SNABBFAKTA
ADRESS
Hälsingevägen 20
BOSTADSTYP
Friliggande villa
ANTAL RUM
7 rum och kök
BO & BIYTA
123 + 0 kvm
TOMTAREAL
699 kvm
BYGGÅR
1990
UTGÅNGSPRIS
4 200 000kr
VISNING
Visning hålls om 8 dagar
Visning 31 Maj kl. 15:00 - 16:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Planlösningen har verkligen funkat bra med stora sällskapsytor och egen space"

Huset och trädgården

Huset är byggt 1990 med teglad fasad och trästomme. Boarea enligt taxeringen är 123 kvm (entréplan) och därtill kommer inredda övervåningen och garaget. Det är ett kedjehus, men eftersom det är hörntomt angränsar bara grannens garage. Tomten är friköpt och vänd mot söder. Nuvarande ägare har nyttjat rummen på olika sätt genom åren allteftersom behoven ändrats, planlösningen är flexibel. På tomten finns växthus, lekstuga och flaggstång. Runtom finns uppvuxen häck och staket.

ALLA BILDER

Entré

I entrén möts du av ljuset från vardagsrummets fönster rakt fram. På golvet ligger ekparkett och längre in i hallen, runt hörnet, finns en klädkammare.

ALLA BILDER
"Det här skulle vi ha gjort tidigare, vi blev så nöjda med den halvöppna väggen"

Kök

Köket renoverades 2021 och öppnades då delvis mot vardagsrummet. Vita luckor, svart bänkskiva i laminat och vitt fasat kakel. Matplatsen omges av ljus i burspråket. Utrustning; kyl, frys, inbyggd och ugn, induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Härifrån nås tvättstugan/groventrén. Mörkt laminatgolv.

ALLA BILDER

Vardagsrum och matrum

Vardagsrummet är numera öppet mot matrummet och tillsammans med köket har ni fantastiska ytor att umgås på. Skulle ni behöva ännu ett rum kan ni enkelt sätta upp en vägg igen, matrummet har tidigare varit ett sovrum. I vardagsrummet finns braskamin och härifrån nås altanen. Parkettgolv.

ALLA BILDER

Altan

På altanen, som är under tak. ryms långbordet.

ALLA BILDER

Badrum 1

Duschrummet intill entrén renoverades 2021 av fackman. Snyggt mönstrat klinker och vita kakelplattor. Tvättställ med kommod, spegel med belysning, väggskåp, toalett och dusch med vikbar glasvägg. Infällda spotlights i taket.

ALLA BILDER

Groventré/tvätt

Groventrén har, liksom huvudentrén, yale-lås. Här finns ett högskåp, ho, tvättmaskin, torkskåp och fjärrvärmeväxlare. Plastmatta.

ALLA BILDER

Sovrum 1 och 2

I entréplan finns tre sovrum, varav två ligger mot baksidan. Sovrum 1 är idag ett kontor och här det parkettgolv. Sovrum 2, föräldrasovrummet, har en rad garderober och härifrån kan du gå direkt ut till trädgården.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Det här mindre rummet ligger mot framsidan och har parkettgolv.

ALLA BILDER

Badrum 2

Våtrumsmatta på golv och vägg. Dusch, toalett och tvättställ med överskåp.

ALLA BILDER

Allrum

När övervåningen inreddes sattes takfönster in, både i allrummet och i ena sovrummet. Förvaringsmöjlighet finns i kattvindarna. Mörkt trägolv på hela övervåningen.

ALLA BILDER

Sovrum 4

Stort rum med plats för både säng och skrivbord. Inbyggd garderob med skjutdörr.

ALLA BILDER

Sovrum 5

Sovrum eller walk-in-closet. Takfönster och garderob bakom skjutdörr.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Altan 2003
    Övervåningen inreddes 2011
    Braskamin 2010
    Nya ytterdörrar och kodlås 2019
    Köket renoverat 2020
    Lilla badrummet 2021
    Ommålning utvändigt 2022
    Renovering av yttertak 2023 (omlackning/behandling med 10 års garanti)

    Tvättmaskin 2012

    Fiber i gatan?

    I samfälligheten finns en samlingslokal ni kan hyra.
Gunilla Hedman