Hovgården 49, Köping
- 2 rum
- 30kvm
- Friköpt
- 2 000 000kr
Förtöj båten vid egna bryggan, kliv upp på land och möts av lugnet och de tre små röda stugorna.
Du har en helt egen udde i söderläge att tillbringa lediga dagar på.
Storstugan är ca 30 kvm, 2 ro.k. med sällskapsrum, sovalkov och ett nytt kök med en bevarad vedspis.
Därtill finns ett nyrenoverat gästhus med kök och stor altan, och en mindre gäststuga.
Nuvarande ägare har renoverat mycket under 2021-2024, numera finns både båt- och badbrygga och förbränningstoalett.
Tomten om 1906 kvm är friköpt, till stor del lättskött naturtomt.
Den plana gräsytan är perfekt till långbord, lekar och bollspel under sommarsolen.
Med båt tar du dig enkelt till affären i Kvicksund, alternativt så åker du via fastlandet till Köping för att storhandla.
Bil- och båtplats finns vid Sjöboda, båtturen till ön tar ca 5 minuter.
Glöm nu inte packa ner fiskedragen, ett gäng böcker eller staffliet!
Här är det lätt att varva ner, ladda om och hitta inspiration.
Välkommen till ditt sommarparadis i Mälaren!
Obligatorisk föranmälan till visning; ring eller sms:a Gunilla på 0735-123155, eller maila till gunilla.hedman@westhemfast.se!
Välkommen till Stora Aspholmen i Mälaren! Här på ön finns ett antal grannar (20 fastigheter) och en gästhamn, festplats med fotbollsplan. Det finns också en gemensam vattenbrunn. Som fastighetsägare har du fiskerätt via samfälligheten, som arrenderar fiskevatten runt ön. Ett par dagar om året brukar man stråla samman och städa/rensa på allmänningen. I Sjöboda på fastlandet finns egen båtplats och parkering samt gästparkeringar.
ALLA BILDERKanske det bästa läget på ön, på södra udden med sol från morgon till kväll! Du som inte vill ägna all ledig tid till trädgårdsskötsel kanske uppskattar extra att en del är naturtomt. Sjövatten finns indraget till storstugan, där även varmvattenberedare installerats. Nuvarande ägare har också förberett med vatten fram till stora gäststugan så nästa ägare enkelt kan koppla på. Det gamla utedasset står kvar även om det numera finns en smidig förbränningstoalett installerad, enkel att hantera.
ALLA BILDERSällskapsrum, kök och sovalkov hänger samman i öppna ytor. I hallen finns plats för matbordet intill fönster med vacker utsikt över tomten ner mot sjön. Nytt kök 2023 med kyl/frys (placerad i hallen), spis/ugn och fläkt. Vedspisen är bevarad och godkänd för användning. En garderob.
ALLA BILDERDet höga läget gör den nya altanen till ännu en favoritplats med svårslagen utsikt. Ställ upp den vackra pardörren och njut av den nyrenoverade stugan, sjöglittret och fågelsång!
ALLA BILDERADRESS | Hovgården 49 |
---|---|
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 2 |
BOAREA | 30 |
TOMT | Areal: 1906kvm Tomttyp: Friköpt |
BYGGNADSTYP | 1 plan |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Plintar Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 2-glas Tak: Plåt Ventilation: Självdrag |
BYGGNADSÅR | 1961-1983 |
UPPVÄRMNING | Direktverkande el och vedspis |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 8300 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 2760 kr/år Sotningsavgift: 400 kr/år Försäkring: 2561 kr/år Övrigt: 250 kr/år Total driftkostnad: 14271 kr/år Kommentar: Grundvärme har varit på hela vintern och förbrukningen är individuell. I samfällighetsavgiften ingår en båtplats och två bilplatser i Sjöboda. Tillkommer 5 962 kr i kommunal fastighetsavgift och försäkring. |
Taxering |
Taxeringsår: 2024 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 163000 Markvärde: 632000 Värdeår: 1988 Summa taxeringsvärde: 795000 Skatt/avgift: 5962 |
Vatten och avlopp | Sjövatten samt gemensam brunn på ön. Enkelt avlopp. |
TOMTAREAL | 1906 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Utförd | NotNeeded |
---|---|
Energiklass | Ingen |