SNABBFAKTA
ADRESS
Domkyrkoesplanaden 6B
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
65.7 + 0 kvm
BYGGÅR
1938
UTGÅNGSPRIS
2 595 000 kr
VISNING
Visning hålls om 8 dagar
Visning 03 Maj kl. 12:00 - 12:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Vi är glada att vi valde klinker på golvet - så praktiskt även med barnvagn”

Entré

Klinker på golvet i hallen och bra utrymme för klädförvaring bakom skjutdörrar med spegelglas. Även städskrubb döljs här.

ALLA BILDER
"Vi ändrade planlösningen helt för att få större sällskapsytor, badrum med tvätt och bättre förvaring"

Kök

Köksön - en elegant och funktionell avdelare mot vardagsrummet som gör det enkelt att umgås. Köket går i grått med arbetsytor av oljad ek. Maskiner i rostfritt; kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och inbyggd micro. Inbyggd induktionshäll och ugn i köksön, med fläktkåpa ovan. I ön finns också dolda eluttag och förvaring. Ekparkett.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Rummet har fint insläpp av ljus och på sommarhalvåret grönskar träden utanför. Härifrån nås balkongen.

ALLA BILDER
"Vi har bästa läget med sol ända till kvällen, så ibland är det är skönt med markiser"

Balkong

Balkongen sträcker sig runt husets sydvästra hörn, så här är det gott om både plats och soltimmar. Markiser finns och golvet är belagt med skönt trä.

ALLA BILDER

Sovrum

Fint sovrum med målade väggar i sobert beige. Parkettgolv.

ALLA BILDER

Walk in closet

I anslutning till sovrummet, bakom en skjutdörr, finns en inredd walk-in-closet med garderob och klädstänger. Behöver du ett hemmakontor så är det här en bra plats. Parkettgolv även här.

ALLA BILDER

Badrum/tvätt

Helkaklat och rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vägghyllor ovan. Duschen är snyggt inbyggd med glasdörrar, dold bakom en vägg. Vägghängd toalett, tvättställskommod med överskåp. Klinkergolv och golvvärme. Dolda rördragningar.

ALLA BILDER
"Gästlägenheten är fin och vi har grillplats på innergården"

Föreningen

I Brf Esplanaden finns 25 lgh med bostadsrätt och föreningen äger fastigheten Jonas 1. Föreningen är stabil och lågt belånad. Förutom en fin övernattningslägenhet med två bäddsoffor och badrum finns flera gemensamma utrymmen i källaren; tvättstuga, hobbyrum med snickarbänk och ett stort cykelförråd. Elegant trapphus med rejäla breda trappor och hiss från våning 1 (7 trappsteg upp). Miljöbod finns, och plats för däckförvaring.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Esplanaden
Organisationsnummer
778000-0951
Antal lägenheter
25 st
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser på innergården, med och utan värmestolpe (separat kö). På innergården kan du även ställa dig en kortare tid för att lasta i och ur.
Flera i föreningen hyr plats i varmgarage i huset mittemot.
Det finns också bra parkeringsmöjligheter längs gatorna. Som boende skaffar du enkelt ett boendeparkeringstillstånd genom Västerås stad, ca 700 kr för en 30-dagarsbiljett.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Renoveringar

2024-
Renovering av hiss
OVK
El-certifiering av fastigheten
Målning av källare och sopstation
Organisering av sopstation enligt VAFAB’s regelverk
Värmeförlustfotografering av huset
Nytt system för hantering av låsanordningar
Uppdatering underhållsplan
Förbättring av asfalt gården
Ny lampa källardörren och åtgärder av el efter el besiktning

2025-
Inspektion av tak och eventuella åtgärder
Fortsatt arbete med värmeförluster
Ny fastighetsskötare, Bygg & Fastighetsutveckling i Västerås AB
Uppdatering underhållsplan
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1938
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
149 857 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger den andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget som ligger till grund för beräkningen av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning, år 2025, samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Mäklaren informerar
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av MBF.
    Överlåtelseavgift betalas av köpare, 1 480 kr.
    Pantsättningsavgift 592 kr.
Gunilla Hedman