SNABBFAKTA
ADRESS
Vänortsgatan 3
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
97 + 0 kvm
BYGGÅR
2018
STARTPRIS
2 750 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
2 750 000kr
BUDGIVNING
Högsta bud

2 800 000kr

Budgivare 1

Vill du lägga ett bud är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Hall

Plats för klädavhängning i entrén. Inbyggt städskåp finns längre in i hallen. Ekparketten här i entrén löper vidare in i alla rum och det finns en rymlig klädkammare/förråd rakt fram, intill köket.

ALLA BILDER
”Här har barnen alltid haft nära till kompisar och aktiviteter"

Vardagsrum

Vardagsrummet har utgång till uterummet. Att det är halvöppet mot köket gör att ljuset flödar fritt.

ALLA BILDER

Kök

Här kan ni placera ett rejält matbord intill dörren ut till balkongen. Kring den halvöppna väggen som skiljer köket från vardagsrummet, har nuvarande ägare kompletterat med extraförvaring. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt och diskmaskin.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Här är väggarna nyligen ommålade och det finns både en inbyggd klädkammare och en fristående garderob.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Ett bra sovrum ska kännas lugnt och det gör verkligen detta. Väggarna är målade i en mörkare grön ton och rummet ligger mot norr, liksom sovrum 1. Här finns fem garderober längs väggen.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Det här sovrummet nås från köket och är lite mindre. Här finns en garderob och även är har väggarna nyligen målats om.

ALLA BILDER

Badrum/tvätt

Badrummet renoverades 2024 (av fackman) och här finns badkar, toalett, tvättställskommod, spegel med integrerad belysning och tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och ett högskåp. Kakel och klinker i mörkt grått, effektfullt!

ALLA BILDER

Duschrum

Duschrummet har dusch, toalett och tvättställskommod. Vitt kakel och grått klinkergolv.

ALLA BILDER
"Under en stor del av året äter vi alltid middag här"

Inglasat uterum

Det här uterummet vet hur man bjuder in till både umgänge och vila, med plats för både matbord och loungemöbler.

ALLA BILDER

Balkong

Soligt söderläge och plats för två mindre sittgrupper!

ALLA BILDER
"Det tar en minut att gå till bussen och man kan cykla överallt"

Förening

I föreningen finns 63 lägenheter och husen byggdes 2018. Innergården har en mindre lekpark och grillplats, och en lokal hyrs ut till Lillhamra Sushi. Olika parkeringsalternativ finns, med och utan laddstolpe, det är en kortare kö till p-plats.

ALLA BILDER

Området

På Lillhamra bor många barnfamiljer, vilket inte är konstigt då det är nära bra förskolor, skolor, Västerås flygplats, fotbollsplan (Hamre IP) och en lekplats utöver det vanliga. Bussarna går ofta ner på stan och du kan cykla till Hälla shopping på några minuter. Även Björnön finns nära.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-13-2025
Föreningsnamn
BRF Lillhamra 2
Organisationsnummer
769631-5238
När föreningen senast ändrades
1
Antal lägenheter
63 st
Parkering
Det finns 11 p-platser i carport till en kostnad om 800 kr/mån. Carport med laddstolpe för elbil kostar 1000 kr/mån + 2,50 kr/kWh.
Det finns också 44 p-platser med, och utan, motorvärmare. 400 kr/mån för en p-plats. Parkeringsplats med laddstolpe för elbil kostar 600 kr/mån +2,50 kr/kWh.
Det är kö till parkering, ca 1-3 månader, enligt uppgift från föreningen 2025-08-12.
Äkta förening
Ej angivet
Byggår
2018
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Mäklaren informerar
    I månadsavgiften ingår bredband och kabel-tv via TeliaTriplePlay.
    Pantsättningsavgift 588 kr.
    Överlåtelseavgift 1470 kr, betalas av köpare.

    Under 2025 kommer föreningen måla om carport och uteplatserna i entréplan ska målas och träpanel bytas ut.
Gunilla Hedman