Agnegatan 7, Aroslund, VÄSTERÅS
- 4 rum
- 123.8kvm
- 6 745 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 3 785 000kr
En fantastisk vy från balkongen över Svartådalen. Bilen kan få plats i garaget om du inte vill ställa den utanför. Vill du känna lyx, då har du kommit rätt till denna mycket fina och påkostade gavellägenhet. Enligt ursprung var det fem rum och kök men säljarna valde att göra om den till fyra rum och kök. Köket har därmed blivit stort och rymligt där det stora bordet med många stolar kan dukas upp för stora sällskap.
Vardagsrummet löper i fil mot köket där ljuset flödar in både från balkongens fönster i väst och från det fina burspråket där matsalsmöblerna troligen blir placerade. Braskaminen skapar en mysig känsla.
Detta kök är påkostat med alla tilltänkta bekvämligheter. Kökssnickerier från Ballingslöv, vitvaror i rostfritt och en bänkskiva som är tålig mot det mesta, klarar både varmt och kallt. Vinkylen får sköta rätt temperatur på vinet.
De tre sovrummen är rymliga och ljusa där två sovrum vetter mot väst och sovrummet intill köket har fönster på gavel.
Ägarna har valt att ha klinker på både golv och väggar i duschrummet. Här finns också vattenburen golvvärme och en handukstork som går på både el och vattenburen värme. Det finns också tvättmaskin och torktumlare för att slippa använda föreningens maskiner.
Gästtoalett finns intill de två sovrummen direkt till vänster om hallen.
Föreningen äger fastigheten och upplåter 14 lägenheter.
Föreningen har 12 stycken garageplatser där det finns möjlighet att erbjudas en. Två parkeringar finns vid gaveln av huset. Fyra gästparkeringar.
Vinden erbjuder stort förråd där mycket saker kan förvaras.
I källaren finns cykeförråd, tvättstuga, hobbyrum och mindre förråd.
Föreningens trädgård har boulebana och grillplats.
Aroslund är ett gemytligt och uppvuxet område med villor, bostadsrätter och hyresrätter. City är bara några minuters cykeltur bort och universitetet ännu närmare. Rocklunda fritidsområde, ett av skandinaviens största sammansatta idrottsområden, ligger på gångavstånd med aktiviteter för de flesta. När kylskåpet står tomt är det endast gångavstånd till livs.
Gå, spring eller bara njut runt det fina området kring Svartån!
Välkomna att boka in er på visning!
Vardagsrummet har det andra kanske saknar, här finns en öppen spis med kassett och ett mycket fint och trevligt burspråk där nuvarande ägarna har valt att ha det som en avslappningsyta med stolar och fotpall. Andra brukar möblera med matsalsmöbler intill burspråket, allt är en smaksak.
ALLA BILDERPrecis som duschrummet är köket mycket påkostat. Här finns fina kökssnickerier från Ballingslöv, vinkyl, diskmaskin i rostfritt, snygg spisfläkt i rostfritt, induktionshäll, kyl och frys från Samsung, inbyggd kombi micro och ugn i rostfritt och under den en inbyggd ugn i rostfritt. Stora fönsterparterier med mycket ljusinläpp. Det stora köket brukar vara samlingspunkten när stora sällskap kommer på besök då matsalsbordet vrids upp så det blir ett långbord där alla får plats. En relativt öppen planlösning där du har bra kontakt med vardagsrummet. På kvällarna kan du tända takets spotlights.
ALLA BILDERNågra trappsteg upp, lite närmare bestämt våning tre kommer ni till lägenheten med en trevlig hall som bjuder på ett fint trägolv och ljusa väggar precis som övriga rum i lägenheten. Ytterkläderna hänger ni av er till höger om entrédörren. Innerhallen till vänster finns två stycken rymliga klädkammare.
ALLA BILDERTill vänster om hallen erbjuds första sovrummet. Ett rymligt rum med plats för stor säng och här finns också två stycken dubbelgarderober. Fönster mot baksida vetter i västläge.
ALLA BILDERSovrum 2 ligger vägg i vägg med sovrum 1. Ett lite större rum. Här har man också valt att sätta in två stycken dubbelgarderober. Dessa två sovrum är avskilt från vardagsrum och kök som kan vara skönt när man vill komma från lite.
ALLA BILDERTredje sovrummet ligger innan för köket. Idag används rummet som en kontor/arbetsrum. Ljustet kommer in från gavelfönstret.
ALLA BILDERGästtoaletten ligger också till vänster om entrén och precis utan för sovrummen 1 och 2. Klinkergolv och målade ljusa väggar. Handfat med kommod, spegel och WC.
ALLA BILDERDuchrummet finns till höger om entrén där renoveringen är påkostad. Ytskikten har klinker på golv med vattenburen golvvärme och väggarna har också klinker. Duschhörnana är specialbeställd med måtten 80*90 cm. Handfat med kommod, stor spegel, handdukstork med el, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Spotlights finns i taket.
ALLA BILDERBalkongen som används ofta vetter i skönt västläge mot Svartådalen. Härifrån tittar man ner på grannarna och deras fastigheter i ostört läge. Balkongen har tak och markis.
ALLA BILDERFöreningen äger fastigheten Abraham 13, Agnegatan 5-7. Föreningen upplåter 14 lägenheter, 12 stycken garage och 2 stycken parkeringar ute, fyra gästparkeringar. Här finns det möjlighet att få garage vid överlåtelsen. Medlemmarna som hyr garage får ställa sina bilar utanför garageporten. På baksidan av huset finns en grillplats och en boulebana. Gemensamma ytor finns som tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Till lägenheter hör ett mindre källarförråd och ett stort vindsförråd.
ALLA BILDERAroslund som gränsar till Blåsbo är ett trevligt och omtyckt område. Närhet till Rocklunda idrottsområde med elljusspår, utegym och Friskis och Svettis. Och idrotter som man kan gå och titta på är bland annat ishockey, bandy och fotboll. Längs med Svartån är det mycket fint att promenera eller motionera kring. Avståndet till city är det inte längre bort än att man kan gå. Här är det också nära till Mälardalens Universitet, Widénska idrottsgymnasium och Blåsboskolan/grundskola för att nämna några. Behövs kyl eller frysen fyllas på ligger Aroslunds livs granne. Har du inte tid att laga mat finns Blåsbo grillen tillgänglig.
ALLA BILDERADRESS | Agnegatan 7 |
---|---|
OMRÅDE | Aroslund |
UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
Månadsavgift | 6 745 kr/mån |
Kommentar till månadsavgift | Ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 123.8 |
ENERGIDEKLARATION | E |
Våning/hiss |
Hiss: Nej Totalt antal våningar: 4 Våning: 3 |
Tomt/Uteplats |
Balkong: 1 Bilplats: 1 |
BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 2-glas Ventilation: |
BYGGNADSÅR | 1956 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 5400 kr/år Försäkring: 1200 kr/år Total driftkostnad: 6600 kr/år |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2019-08-30 |
Energiklass | E |
Primärtenergital | 131 |