Sjöjungfrugatan 11, Öster Mälarstrand, Västerås
- 4 rum
- 107 kvm
- 6 541 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 5 095 000kr
En bostad som tar för sig på ett självsäkert sätt!
Här kan du checka av många önskemål för din nästa bostad. Vad sägs om sprillans nytt med både balkong och privat terrass och med ytor för hela familjen? Här kombineras fördelarna med ett eget hem och den mer kompakta stadsboendestilen i ett townhouse.
Att det finns uteplatser på båda planen, och åt båda hållen, gör det enkelt att hitta en plats i solen.
Planlösningen är både funktionell och snygg. Dessutom är förvaringen faktiskt toppen!
Hela bostaden har enhetligt parkettgolv och väggarna är målade i en behaglig beige nyans. Påkostat terazzoklinker i badrummen och alla innerdörrar är massiva med ljudreducerade egenskaper.
Att bo på Öster Mälarstrand ger livet det lilla extra.
Vackra utemiljöer vid Mälaren, utbudet av restauranger och caféer och enkelheten med cykelavstånd till centrum.
Byggnaden har miljömärkning Svanen vilket innebär att huset inte förbrukar mer energi än nödvändigt, det skonar både miljö och plånbok.
I månadsavgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband och TV.






Det här huset, med sin stilrena tegelfasad, står verkligen ut och har karaktär. På den gemensamma innergården möts grannar för spontana samtal och trevligt umgänge – en naturlig samlingsplats för både stora och små. Här finns en liten lekplats med gungställning och sandlåda för de yngre. Vackra planteringar, en mysig pergola, grillyta och odlingslådor bidrar till en trivsam och levande gårdsmiljö där det är lätt att känna sig hemma.
ALLA BILDER




Köket, med sin rymliga matplats, blir utan tvekan en favoritplats i hemmet. Den luftiga planlösningen gör det enkelt att röra sig fritt mellan kök, matplats och vardagsrum – något som uppskattas av både vuxna och barn, oavsett om det är vardag eller fest. Köket är från Marbodal med luckor i en behaglig beige kulör och bänkskivan är utvald för en perfekt färgmatchning. Samtliga vitvaror från Electrolux i rostfritt utförande.
ALLA BILDER



Vardagsrummet är lättmöblerat med stora fönsterpartier som släpper in ljuset. Härifrån har ni direkt access till balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling. Balkongen är dessutom utrustad med fasadbelysning med integrerat eluttag. För den som önskar större sociala ytor finns flexibilitet! Om behovet av tre sovrum inte finns, kan väggen mot sovrum 1 tas ner.
ALLA BILDER

Badrum med helkaklade väggar och påkostat terazzoklinker från Centro. Wc, handfat i kommod samt dusch med duschväggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) samt förvaring i väggskåp.
ALLA BILDER







Privat terrass om ca 20 kvm i rakt söderläge med en glimt av Mälaren. En perfekt plats för måltider under bar himmel och sköna kvällar i solnedgången. Här finns fasadbelysning med eluttag.
ALLA BILDER
Utmärkt rum för hemmajobbaren eller för tonåringen som vill plugga ifred. Stort fönster mot terrassen.
ALLA BILDER


Helkaklat badrum med påkostat terazzoklinker från Centro. Wc, handfat i kommod samt dusch.
ALLA BILDER

Entrén nås via en entrébalkong mot innergården – kanske blir just den din nya favoritplats för morgonkaffet. Inne i hallen möts du av en skjutdörrsgarderob där familjens ytterkläder och skor enkelt kan ställas undan. Längre in i bostaden finns dessutom gott om förvaring under trappan.
ALLA BILDER





Strandpromenaden sträcker sig hela vägen in till Västerås city, det bäddar för ett enkelt och skönt liv här. På Öster Mälarstrand ligger småbåtarna som ett pärlband längs kajkanten och att promenera längs vattnet till tågstationen, eller till jobbet i stan, blir lätt vardagslyx. Restauranger, caféer, blomsterhandel, frisörer, inredningsbutik och gym finns i området, liksom Hemköp. Det omtyckta bageriet ger möjlighet till rykande färskt bröd. För barnfamiljen finns nybyggda förskolan Valfisken intill omtyckta Poesiparken; en temalekpark med plats för lekande barn och fikande vuxna. Steam hotel med skybaren och Kokpunkten är nära.
ALLA BILDER
| Bostadstyp | Lägenhet |
|---|---|
| Upplåtelseform | BR |
| ADRESS | Sjöjungfrugatan 11 |
| Postnummer | 72357 |
| Ort | Västerås |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | Öster Mälarstrand |
| Län | Västmanlands |
| Tomt/Uteplats | |
| Beskrivning | Balkong och terrass om ca 20 kvm |
| Parkering | Nej |
| Balkong | Nej |
| Altan | Nej |
| Månadsavgift | 6 541 kr/mån |
| Kommentar till månadsavgift | i månadsavgiften ingår värme, vatten (kall- och varmvatten), tv, bredband samt bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. |
| ANTAL RUM | 4 |
| BOAREA | 107 |
| Areakälla | Föreningens information |
| VÅNING/HISS | |
| HISS | Ja |
| Tomt/Uteplats |
Sammanställning uteplats: Balkong och terrass om ca 20 kvm |
| BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) i eget lägenhetsaggregat. |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 2024 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 3600 kr/år Försäkring: 1927 kr/år Total driftkostnad: 5527 kr/år |
| Övriga Byggnader | Separat förråd tillhörande bostadsrätten finns. |
| Utförd | Beställd |
|---|---|
| Energiklass | Ingen |
