Agnegatan 3B, Aroslund/Blåsbo, Västerås
- 5 rum
- 138 kvm
- Friköpt
- 4 500 000kr
Friköpt gavelradhus på attraktiva Aroslund/Blåsbo med lättskött trädgård.
Här kan ni leva ett liv utan att behöva starta bilen varje dag, då allt ni behöver ligger på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
Husets 138 kvm fördelar sig över två plan.
På entréplanet finns plats för att umgås, med många! Tankar och idéer har funnits på att öppna upp mellan kök och vardagsrum för att få de sociala ytorna än större, och låta dagsljuset komma från två håll. Kanske blir det ni som förverkligar den idén? Det övre planet är familjens privata våning med allrum och 3 sovrum. Praktiskt nog finns det badrum på båda planen.
På husets baksidan finns en trätrall med infälld belysning i fint läge med eftermiddags- /kvällssol. Det är idag en lättskött trädgårdstomt, men finns det gröna fingrar i familjen kan ni givetvis skapa er en liten oas här.
Vidbyggt garage samt carport rymmer bilar, cyklar, trädgårdsredskap samt allt annat som en aktiv familj behöver på sin fritid.
Besiktningsprotokoll finns att tillgå.
Läget och bostaden är optimal - oavsett vilken fas i livet ni befinner er i. Endera att ni lägger familjelivets pussel med arbete, skola och aktiviteter, eller så har den tiden passerat och nuvarande hus blivit för stort. Här kan ni växla upp från lägenhet eller växla ner från stora villan. Välkomna!
På lugn gata med närhet till både grundskola (Blåsboskolan) och gymnasieskolor (Carlforsska och Widénska) ligger radhuslängan på Agnegatan. Ett lättskött boende med mindre tomt som ger er tid över för annat. Närheten till Rocklunda, Västerås city, accessen till E18 och fina promenadstråk vid Svartån är pricken över i:et.
ALLA BILDERIntrycket är välkomnade direkt i entrén. I den här hallen finns plats för hela familjens grejer. Lyckas man att få familjen att hänga in ytterkläderna in den smart placerade klädkammaren så håller sig hallen dessutom prydlig. Nyrenoverat med laminatgolv, målade väggar och modern panelvägg.
ALLA BILDERKöket är äldre men välvårdat och funktionellt. Här finns gott om skåp och arbetsytor. Kyl och frys i rostfritt, spis, fläkt och diskmaskin. Matplatsen ligger fint vid köksfönstret och har plats för 6-8 personer.
ALLA BILDERVardagsrummet vetter med fönster åt trädgården. Här finns plats för både soffhäng vid tvn och möbler för finmiddagarna. Parkettgolv.
ALLA BILDERFrån vardagsrummet kliver man vidare ut på den nygjorda uteplatsen med infälld belysning i trätrallen. Markis finns att veva ut om man söker skugga. Här kan ni njuta av en lättskött trädgård med eftermiddags-/kvällssol. Eftersom det är ett gavelhus kan man promenera runt det vidbyggda garaget och komma till framsidan.
ALLA BILDERTill vänster i hallen ligger badrummet med wc, handfat och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Vägg i vägg med badrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar.
ALLA BILDEREn vitmålad trapp tar oss upp på övre plan där renovering och modernisering pågått det senaste året. Genomgående härdat trägolv från Bjelin i ljus nyans, samtliga innerdörrar är massiva från Swedoor i och nya 3-glas fönster i trä/aluminium från Elitfönster på hela övervåningen (lilla badrumsfönstret är inte bytt). Även på det övre planet finns en klädkammare med hyllsystem. Vindsluckan är placerad här i klädkammaren.
ALLA BILDERAllrummet används idag som kontor /arbetsplats men kan också fungera som barnens eget vardagsrum.
ALLA BILDERHärligt föräldrasovrum med hel garderobsvägg och ljust målade väggar. Lyxigt att kunna öppna balkongdörren för vädring eller för att i lugn och ro njuta morgonkaffet innan huset vaknar.
ALLA BILDERHär finns potential att göra något riktigt snyggt! Ett stort badrum med äldre ytskikt (våtmatta och våtrumstapet), wc och handfat.
ALLA BILDERADRESS | Agnegatan 3B |
---|---|
OMRÅDE | Aroslund/Blåsbo |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 5 |
BOAREA | 138 |
TOMT | Areal: 296kvm Tomttyp: Friköpt |
Areakälla | Taxeringsinformation |
ENERGIDEKLARATION | D |
BYGGNADSTYP | 2-plansradhus |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Betongplatta Fasad: Puts och träpanel Stomme: Betong Fönster: 3-glas & 2-glas Tak: Betongpannor Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) med värmeåtervinning |
BYGGNADSÅR | 1980 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Uppvärmning: 17657 kr/år Elkostnad: 10827 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 6998 kr/år Försäkring: 5676 kr/år Renhållningsavgift: 2900 kr/år Total driftkostnad: 44058 kr/år Kommentar: Säljarens förbrukning på ett år har varit ca 3715 kWh för hushållsel och ca17,13 MWh för fjärrvärmen |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 2221000 Markvärde: 1693000 Värdeår: 1980 Summa taxeringsvärde: 3914000 Skatt/avgift: 9525 |
Pantbrev finns på | 3 150 000kr |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
TOMTAREAL | 296 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
BESKRIVNING BILPLATS | Vidbyggt garage, carport samt plats för bilar på uppfarten. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2022-10-04 |
Energiförbrukning | 140 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Primärtenergital | 103 kWh/kvm och år |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_GRECAPTCHA | 5 months 27 days | This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks. |
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 1 year | Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category . |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
CookieLawInfoConsent | 1 year | Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie. |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
_ga | 2 years | The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors. |
_gat_gtag_UA_159337638_1 | 1 minute | Set by Google to distinguish users. |
_gid | 1 day | Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
NID | 6 months | NID cookie, set by Google, is used for advertising purposes; to limit the number of times the user sees an ad, to mute unwanted ads, and to measure the effectiveness of ads. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt.innertube::nextId | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
yt.innertube::requests | never | This cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen. |
Kaka | Varaktighet | Beskrivning |
---|---|---|
bf5cb8a21dbb4194a6413f94961f52b2 | session | No description |