SNABBFAKTA
ADRESS
Floragatan 20
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
56 + 0 kvm
BYGGÅR
1887
UTGÅNGSPRIS
1 795 000 kr
VISNING


Visning hålls om 1 dagar
Visning 12 april kl. 11:30 - 12:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Entré

I entrén finns plats att hänga av kläderna och möjlighet till extra förvaring i trapphuset utanför lägenheten. Det sköna trägolvet ger en varm känsla när du öppnar dörren.

ALLA BILDER
"Jag kan inte välja vad som är bäst med lägenheten, det är verkligen allt"

Vardagsrum

Mysigare vardagsrum får du leta efter - mycket charm och vackra bevarade fönster. Ytorna är öppna mot matplats och kök, och sovrummet nås härifrån.

ALLA BILDER

Kök och matplats

Stilrent kök där rostfritt stål möter ljust trä. Maten serveras under öppningsbara takfönster, ibland under stjärnhimmeln. Med iläggsskiva i bordet får du plats med många gäster. På de råa trähyllorna vid murstocken ställer du dina finaste prylar. Utrustning; kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, integrerad spisfläkt och diskmaskin.

ALLA BILDER
"Jag målade om i sovrummet nyligen och la in en ny matta"

Sovrum

Sovrummet är nymålat i en varm beige ton och här ligger en ny mjuk matta på golvet - skön att sätta fötterna på. Väggfasta skåpen är målade i samma färg. Öppen klädförvaring, om du inte sätter upp ett draperi.

ALLA BILDER

Badrum/tvätt

Toaletten ligger separat från dusch/tvätt vid entrén, vilket är praktiskt om du har gäster. Duschrum/tvätt nås från sovrummet, med duschkabin och tvättmaskin. Kaklad/målad vägg och våtrumsmatta.

ALLA BILDER
"Läget är jättebra, lugnt och nära allt"

Föreningen

Föreningen är liten och familjär med 6 bostadsrättslägenheter. Den bildades 2014 då fastigheten Nella 11 förvärvades. Innergård med trädgårdsmöbler finns, och en parkeringsplats till varje lägenhet. I källaren finns förråd och torkrum, cykelställ på husets baksida. Rotrenovering gjordes 2011.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Nella 11
Organisationsnummer
769627-3650
Antal lägenheter
6 st
Parkering
P-plats ingår i avgiften
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1887
Byggår kommentar
Värdeår 1929, tillbyggt 2011
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
486 494 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger den andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget som ligger till grund för beräkningen av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning, år 2024-25, samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Mäklaren informerar
    Överlåtelseavgift betalas av köparen, 1 200 kr
    Pantsättningsavgift (vid belåning), 585 kr

    Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

    I källaren finns förråd som tillhör lägenheten.
    Intill lägenheten finns en gemensam torktumlare och i källaren finns ett torkrum.
    Fastigheten är fiberansluten, som boende tecknar du eget abonnemang.
Gunilla Hedman