SNABBFAKTA
ADRESS
Källtorpsvägen 12
BOSTADSTYP
Friliggande villa
ANTAL RUM
6 rum och kök
BO & BIYTA
156 + 20 kvm
TOMTAREAL
799 kvm
BYGGÅR
1984
UTGÅNGSPRIS
4 250 000 kr
VISNING
Visning hålls om 8 dagar
Visning 31 Maj kl. 12:00 - 12:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

"Även framsidan bjuder till stora ytor för lek"

Framsida

Framsidan är mycket inbjudande med huset och det valmade taket som en fin nisch. Biluppfarten kan du få plats med fyra bilar och en bil i garaget.

ALLA BILDER
"En bra start på dagen med kaffekopp i handen"

Entré

En trevlig entré där du kan sitta och njuta av ditt förmiddags kaffe och fundera hur dagen kommer att bli.

ALLA BILDER

Altan

Altanen erbjuder generösa ytor, perfekt för större soffgrupper och mysiga grillkvällar. Här njuter du av sol större delen av dagen, med både förmiddagssol och kvällssol. En häck som löper längs tomtgränsen skapar ett utmärkt insynsskydd. Ett litet lusthus på det och trädgården är som komplett.

ALLA BILDER

Hall

Den fina trädgården skapar ett varmt välkomnande innan du kliver in i den rymliga hallen. Här möts du av ljusa tapeter, marmorinspirerat klinkergolv och gott om plats för avhängning.

ALLA BILDER
"Burpråket är pricken över i:et"

Kök

Köket präglas av ljus och en hemtrevlig känsla. Det är utrustat med vita skåp med guldfärgade handtag. Induktionshäll, diskmaskin, spisfläkt samt fullstor kyl och frys.

ALLA BILDER
"Vi använder braskaminen flitigt"

Allrum

Allrum som övergår till vardagsrummet genom en öppen och luftig planlösning. En centralt placerad braskamin i anslutning till ett stort sällskapsbord, perfekt för trevliga kvällar. Ljust trägolv i kombination med ljusa väggar skapar en enhetlig och luftig känsla i rummet. Härifrån nås även altanen, som skapar ytterligare yta för häng ute i trädgården.

ALLA BILDER
"Här sitter vi med vännerna eller bara familjen"

Vardagsrum

Innanför allrummet finns vardagsrummet där trevliga kvällar avnjuts tillsammans med vänner eller bara familjen kanske framför tvn som troligen blir placerad här i detta rum.

ALLA BILDER
"Skönt med många garderober"

Sovrum 1

Masterbedroom som vi får kalla detta har sitt fönster mot baksidan. Här finns också garderober efter helvägg.

ALLA BILDER
"Närheten till stora sovrummet"

Sovrum 2

Detta sovrum är i anslutning till stora sovrummet med närhet till badrummet. Fönster vetter mot söder. Här finns det två garderober.

ALLA BILDER
"Ett praktiskt rum för övernattning eller kontor"

Sovrum 3

Sovrummet är centralt placerat i anslutning till allrummet. Ett fint extrarum som kan möbleras efter dina behov. I dagsläget används det som gästrum och erbjuder en lugn och trivsam plats för övernattande gäster. Rummet får ett fint ljusinsläpp från husets framsida.

ALLA BILDER
"Detta har varit ett ungdomsrum"

Sovrum 4

Intill tvättstugan och bastun finns ett väl tilltaget, avskilt rum med gott om plats för en större soffgrupp och sociala ytor. Härifrån nås även altanen direkt genom en egen utgång.

ALLA BILDER
"Här finns både dusch och bastu"

Tvättstuga

I anslutning till allrummet finns en praktisk tvätthörna med tvättmaskin, arbetsbänk, överskåp och hyllor som ger gott om förvaring. Här finns även en bastu med tillhörande dusch som ger en extra lyxig och avkopplande del av hemmet.

ALLA BILDER

Gäst-wc

I anslutning till hallen finns en gäst-wc utrustad med toalett samt handfat med underskåp, även den fint tapetserad.

ALLA BILDER
"Här finns både badkar och dusch"

Badrum

Duschrum med rosa väggbeklädnad som ger ett mjukt intryck. Här finns handfat med kommod och överskåp för förvaring. Badrummet erbjuder även separat dusch och badkar, vilket bidrar till god bekvämlighet i vardagen.

ALLA BILDER
"Här har barnen lekt mycket"

Baksida

Baksidan är är avskild och här får du vara ostörd. En häck som löper längs tomtgränsen och skapar ett utmärkt insynsskydd. Ett litet lusthus och lekstuga på det och trädgården är som komplett.

ALLA BILDER

Fastigheten

Ett bra läge inne på området Källtorp som är mycket omtyckt. Närhet till affär, kommunikation och skidbacke som kan besökas flitigt på vinterhalvåret. Cykelavstånd till citys utbud. Golfbanor är det också cykelavstånd till.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Eftersom förrådet har gjorts om till sovrum har boarean förändrats men inte registrerats.
    Enligt Lantmäteriet, boarea 136 kvm och biarea 40 kvm.
    Fiber vid tomtgräns.
    Besiktningsprotokoll finns.
    Energideklaration är utför och kommer att uppdateras.
    Dolda fel försäkring kommer säljarna att teckna.
Jonas Westberg