SNABBFAKTA
ADRESS
Domkyrkoesplanaden 6B
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
65.7 + 0 kvm
BYGGÅR
1938
UTGÅNGSPRIS
2 595 000 kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Gästlägenheten är fin och vi har en gemensam grillplats"

Föreningen

I Brf Esplanaden finns 25 lgh upplåtna med bostadsrätt och föreningen äger fastigheten Jonas 1 i Västerås. Föreningen är stabil och lågt belånad. Förutom en fin övernattningslägenhet med två bäddsoffor och badrum finns flera gemensamma utrymmen i källaren; tvättstuga, hobbyrum med snickarbänk och cykelförråd. Elegant trapphus med rejäla trappor och hiss från våning 1 (7 trappsteg upp). Miljöbod finns.

ALLA BILDER
"Med det här golvet har barnvagnen lätt kunnat få plats”

Entré

Klinker på golvet - snyggt och praktiskt. Bra förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas.

ALLA BILDER
"Vi ändrade planlösningen totalt för att få kök och vardagsrum i en yta, större badrum och bättre förvaring"

Kök

Köksön fungerar som en elegant avdelare mot vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås med familj och gäster. Köket går i grått med arbetsytor i form av oljade ekskivor. Maskiner i rostfritt; kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och inbyggd micro. Inbyggd induktionshäll och ugn i köksön, med fläktkåpa ovan. Ekparkett.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Plats för en stor tv-soffa och utgång till den stora balkongen.

ALLA BILDER

Balkong

Balkongen sträcker sig runt husets sydvästra hörn, så här är det gott om både plats och soltimmar, markiser finns och golvet är belagt med skönt trä. Markiser finns.

ALLA BILDER
"Det finns en tvättstuga i källaren men vi tyckte det var skönt att ha egna maskiner!

Badrum

Helkaklat och rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Duschen är snyggt inbyggd med glasdörrar bakom en vägg. Vägghängd toalett, tvättställskommod med överskåp. Klinkergolv.

ALLA BILDER

Sovrum

Fint sovrum med målade väggar i vitt med fondvägg i beige. Parkettgolv.

ALLA BILDER

Walk-in-closet

I anslutning till sovrummet, bakom en skjutdörr, finns en inredd walk-in-closet med garderob och klädstänger. Parkettgolv även här.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Esplanaden
Organisationsnummer
778000-0951
Antal lägenheter
25 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Renoveringar

2024-
Renovering av hiss
OVK
El-certifiering av fastigheten
Målning av källare och sopstation
Organisering av sopstation enligt VAFAB’s regelverk
Värmeförlustfotografering av huset
Nytt system för hantering av låsanordningar
Uppdatering underhållsplan
Förbättring av asfalt gården
Ny lampa källardörren och åtgärder av el efter el besiktning

2025-
Inspektion av tak och eventuella åtgärder
Fortsatt arbete med värmeförluster
Ny fastighetsskötare, Bygg & Fastighetsutveckling i Västerås AB
Uppdatering underhållsplan

Kommande
Relining av rör, detta kan medföra en mindre höjning av påverka avgiften (ca 200-300 kr/månad), enligt uppgift från föreningen 2026-04-13. Inga större höjningar planerade.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1938
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
149 857 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger den andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget som ligger till grund för beräkningen av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning, år 2025, samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Mäklaren informerar
    Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av MBF.
    Överlåtelseavgift betalas av köpare, 1 470 kr.
    Pantsättningsavgift 588 kr.

    Önskar du parkeringsplats ställs du i kö till en av föreningens parkeringsplatser vid tillträdet. Det finns också bra parkeringsmöjligheter längs gatorna. Som boende skaffar du enkelt ett boendeparkeringstillstånd genom Västerås stad, ca 700 kr för en 30-dagarsbiljett.
Gunilla Hedman