SNABBFAKTA
ADRESS
Agnegatan 7
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
123.8 + 0 kvm
BYGGÅR
1956
STARTPRIS
3 785 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
3 550 000kr
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

"Vi föll för både braskamin och burspråk"

Vardagsrum

Vardagsrummet har det andra kanske saknar, här finns en öppen spis med kassett och ett mycket fint och trevligt burspråk där nuvarande ägarna har valt att ha det som en avslappningsyta med stolar och fotpall. Andra brukar möblera med matsalsmöbler intill burspråket, allt är en smaksak.

ALLA BILDER
"Detta kök är påkostat med alla tilltänkta bekvämligheter"

Kök

Precis som duschrummet är köket mycket påkostat. Här finns fina kökssnickerier från Ballingslöv, vinkyl, diskmaskin i rostfritt, snygg spisfläkt i rostfritt, induktionshäll, kyl och frys från Samsung, inbyggd kombi micro och ugn i rostfritt och under den en inbyggd ugn i rostfritt. Stora fönsterparterier med mycket ljusinläpp. Det stora köket brukar vara samlingspunkten när stora sällskap kommer på besök då matsalsbordet vrids upp så det blir ett långbord där alla får plats. En relativt öppen planlösning där du har bra kontakt med vardagsrummet. På kvällarna kan du tända takets spotlights.

ALLA BILDER

Hall

Några trappsteg upp, lite närmare bestämt våning tre kommer ni till lägenheten med en trevlig hall som bjuder på ett fint trägolv och ljusa väggar precis som övriga rum i lägenheten. Ytterkläderna hänger ni av er till höger om entrédörren. Innerhallen till vänster finns två stycken rymliga klädkammare.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Till vänster om hallen erbjuds första sovrummet. Ett rymligt rum med plats för stor säng och här finns också två stycken dubbelgarderober. Fönster mot baksida vetter i västläge.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Sovrum 2 ligger vägg i vägg med sovrum 1. Ett lite större rum. Här har man också valt att sätta in två stycken dubbelgarderober. Dessa två sovrum är avskilt från vardagsrum och kök som kan vara skönt när man vill komma från lite.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Tredje sovrummet ligger innan för köket. Idag används rummet som en kontor/arbetsrum. Ljustet kommer in från gavelfönstret.

ALLA BILDER

Gäst-wc

Gästtoaletten ligger också till vänster om entrén och precis utan för sovrummen 1 och 2. Klinkergolv och målade ljusa väggar. Handfat med kommod, spegel och WC.

ALLA BILDER
"Vattenburen golvvärme på vintern, handdukstorken värmer på sommaren"

Duschrum

Duchrummet finns till höger om entrén där renoveringen är påkostad. Ytskikten har klinker på golv med vattenburen golvvärme och väggarna har också klinker. Duschhörnana är specialbeställd med måtten 80*90 cm. Handfat med kommod, stor spegel, handdukstork med el, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Spotlights finns i taket.

ALLA BILDER

Balkong

Balkongen som används ofta vetter i skönt västläge mot Svartådalen. Härifrån tittar man ner på grannarna och deras fastigheter i ostört läge. Balkongen har tak och markis.

ALLA BILDER
"baksidan ligger ostört, här brukar vi grilla och spela boule"

Förening

Föreningen äger fastigheten Abraham 13, Agnegatan 5-7. Föreningen upplåter 14 lägenheter, 12 stycken garage och 2 stycken parkeringar ute, fyra gästparkeringar. Här finns det möjlighet att få garage vid överlåtelsen. Medlemmarna som hyr garage får ställa sina bilar utanför garageporten. På baksidan av huset finns en grillplats och en boulebana. Gemensamma ytor finns som tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Till lägenheter hör ett mindre källarförråd och ett stort vindsförråd.

ALLA BILDER

Omgivning

Aroslund som gränsar till Blåsbo är ett trevligt och omtyckt område. Närhet till Rocklunda idrottsområde med elljusspår, utegym och Friskis och Svettis. Och idrotter som man kan gå och titta på är bland annat ishockey, bandy och fotboll. Längs med Svartån är det mycket fint att promenera eller motionera kring. Avståndet till city är det inte längre bort än att man kan gå. Här är det också nära till Mälardalens Universitet, Widénska idrottsgymnasium och Blåsboskolan/grundskola för att nämna några. Behövs kyl eller frysen fyllas på ligger Aroslunds livs granne. Har du inte tid att laga mat finns Blåsbo grillen tillgänglig.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Aroshöjden