SNABBFAKTA
ADRESS
Fjärdhundragatan 23A
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
54.1 + 0 kvm
BYGGÅR
1958
UTGÅNGSPRIS
1 150 000 kr
Dokument
Alla bilder
Planritning
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Hall

Genomgående ljust i hela lägenheten. Golvet i hallen, ljust laminatgolv, sträcker sig in genom sovrum och kök.

ALLA BILDER

Kök

ALLA BILDER

Vardagsrum

ALLA BILDER

Sovrum

ALLA BILDER

Badrum

ALLA BILDER

Föreningen

Brf Tallen är stabil och alla 50 lägenheter ligger i samma hus. Två förråd tillhör lägenheten, och det finns även tvättstuga och cykelförråd i entréplan. Goda chanser att kunna hyra en parkeringsplats alldeles utanför.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Tallen
Organisationsnummer
778000-1652
Antal lägenheter
50 st
Renoveringar utförda och planerade
2023 Installation av solceller
2021 Elektroniska dörrlås med tagg
2020 Dränerat grunden på framsida samt södra gaveln
2018 Byte av elmätare och undercentral
2017/18 Installation av bergvärme
2016/17 Bytt radiator ventiler och stamventiler
2016/17 Tilläggsisolering av vind
2016/17 Friköp av tomt
2015 Upprustning av tvättstuga
2002 Nya balkonger samt installation av säkerhetsdörrar
1998 Fönsterbyte
1993/94 Stambyte
1993/94 Byte av elstigar
1993/94 Renovering av fastigheten
Parkering
Föreningen har 31 p-platser, f.n en kort kö enligt uppgift från föreningen 2026-08-19.
- P-plats utan el, 100 kr/mån
- P-plats med motorvärmare, 100 kr/mån + 449 kr/år. Startkostnad 299 kr.
- Laddplats för elbil, 100 kr/mån till föreningen samt 249 kr/mån + elförbrukning. Uppstartskostnad 299 kr + 1 200 kr (montage av box).
Totalt 31 p-platser, dessa hyrs ut via Aneo Mobility AB.
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1958
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Mäklaren informerar
    Brf Tallen äger fastigheten Tallen 1 och består av ett bostadshus i tre våningar med 50 lägenheter.
    Ekonomisk förvaltning sköts av MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning).

    Parkering utan el kostar i dagsläget endast 100 kr/mån och om du vill ha el-stolpe tillkommer 449 kr per helår, så det är billigt (avstämt med föreningen 2025-03-20). Föreningen håller också på att förbereda för laddplatser. Ingen kö idag till parkering, men heller ingen ledig.

    Beslut finns om avgiftshöjning om 3% från den 1/5 2025 (på grundavgiften om 2 342 kr exkl värmetillägg och bredband), ca 70 kr/månaden för denna lgh.

    Bergvärme och solceller håller energikostnaden nere och föreningen har IMD (individuell mätning och debitering av el - kostnad läggs på månadsavgiften), idag till en kostnad av 1,80 kr/kWh.

    Gemensam tvättstuga och två förråd finns i markplan.

    Bredband och tv via Telia ingår, 250 GB/250 GB och grundbud tv.

    Överlåtelseavgift 1480 kr, betalas av köparen
    Pantsättningsavgift 592 kr (vid belåning)

    Inga kända höjningar i dagsläget enligt uppgift från föreningen 2026-08-19.
Gunilla Hedman
Bostadstyp Lägenhet
Upplåtelseform BR
ADRESS Fjärdhundragatan 23A
Postnummer 723 40
Ort Västerås
Kommun Västerås
OMRÅDE Malmaberg
Län Västmanlands
Balkong Ja
Bilplats Nej
Altan Nej
Månadsavgift 3 867 kr/mån
Kommentar till månadsavgift I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering av el - kostnad läggs på månadsavgiften).
ANTAL RUM 2
BOAREA 54.1
Areakälla Föreningens information
ENERGIDEKLARATION C
HISS Nej
Totalt antal våningar 3
VÅNING 1