SNABBFAKTA
ADRESS
Släggkastargatan 3
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
1 rum och kök
BO & BIYTA
52.3 + 0 kvm
BYGGÅR
1972
UTGÅNGSPRIS
1 050 000 kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"När de satt in nya hissar blev det betydligt snabbare"

Hall

Ljust redan i hallen! De vitmålade väggarna och det ljusa laminatgolvet fortsätter enhetligt genom alla rum. Stor klädkammare bakom skjutdörrar med spegelglas nås från vardagsrummet.

ALLA BILDER
"Skrivbord får också plats här"

Vardagsrum

Vardagsrum, matplats och kök på rad gör att just den här planlösningen ger lite ljusare ytor att umgås på. Utgång till inglasade balkongen från matplatsen.

ALLA BILDER
"Ugn och micro är inbyggda, hällen induktion"

Kök

Matt grågrönt kök med svarta vitvaror; inbyggd ugn och micro, induktionshäll, kolfilterfläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

ALLA BILDER

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch bakom glasvätt, tvättställskommod med överskåp, toalett och handdukstork (fjärrvärme via föreningen).

ALLA BILDER
"Det är skönt att sovrummet inte har så mycket ljus"

Sovrum

Liggande fönster högt upp mot vardagsrummet ger ett dovare ljus i sovrummet och bra möbleringsmöljigheter mot väggen som delar av rummen. En dubbelsäng får plats, i dag står en 1,40 cm säng i rummet. Dubbelgarderob ingår??

ALLA BILDER
"Det finns alltid gott om lediga tider i tvättstugan i källaren"

Föreningen

Brf Rönnby har friköpt tomterna som husen står på och föreningen följer en underhållsplan. 306 bostadsrätter fördelas på 6 hus. Låg belåning, 2 521 kr/kvm, enligt senaste årsredovisningen. I källaren finns en gemensam tvättstuga, cykelförvaring och till varje lägenhet hör ett förråd. Miljöbodar finns. Brf Rönnby och grannföreningen Brf Rönnbyborg ingår gemen­samt i Sam­fällig­heten Rönnen, som förvaltar områdets gemensamhets­anläggning bestående av garage, undercentral för värme och vatten­, lek­platser, planteringar, gräsytor och parkerings­platser. Läs mer på https://www.brfronnby.se/.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Rönnby
Organisationsnummer
778000-7410
Antal lägenheter
306 st
Renoveringar utförda och planerade
1993: Fönstren bekläddes med underhållsfri plåt
1994: Allmän våtrumsrenovering av ytskikt (golv och väggar)
1998: Balkongerna byggdes ut och glasades in
2009: Obligatorisk PCB-besiktning utförd, ingen PCB förekommer i föreningens fastigheter. Sex avloppstammar utbytta.
2019: Renoverat tvättstugor i hus nr 4, 6 och 8. Bytt ventilationsaggregaten i hus nr 7.
2020-2022: Ventilationsaggregatet för utluften bytt i hus nr 4. Hela ventilationsaggregatet bytt i hus nr 5.
2021- Byte av styrsystem (ducar) och cirkulationspumpar för 6 hus. Byte av hissar, hus 6 och 8. Porttelefoner vid samtliga huvudentréer samt låsning dygnet
runt.
2022: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Byte av hissar i hus nr 3 och 4. Byte av ventilationsaggregaten i hus nr 5.
2022-2024: Byte av hissar
Parkering
Garageplatser finns lediga att hyra, månadshyran är 420 kr/mån. Ett fåtal utomhusplatser finns att hyra, 250 kr/mån. 2 MC- garage med totalt 24 platser, 240 kr/mån. Separata köer.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Rönnby 3, 4, 5, 12, 13 och 14. Föreningens adress är Släggkastargatan 3-8.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Föreningen är hälftenägare i samfällighetsföreningen Rönnen, som bl a har till uppgift att förvalta och underhålla garage, undercentral för fjärrvärme, gemensamma markanläggningar och leverans av värme och vatten.
Byggår
1972
Överlåtelseavgift
1 478 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
137 685 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknad utifrån 2025 års årsredovisning samt föreningens lägenhetsregister. Indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Mäklaren informerar
    Brf Rönnby förvaltas ekonomiskt och administra­tivt av MBF.
    Förråd i källaren om ca 4 kvm.
    Brf Rönnby har egen hemsida: https://www.brfronnby.se/
Gunilla Hedman