Verksgatan 20, Lillåudden, VÄSTERÅS
- 4 rum
- 99kvm
- 4 458 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 4 095 000kr
Lillåudden är precis som det låter en udde med ett centralt läge och nära till det mesta. Gångavstånd till city och dess utbud, kommunikationer och så Mälaren, det framgår förstås när ni är i lägenheten. Två sovrum, köket och ena inglasade balkongen vetter mot innergård och mot hamninloppet. Vardagsrummet har utgång till den andra inglasade balkongen och har delats av och fått ytterligare ett sovrum från den ursprungliga planlösningen.
Om utsikt och bekvämlighet står högt på listan, kan det här vara något för dig.
På Lillåudden är det lika fint på sommaren som vintern.
Har ni bil? I huset finns 64 garageplatser, och ute finns ytterligare 17 p-platser. Säljaren har en p-plats i garaget och det finns möjlighet att överta den. 9 st laddstationer finns placerade ute. 12 stycken ytterligare är beställda och kommer att finnas i garaget.
Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang med TELE2 avseende bredband.
Elavtalet som föreningen har är bundet till den 2023-08-30.
En stor innergård mot hamninloppet finns bara några trappsteg ner från lägenheten.
Här saknas inte något, snarare är detta är ett fynd som inte bör missas.
Hallen rymmer en stor rymlig garderob med två skjutdörrar och avhängningsmöjligheter, och direkt innanför entrén ligger klinkergolv. Längre in i hallen finns ekparkett, liksom i alla övriga rum. Innerhallen är så pass rymlig att det får plats för möblering.
ALLA BILDERDuschrum med snyggt kakel och klinker. Handfat med kommod, spegel, WC och dushhörna. Här finns också tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och väggskåp. Här står man lite extra länge och gör sig fin framför spegeln då golvvärmen kommer till sin rätta.
ALLA BILDERDetta mellan stora sovrum har två liggande fönster mot innergård. Rummet har målade väggar och en fondvägg och två garderober. Rummet är så pass stort att detta kan bli föräldrarsovrummet eftersom en fullstor dubbelsäng får plats utan problem.
ALLA BILDERKöket här finns det gott om plats för matlagning, stort matbort med plats för många middagsgäster. När alla matglada är klara så kan de luta sig tillbaka och titta mot innergården och hamninloppet, kanske en båt kommer glidande, medan den fullstora diskmaskinen i rostfritt tar hand om resten. Övriga vitvaror är också i rostfritt, spisfläkten är i vit lack. Kökssnickerierna är vita från Ballingslöv.
ALLA BILDERDet stora sovrummet eller skall vi kalla det "Master bedroom" är mycket rymligt. En garderob med skjutdörrar efter helvägg. Detta rum precis som mellanstora rummet har två liggande fönster. Härifrån behöver du inte resa dig upp ur sängen för att se vatten. Väggarna är målade med fin fondvägg.
ALLA BILDERVardagsrummet blir naturligt ljust med de stora fönsterpartierna och dörren till inglasad balkong. Väggarna är också ljusa med en trevlig fondvägg. Rummet har en öppen planlösning mot innerhallen.
ALLA BILDERDetta sovrum var tänkt att vara en del av vardagsrummet. Nu är det ett sovrum och passar kanske en lite större familj eller varför inte låta svärföräldrarna ha ett eget rum när de kommer på besök. Väggarna är målade med ljus nyans. Sängen på bilden är 160 cm bred.
ALLA BILDEREn regnig sommardag kan du glädjas av de två inglasade balkongerna som håller regndropparna borta. Från dessa två har du både mälarkontakt och mälarvy.
ALLA BILDERFöreningen äger fastigheten Mistluren 1 i Västerås. På föreningens fastighet finns 5 byggnader med totalt 70 bostadsrättslägenheter. Föreningen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. De har också tecknat avtal med MARK Fastighets AB avseende fastighetsskötsel och lokalvård. Förråd finns i källaren, liksom cykelförvaring och barnvagnsrum. Några trappsteg ner finns en fin innergård. Här kan man umgås med grannarna.
ALLA BILDERHär finns gångstråk längs vattnet med bryggor där du kan slå dig ner en stund. Vill du promenera in till city så finns en gångbro från Lillåudden. Åt andra hållet kan du gå till Steam hotel, det är inte heller långt bort. Restauranger och caféer ligger som ett pärlband längs vattnet, men vill du stanna hemmavid så finns Japanska Udden och Lillåuddens krog runt hörnet. En kylig vinter plogas isbana, så då kan du snöra på dig skridskorna och ta dig ut på isen.
ALLA BILDERADRESS | Verksgatan 20 |
---|---|
OMRÅDE | Lillåudden |
UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
Månadsavgift | 4 458 kr/mån |
Kommentar till månadsavgift | Ingår värme, vatten och Kabel-TV |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 99 |
Våning/hiss |
Hiss: Ja Totalt antal våningar: 5 Våning: 3 |
Tomt/Uteplats |
Sammanställning uteplats: Gararageparkering och p-plats ute. Balkong: 1 |
BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) |
BYGGNADSÅR | 2012 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 4154 kr/år Försäkring: 2421 kr/år Total driftkostnad: 6575 kr/år |
BESKRIVNING BILPLATS | Parkering finns i centralgarage och uteparkeringar. Laddstolpar finns på vissa uteparkeringar. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2013-01-15 |
Energiklass | Ingen |
Primärtenergital | 102 |