxen syrénhäck runt den friköpta tomten. På baksidan finns en öppning mot allmänningen där barnen enkelt kan springa ut på grönytorna och den gemensamma lekplatsen. Här bor ni i ett välskött hus med fasad i tegel och trä, platta på mark. Luft-/vattenvärmepump och vattenburna radiatorer. Garaget har förrådsdel och så finn ett enklare redskapsförråd. Även en flaggstång finns.
ALLA BILDERHallen är rymlig och får fint ljus från övervåningen via den luftiga trappan. Plats finns för förvaringsmöbler, även under trappan. En spaljé fanns förr som räcke, och den finns bevarad. Ljust laminatgolv.
ALLA BILDERKöket i ek har både bänkskivor och golv i ljust laminat. Utrustning; kyl (2023), frys (2023), diskmaskin, inbyggd ugn (2022), spisfläkt (ca 2020) och induktionshäll (2022).
ALLA BILDERÖppna volymer, där ljuset flödar fritt genom matplats och vardagsrum, ger möjlighet att möblera på flera sätt. Det stora vardagsrummet i vinkel går att dela av om behov av ytterligare rum finns. Härifrån kliver ni ut till uterummet. I den delen som är matplats är det samma ljusa laminatgolv som i köket, i övrigt ett mörkt laminatgolv.
ALLA BILDERHär blir det lätt sena kvällar ända in på hösten, med en murad eldstad att samlas kring och infravärmare. Uterummet är inglasat och i anslutning finns ett soldäck.
ALLA BILDERDet här sovrummet ligger i entréplan och här finns plats för dubbelsäng. Mörkt laminatgolv och två garderober.
ALLA BILDERIntill entrén finns ett helkaklat badrum med klinkergolv. Duschhörna, tvättställskommod, väggspegel och toalett. Renoverat 2015.
ALLA BILDERPraktisk vardagsentré med tålig plastmatta på golvet, bra för blöta overaller och leriga tassar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp och så finns ett separat förråd där värmepumpen är placerad.
ALLA BILDEREn trappa upp landar du i allrummet, som har två takfönster. Ett perfekt rum för allt från legobyggande till tv-spelande. Ljust laminatgolv.
ALLA BILDERDe här rummen ligger intill varandra och har båda ljust laminatgolv. En garderob finns i ena rummet.
ALLA BILDERBadrummet på övervåningen har badkar, toalett och tvättställ. Klinkergolv och målad vägg. Takfönster.
ALLA BILDERSkola upp till åk 6, därefter skolbuss till Surahammar upp till åk 9. Handlar mat gör du närmast i Surahammar och till Erikslunds köpcentrum tar det drygt 20 minuter med bil. Gratis buss till tågstationen gör det smidigt att åka tåg. Ramnäs omges av vacker natur med vandringsleder och badplatser. Vid Schenströmska herrgården finns numera Frändesta klädbutik, ett populärt utflyktsmål, där bistron serverar mat och smarriga räckmackor.
ALLA BILDERADRESS | Mätarvägen 2 |
---|---|
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 6 |
BOAREA | 145 |
TOMT | Areal: 598kvm Tomttyp: Friköpt |
Areakälla | Taxeringsinformation |
ENERGIDEKLARATION | D |
BYGGNADSTYP | 1½-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Betongplatta Fasad: Tegel och trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas & 2-glas (takfönster är 2-glas) Tak: Betong Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) |
BYGGNADSÅR | 1980 |
UPPVÄRMNING | Frånluftsvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 39000 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 5082 kr/år Försäkring: 4878 kr/år Renhållningsavgift: 2915 kr/år Total driftkostnad: 51875 kr/år Kommentar: Kostnaden för el är beräknad på priset 2,75 kr per kWh. Säljarens faktiska förbrukning har varit ca 14 200 kWh/år för värme och hushållsel tillsammans. Observera att kostnaden är individuell och beroende på förbrukning och elavtal. |
Taxering |
Taxeringsår: 2024 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 1277000 Markvärde: 238000 Värdeår: 1980 Summa taxeringsvärde: 1515000 Skatt/avgift: 10074 |
Pantbrev finns på | 735 000kr |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 598 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2025-06-03 |
Energiklass | D |
Primärtenergital | 120 kWh/kvm och år |