Najadgatan 4 lgh 2403, Öster Mälarstrand, VÄSTERÅS
- 2 rum
- 52 kvm
- Friköpt
- 5 800 000kr
Ägarlägenhet på 15:e våningen med öppen planlösning och häftig utsikt!
Nu har du chansen att bli ägare till en av ägarlägenheterna i projekt Najaden på Öster Mälarstrand. Här slipper du årslånga väntetider, inflytt påbörjas från 1/2 2024.
En ägarlägenhet innebär lägre fasta kostnader och stor personlig frihet.
Du kan utan vidare sälja, pantsätta eller hyra ut den. Det är också möjligt att köpa som juridisk person.
I den här 2:an om 52 kvm har du panoramavy över Västerås city med Steam hotel, Lillåudden, Skrapan och domkyrkan i blickfånget. Dessutom ser du en del av Mälaren, utsikten är minst lika häftig på kvällen som på dagen.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning, där ett stort glasparti sträcker sig ända ner till golvet för bästa utsikt och optimalt ljus. Det här glaspartiet är eldrivet; med en knapptryckning hissar du ner övre delen för en skyddad balkongkänsla. Lägenheten har ett stort sovrum med skjutdörrsgarderob längs väggen.
Totalt bygger Sveafastigheter 29 ägarlägenheter med fina materialval, smarta lösningar och snygg design, alla högt upp i huset.
Här bor du med hiss och möjlighet till parkeringsplats i husets källare.
Huset byggs med energismarta lösningar och en grönskande gård att nyttja. Taken kommer prydas av solceller med energilagringslösning, som möjliggör lagring av energi som Najaden producerar. Najaden byggs med klimatförbättrad betong och projektet beräknas minska koldioxidutsläppet med 20 procent i jämförelse om traditionell svensk betong hade använts. Dessutom används en optimerad stomme, vilket kapar koldioxidutsläppet ytterligare. Det kommer också afinnas en lådcykelpool för Najadens boende.
Utanför väntar Mälarens möjligheter och lummiga parkmiljöer. Mataffär och gym finns runt hörnet, utbudet av fik och restauranger är stort. I området finns både förskolor och grundskola.
Västerås centrum är endast är en strandpromenad bort, liksom tågstationen.
Vill du äga din lägenhet med friheten det innebär?
Kontakta mäklaren för mer info!



Ägarlägenhet är en boendeform som passar dig som vill ha stor personlig frihet och lägre fasta kostnader. När du köper en ägarlägenhet betalar du 100 % av värdet av bostaden. Det innebär att du inte har några gemensamma lån i en bostadsrättsförening, och därmed nyttjar ränteavdraget om 30% fullt ut på dina lån. Förutom att bo är du fri att sälja, pantsätta eller hyra ut som det passar dig. Även juridisk person kan köpa. Precis som när du köper ett hus betalar du lagfart och pantsättningsavgift (vid lån). Upplåtelseformen är den vanligaste i Europa, men relativt ny i Sverige. I en ägarlägenhet utgör avgiften endast kostnader för löpande driften och skötseln av gemensamma byggnadsdelar och utrymmen. Dessa inrättas i gemensamhetsanläggning och förvaltas av en samfällighetsförening.
ALLA BILDER
Samfällighetsavgiften är 2 660 kr/mån. Samfällighetsföreningen Najaden??? ...gemensamhetsanläggning GA:1 där del av byggnad, tekniska anordningar, gård och förrådsmark med tillbehör, byggnad för cykelförråd och miljöbod
ALLA BILDERAlla rum har 3-stavsparkett i ek, 14 mm, på golvet. I entrén finns klinker innanför dörren. Här finns kapphylla för galge med krokar och hyllplan i ek och en garderob.
ALLA BILDERVitt kök från Vedum (Maja). Köket hänger i hop i öppna ytor med vardagsrummet så även härifrån är utsikten slående. Utrustning från Cylinda; kombinerad kyl/frys och spis. Spiskåp infälld i överskåp. Utrustning för källsortering med 4 fraktioner, plats för mikro i ett av överskåpen. Helt rostfri diskbänk. Vitt kakel ovan arbetsytor.
ALLA BILDERHär uppe har du en privat sfär med vidsträckta vyer och underbart ljus. Det stora fönstret går ända ner till golvet, vilket ger en häftig känsla, det är dessutom elstyrt.
ALLA BILDERDet finns tre sovrum av olika storlek, alla med fantastisk utsikt. Det största sovrummet är ca 15 kvm och har två stora skjutdörrsgarderober. Mellanstora rummet är ca 10 kvm och har en stor skjutdörrsgarderob. Det minsta rummet är ca 7 kvm och om du inreder det till kontor kommer du garantera ha en av Västerås finaste kontorsplatser.
ALLA BILDERBadrummet har vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. I badrummet finns dusch med fast vägg, tvättställskommod, badrumsskåp, toalett och handdukstork med timer. Det finns också en kombinderad tvättmaskin/torktumlare med vit bänkskiva ovan och överskåp.
ALLA BILDER



Här bor du nära Mälaren omgiven av grönområden och bra service. Matbutik, caféer, restauranger väntar utanför dörren. Rykande färska frallor kan du köpa alldeles intill på det prisbelönta bageriet, där du också kan ta en fika. Kokpunkten med äventyrsbad och relax, liksom Steam hotel med restauranger, glassterrass och takbar är också en del av din vardagsmiljö. Till centrum och tågstationen kan du lätt ta dig med cykel eller buss, om du inte väljer att ta en promenad längs vattnet. Med så mycket service i närheten har du chansen att skapa en bilfri vardag.
ALLA BILDER
| Bostadstyp | Lägenhet |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| ADRESS | Najadgatan 4 lgh 2403 |
| Postnummer | 72357 |
| Ort | VÄSTERÅS |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | Öster Mälarstrand |
| Län | Västmanlands |
| Tomt/Uteplats | |
| Parkering | Ja |
| Balkong | Nej |
| Altan | Nej |
| ANTAL RUM | 2 |
| BOAREA | 52 |
| Areakälla | Taxeringsinformation |
| VÅNING/HISS | |
| HISS | Ja |
| Tomt/Uteplats | |
| Bilplats |
Bilplats: Finns |
| BYGGNADSÅR | 2023 |
|---|---|
| Taxering |
Typkod: 520 |
| Pantbrev finns på | 69 300 000kr |
| Utförd | NotSelected |
|---|
