Verksgatan 7, Lillåudden, Västerås
- 2 rum
- 58 kvm
- 4 925 kr/mån
- Bostadsrätt
- 2 850 000kr
Penthouse-känsla med privat takterrass och två balkonger på charmiga Lillåudden!
Unik 2:a i toppskick - högst upp på våning 4 med härligt ljusinsläpp.
Morgonsol, eftermiddags- och kvällssol; välj själv din plats för avkoppling.
Lägenheten är 58 kvm och uteplatserna ger dig ytterligare 28 kvm att njuta av.
Kök och vardagsrum i öppna ytor, här blir du först att använda vitvarorna.
Helkaklat badrum med takdusch, och så klart finns tvättmaskin och tumlare.
Hallen är mer än bara en hall - där får även skrivbordet en fin plats under fönstret.
Balkongen intill terrassen är inglasad.
Bjud hem vänner på middag, grilla på terrassen och avsluta kvällen med något gott i glaset i kvällssolen! Endast himlen som närmaste granne när du tittar upp.
Läget? Läget är verkligen inget att klaga på, nära till allt!
Via gångbron tar du dig snabbt till jobbet på stan eller till tåget. Till flygbussen också, för den delen.
Strandpromenaden sträcker sig mot Öster Mälarstrand åt ena hållet - mot stan åt andra.
Utbudet av restauranger börjar redan utanför entrén med flera restauranger som erbjuder både sushi och pizza.
Några minuter från adressen finns även en stor och välsorterad grönsakshall.
Även föreningen erbjuder något extra. En fin innergård med grill, orangeri och odlingsmöjligheter.
Bilpool och övernattningslägenhet.
Bredband ingår i avgiften och byggnaden är Svanenmärkt.
Flexibelt tillträde.
Välkommen på visning!






Terrassens fria västerläge ger sol hela dagen, fram till kvällen, och den inglasade delen ger dig ett extra rum att koppla av i. B Den rymliga balkongen mot innergården blir ett fint alternativ i motsatt väderstreck.
ALLA BILDER




Ljusgrått kök från Marbodal, med vitrindörrar som bryter av snyggt. Belysning med dimmer under överskåpen. Utrustning; kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och micro, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och det lilla extra - en liten vinkyl. Balkongen mot innergården nås härifrån.
ALLA BILDER



Stort sovrum med en rad garderober. Läget mot öster ger svalka mot kvällen och härifrån ser du ut över innergården.
ALLA BILDER


I hallen finns både skjutdörrsgarderober längs helvägg och garderob/städskåp. Under fönstret ryms hemmakontoret eller läshörnan - ett litet "extra rum"! Klinker i entrén och i övrigt trägolv, som sträcker sig in genom alla rum.
ALLA BILDER


Dusch med dubbla vikbara duschdörrar, takdusch, tvättställskommod, överskåp, toalett och handdukstork (el). Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Helkaklat med klinkergolv.
ALLA BILDER




Brf Sjömärket har 80 lägenheter med bostadsrätt och här finns en innergård med orangeri, grillplats och odlingslådor. Övernattningslägenhet finns att boka för gäster för 500kr/natt. Cykelförvaring vid entrén och möjlighet finns att hänga upp cyklar i egna förrådet. Föreningen leasar en elbil för uthyrning till medlemmar. Miljörum och barnvagnsrum/rullstolsförråd finns.
ALLA BILDER






Gångstråk längs vattnet med bryggor och sittplaster. City och tågstationen ligger en kort promenad bort via gångbron. Ett flertal restauranger och caféer finns att välja på - oavsett om du går mot city eller mot Öster Mälarstrand, där även Steam hotel erbjuder mycket. Utanför huset finns paketboxar, Sushi Japansk restaurang och en mysig pizzeria som närmsta service. Lillåudden är en fin plats att cykla på, jogga runt längs strandkanten eller ta en fin promenad och njuta av vår, sommar och vinter.
ALLA BILDER
| Bostadstyp | Lägenhet |
|---|---|
| Upplåtelseform | BR |
| ADRESS | Verksgatan 7 |
| Postnummer | 722 10 |
| Ort | Västerås |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | Lillåudden |
| Län | Västmanlands |
| Balkong | Ja |
| Bilplats | Nej |
| Altan | Ja |
| Månadsavgift | 4 925 kr/mån |
| Kommentar till månadsavgift | I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (grundutbud), bredband (Tele2), bostadsrättstillägg och medlemsskap i föreningens elbilspool |
| ANTAL RUM | 2 |
| BOAREA | 58 |
| Areakälla | Föreningens information |
| ENERGIDEKLARATION | C |
| HISS | Ja |
| Totalt antal våningar | 4 |
| VÅNING | 4 |
| BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas isoler Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 2023 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 2400 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 1200 kr/år Försäkring: 1500 kr/år Total driftkostnad: 5100 kr/år Kommentar: Då ingen bott i lägenheten är kostnaderna delvis baserade på schablonvärden för 2 personer. |
| Utförd | Genomförd |
|---|---|
| Energideklarationsdatum | 2024-02-12 |
| Energiklass | C |
| Primärtenergital | 59 kWh/kvm och år |
