Infanterigatan 9, Viksäng, Västerås
- 4 rum
- 95 kvm
- Friköpt
- 3 150 000kr
Ett trivsamt enplanshus på gaveln – ett hem som erbjuder både bekvämlighet och ett lättsamt villaliv. Den friköpta tomten är lagom stor för att njuta av, utan att kräva alltför mycket tid, och det härliga söderläget ger goda chanser till soltimmar.
Invändigt väntar ett välplanerat hem med tre sovrum, generösa sällskapsytor, badrum med dusch samt en extra wc. Till huset hör dessutom en garageplats i länga, vilket gör vardagen ännu smidigare.
Här bor du på omtyckta Viksäng – ett område som uppskattas för sitt lugn och sin närhet till allt som förenklar vardagen. Matbutik, skolor, förskolor, bussförbindelser och grönområden finns inom bekvämt avstånd, och barnen kan ta sig till skolan utan att behöva passera några större vägar.
En extra trygghet för dig som köpare är att samfälligheten har beslutat om ett kapitaltillskott om 200 000 kronor per fastighet för kommande förnyelse av fjärrvärmesystem och kallvattenservis. För denna fastighet kommer kapitaltillskottet att betalas av säljaren innan tillträdet, vilket innebär att köparen övertar bostaden utan detta betalningsansvar.
Huset är förbesiktigat.





Den lättskötta trädgården, den underhållsfria tegelfasaden och samfällighetens takansvar gör boendet bekymmersfritt. Gavelläge med liten trädgårdstomt och altan under tak, skönt söderläge! Förråd finns på baksidan och ytterligare ett litet förråd för trädgårdsredskap.
ALLA BILDER


Kök i klassiskt vitt med mörkare laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis samt fläkt. I anslutning till köket finns en rymlig matplats vid de stora fönsterpartierna mot baksidan.
ALLA BILDER


Köket och vardagsrummet binds samman genom en bred öppning som ger ett fint ljusflöde och en öppen känsla, samtidigt som rummen behåller sin egen karaktär. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altanen och trädgården.
ALLA BILDER


Sovrum med intilliggande klädkammare samt garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
ALLA BILDER

Intill matplatsen finns ytterligare ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
ALLA BILDER
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, dusch med duschväggar, tvättmaskin och torkskåp. Praktiskt med fönster för vädring.
ALLA BILDER

Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob och gott om plats för avhängning av ytterkläder.
ALLA BILDER
Direkt i hallen finns en gästwc med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Wc och handfat.
ALLA BILDER
| Bostadstyp | Radhus |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| ADRESS | Infanterigatan 9 |
| Postnummer | 723 50 |
| Ort | Västerås |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | Viksäng |
| Län | Västmanlands |
| ANTAL RUM | 4 |
| BOAREA | 95 |
| TOMT | Areal: 207kvm Tomttyp: |
| Areakälla | Taxeringsinformation |
| ENERGIDEKLARATION | E |
| BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Platta på mark Fasad: Tegel och träpanel Stomme: Trä Fönster: 2-glas kopplade och isolerglas Tak: Papp, omlagt via samfälligheten 2021 Ventilation: Självdrag |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1965 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| DRIFTKOSTNADER |
Uppvärmning: 16020 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 42400 kr/år Försäkring: 4732 kr/år Total driftkostnad: 63152 kr/år Kommentar: I posten "Uppvärmning" ingår även hushållselen |
| Pantbrev finns på | 1 784 500kr |
| Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| TOMTAREAL | 207 kvm |
| BESKRIVNING BILPLATS | Garage i länga |
| Utförd | Genomförd |
|---|---|
| Energideklarationsdatum | 2026-06-30 |
| Energiklass | E |
| Primärtenergital | 129 kWh/kvm och år |
