SNABBFAKTA
ADRESS
Spinnakergatan 20
BOSTADSTYP
Radhus
ANTAL RUM
5 rum och kök
BO & BIYTA
124 + 5 kvm
TOMTAREAL
151 kvm
BYGGÅR
2014
STARTPRIS
7 495 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
8 600 000kr
MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

"Det bästa med att bo här är läget, vi har det mesta på promenadavstånd"

Huset

Ett av de iögonfallande snygga radhusen på Öster Mälarstrand kan nu bli ditt nya hem! Privat takterrass om hela 65 kvm med spabad och enastående mälarutsikt. Med en mindre trädgård och underhållsfri fasad (behandlad med järnvitriol) får ni tid över till annat än boendet. Radhusen är rejält byggda med tjocka ytter- och bostadsskiljande väggar vilket gör det tyst och lugnt. Till huset finns en egen parkeringsplats. Förrådet på framsidan är tillräckligt stort för att kunna förvara både cyklar och moppe. Även på baksidan finns förråd.

ALLA BILDER

Kök

Köket totalrenoverades 2021 med exklusiva, moderna och smakfulla val - det här är ett kök med attityd. Köksinredningen är i en mörkblå kulör med mässingsdetaljer från Marbodal och bänkskivan i vitlaserad ask. Man har inte sparat på krutet vid val av vitvaror! Vad sägs om 2 ugnar (kombinerad med micro, ångfunktion och pyrolysrengöring) integrerad diskmaskin, häll med flexzoner, två integrerade kyl/frys, vinkyl och fläkt från Fjärråskupan. Smarta, påkostade vitvaror med Wifistyrning. På golvet har man valt klinker och väggarna är inmålade i samma kulör som köksinredningen.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Här finns plats för många! Duka långbord vid middagsbjudningar eller vila i soffan en helt vanlig vardagkväll. Extra mysigt och varmt blir det med skortstensfri etanolkamin. Möjlighet finns även att installera kamin. Stora fönsterpartier mot uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute.

ALLA BILDER

Inglasning

Förläng utesäsongen på den inglasade altanen, som är belägen på husets baksida. Glaspartier utan ram förhöjer känslan av att sitta ute. Under varma sommarmånader kan hela glaspartiet skjutas åt sidan. Automatiskt bevattningssystem.

ALLA BILDER

Allrum övervåning

Tar vi trappen till andra våningen möts vi av ett allrum där familjen kan ha sitt privata vardagsrum. Här finns även en liten klädkammare.

ALLA BILDER

Master bedroom

Master bedroom har tillskapas genom att ta ner en vägg mellan två rum. Ett lyxigt stort sovrum med fin mälarutsikt och god förvaring i hel garderobsvägg. Sovrummet har målats och tapetserats under 2024. Elektrisk markis och AC finns installerat.

ALLA BILDER

Sovrum 1 och 2

Två lika stora sovrum med markiser (vind- och solautomatik) och klimatanläggningar.

ALLA BILDER
"Att bada på terrassen en vinterkväll är faktiskt helt magiskt"

Takterrassen

Takterrassen är hela 65 kvm med fantastisk utsikt över Mälaren. Lyxigt med spabad! Takterrass har nivåskillnader där olika rum uppstår naturligt. Den övre delen är rymlig och perfekt för matplats och grill. Några trappsteg ner inbjuder till lounge, där mjuka sittmöbler och låga bord skapar en yta för avkoppling. Glasräcken löper längs terrassen och ger en obruten utsikt över omgivningarna. Automatiskt bevattningssystem gör det enkelt att hålla grönska på de varma sommarmånaderna. Infällda spotlights i terrassgolvet med ljusreläer.

ALLA BILDER

Trädgården / uteplatsen

En mindre och lättskött uteplats med rundad stensättning och plantering med bl.a. magnoliaträd. Elektrisk markis med extra solskydd när solen står som lägst. Uteplatsen omgärdas av häck vilken ger en fin inramning och insynsskydd. Här finns även förråd för grill- och trädgårdsredskap.

ALLA BILDER

Badrum med bastu

På det privata övre planet finns badrum med härlig bastu. Klinkergolv med golvvärme och handukstork (el). Wc, handfat i kommod och matchande skåp.

ALLA BILDER

Badrum i entréplan

Badrum med kakel och klinker, golvvärme. Wc, handfat i kommod, matchande skåp samt dusch med duschväggar. Handdukstork på el.

ALLA BILDER

Tvättstuga

Intill köket finns separat tvättstuga och teknikrum. Arbetsyta med tvättställ ovan tvättmaskin och torktumlare. Smarta väggfasta torkställningar.

ALLA BILDER
"Lyxigt och enkelt att bo ett par hundra meter från båten"

Området

Strandpromenaden sträcker sig hela vägen in till Västerås city, det bäddar för ett enkelt och skönt liv här. På Öster Mälarstrand ligger småbåtarna som ett pärlband längs kajkanten och att promenera längs vattnet till tågstationen, eller till jobbet i stan, blir lätt vardagslyx. Restauranger, caféer, blomsterhandel, frisörer, inredningsbutik och gym finns i området, liksom Hemköp. Det omtyckta bageriet ger möjlighet till rykande färskt bröd. För barnfamiljen finns nybyggda förskolan Valfisken intill omtyckta Poesiparken; en temalekpark med plats för lekande barn och fikande vuxna. Steam hotel med skybaren och Kokpunkten är nära.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Golvvärme i hela entréplanet.
    Genomgående vitlaserat askgolv (3-stav) från Kährs.
    Ett tekniskt smart hem där större delen av belysningen sköts via uppkoppling (Plejd).
    Ugnar och diskmaskin är Wifiuppkopplade.
    Solpaneler finns monterade på terrassen men är i dagsläget inte i bruk. Regulator finns och kan installeras enkelt.
    Markiser finns för samtliga sovrumsfönster och på uteplatsen.
    Klimatanläggningar installerade i alla 3 sovrum.
    Larm med fuktvarnare finns installerat i huset och kan övertas av köparen.
    Yale Doorman på ytterdörren.
    Ursprunglig planlösning med 4 sovrum.
    Se utförda renoveringar under "Dokument"
Lisa Andersson