SNABBFAKTA
ADRESS
Bergslagsvägen 252
BOSTADSTYP
Friliggande villa
ANTAL RUM
5 rum och kök
BO & BIYTA
96 + 54 kvm
TOMTAREAL
2080 kvm
BYGGÅR
1924
UTGÅNGSPRIS
3 350 000 kr
MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

Kök

Modernt kök med genomtänkt planlösning och generösa arbetsytor. Den stora köksön, utrustad med både ho och induktionshäll, fungerar som en central arbetsyta där familjen kan samlas för matlagning, läxläsning och samtal. Maskinell utrustning består av kombinerad ugn/micro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad och upphöjd diskmaskin. Köksinredning i svart utförande från Kvick med bänkskiva i laminat. Från köksdelen finns altandörr på husets gavel, vilket ger smidig access till altanen.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och stort nog att ge plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet och gör det enkelt att kombinera matlagning med umgänge eller att ha uppsikt över barnen under vardagens rutiner. Kaminen installerades för några år sedan och bidrar både med mys och värme under årets kallare månader, och kan samtidigt vara ett stöd för uppvärmningen. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade altanen, det skapar en smidig övergång mellan inne och ute. Ljust parkettgolv i både kök och vardagsrumsdelen.

ALLA BILDER
”Det har blivit många minnesvärda nyårsaftnar på inglasningen.”

Inglasad altan

Inglasad altan som ligger högt och fritt. Skjutdörrarna är av modell "höst/vår +", golvet är isolerat och tak av kanalplast. Nuvarande boende har värmt upp rummet även på vintern och kunnat använda det även under årets kalla perioder.

ALLA BILDER

Huset och läget

Lite som att bo på landet! Härligt och fritt läge med optimal placering för att njuta av solen, från lunch till sena kvällen. Två uthus finns på gården, el finns indraget i båda och den ena med vattenutkast på utsidan. Både bostadshus och förrådshusen fick taken omlagda 2018. Husets källarytterväggar har delvis dränerats och fuktisolerats (platonmatta) ca 2013. Pool med gjuten kantbalk och på balkongen finns ett spabad. En markis finns över spabadet.

ALLA BILDER

Hall

Välkomnande hall med sittbänk och gott om plats för familjens ytterkläder. Laminatgolv.

ALLA BILDER

Badrum i entréplan

Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Wc, handfat i kommod, dusch med duschväggar samt handdukstork på el.

ALLA BILDER

Övervåning

Gedigen trapp leder oss upp till övervåningen.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Det största föräldrasovrummet med egen balkong, lyxigt att ta morgonkaffet här. Laminatgolv och garderober.

ALLA BILDER

Arbetsrum

Intill det stora sovrummet finns ett mindre kontorsrum, eller kanske en framtida walk in closet.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

ALLA BILDER

WC

På övervåningen finns en toalett med wc och handfat.

ALLA BILDER

Källarvåning

Klinkergolv ligger i hela källarplanet. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bastu med närliggande dusch samt yta för samvaro. Gott om plats för förvaring. Gamla pannrummet används nu som snickarrum.

ALLA BILDER

Säljarens sommarbilder