SNABBFAKTA
ADRESS
Hermelinvägen 22
BOSTADSTYP
Friliggande villa
ANTAL RUM
5 rum och kök
BO & BIYTA
132 + 0 kvm
TOMTAREAL
279 kvm
BYGGÅR
1984
UTGÅNGSPRIS
3 495 000 kr
VISNING
Visning hålls om 12 dagar
Visning 08 november kl. 12:00 - 12:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

"Här sitter vi ofta och njuter av stunden"

Altan

Då altanen är på framsidan vid entrén så behöver man inte gå in först och sedan ut. Altanen har tak och här blir det många timmar spenderade under sommarhalvåret.

ALLA BILDER
"I ett lugnt och barnvänligt område"

Huset

Husen på Hermelinvägen byggdes under 1984. Ett så gott som underhållsfritt hus tack vare platta på mark, betongväggar och betongbjälklag. I anslutning till huset finns garage med plats för bil och det går också bra att ställa bilen på uppfarten. Fiber är indraget.

ALLA BILDER
"Nylagd gräsmatta där barnen kan leka på"

Trädgården

Här har ny gräsmatta lagts sedan några år tillbaka och även stenplattor. Tomten har en tät häck mot allmänning och därmed blir tomten insynsskyddad. Här får studsmattan och odlingslådorna plats. På framsidan har naturstenar anlagts.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummet fick en "makeover" -22 då parkettgolvet slipades och vaxoljades, väggarna och taket målades. Från vardagsrummet kommer du ut till altanen med tak.

ALLA BILDER

Kök

Köket som återfinns till höger om entrén är stilrent och funktionellt med sngga mörka kökssnickerier. Med induktionshällen lagar du maten mycket fort, ny spisfläkten sitter där den skall, ugnen är i snyggt rostfritt och även kyl och frys i rostfritt är nya. Micron har en egen plats i väggen mot tvättstugan. Luckorna går i trendigt svart och blev omlackade under -22. Mellan groventrén och köket finns tvättstugan som har tvättmaskin -19, torktumlare -20, vägghängd värmeväxlare, tvättho och väggskåp.

ALLA BILDER

Hall

Hallen öppnar upp mellan vardagsrummet och köket. Här finns avhängningsmöjligheter och det som inte skall synas kan hängas in i utrymmet under trappen där väggarna nyligen målats och golvet har fått en skön matta att stå på. Golvet i hallen och köket lades om under -22 och flyter fint ihop.

ALLA BILDER

Duschrum

Duschrummet finns rakt fram från entrédörren och renoverades under -19. Ytskikten är klinker på golv och kakelplattor på väggar. Handfat med kommod, överskåp, wc och duschhörna.

ALLA BILDER

Groventré

Groventrén blir troligen den privata ingången. Här kan också barnen komma in med sina blöta kläder. Vissa grannhus har groventrén som ett extra sovrum alternativt ett kontor.

ALLA BILDER

Tvättstuga

I anslutning till köket finns tvättstugan med maskiner. Här finns också värmeväxlaren.

ALLA BILDER

Allrum

Övre hallen är ljus och fin och har utrymme för exempelvis en arbetsplats med skrivbord. På vardera sida finns två sovrum. Golvet har ljust slitstarkt laminatgolv, som även tre sovrum har, och väggarna är ljusmålade. Här kommer du åt badrummet och även klädkammaren som är snyggt renoverad med ljusa väggar och en skön matta på golvet.

ALLA BILDER

Sovrum

Två sovrum närmast trappan har fönster mot baksidan, dessa rum har målats om och har ljusa golv. Andra sovrummen vetter mot framsidan. Sovrummet till höger har ljust golv. Det andra som vi kan kalla "master bedroom" är det största sovrummet och här finns en lyxigt skön matta att sätta fötterna på när en ny dag nalkas. Väggarna är målade i en behaglig nyans och har dessutom en fondvägg. Master bedroom renoverades -22.

ALLA BILDER

Badrum

Badrummet renoverades i slutet av -20 med ytskikt av klinker på golv och kakel på väggar. Handfatet har precis som i duschrummet på nedervåningen en kommod, spegel, wc och badkar med duschblandare om man ibland vill duscha för att spara tid. Svängbar glasvägg finns för att inte vatten skall stänka ner allt för mycket. Taket har dimbara spotlights och golvet värms upp med golvvärme.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Friköpt tomt
    Bredband via TELIA
    Huset byggdes 1984
    Radonvärdet ligger på 130 bq/m3.

    Renoveringar:
    Duschrum renoverat -19
    Badrum renoverat -20
    Ytter- och garagetak har takvårdsbehandlats mot alger, lav och mossa -22
    Sovrummen mot baksida har målats om -24
    Ytterdörr och altandörr har målats om -25
    Staket och grind vid alten har målats om med ljusbrun oljefärg -25
    Målat om hallen nedervåning -25
    Målat om delar av vägg i vardagsrummet -25
    Målat om bjälklag och trappa -25
    Målat om vägg i kök -25
    Målat om tvättstugan -25
    Målat om en vägg i kontorsrummet intill tvättstugan -25
    Målat om del av hall övervåning -25
    Bytt ut spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys -25.
Jonas Westberg