Bysingsberg 28, Bysingsberg, Västerås
- 3 rum
- 40kvm
- Friköpt
- 2 250 000kr
Bara några minuter efter Erikslund tar grusvägarna över och stadens sorl lämnas bakom dig, du är på väg hem till Bysingsberg. Här kan du känna lugnet på landet men ändå ha den praktiska närheten till stan.
Tomten på drygt 3800 kvm lämpar sig utmärkt för dig med ambitioner om att odla och påta. Här finns gott om plats att anlägga odlingsbädd och odlingslådor. Potatis, saft och sylt kan med fördel förvaras i jordkällaren. Tomten ligger fint med utsikt över omkringliggande åkrar. Det finns gott om förrådsutrymmen i separata bodar för dig som gillar att spara på grejer eller har en hobby som kräver space.
Huset har sin charm med nivåskillnad, loft, vinklar och vrår.
2 sovrum, vardagsrum med kamin och köket som ligger centralt placerat i huset. Pricken över i:et är ett skafferi. Grovingång till tvättstugan med separat dusch från husets baksida, perfekt när man kommer in med jordiga stövlar från trädgården. En brant trapp leder upp till det lilla loftet på vinden.
Huset värms upp av luftvärmepump (2021) och kamin. Kalla vinterdagar får elradiatorer hjälpa till.
Fastigheten är fiberansluten.
Avloppsanläggningen är en trekammarbrunn med efterföljande markbädd.
Förbesiktigad av OBM 2024-05-27, kontakta mäklaren för att ta del av protokollet.
Vägbeskrivning: åk gamla Hallstavägen ca 4 km i riktning mot Hallstahammar. Sväng höger vid skylt "Bysingsberg". Följ grusvägen ca 2 km genom hästgårdar, hagar och åkrar, huset ligger sedan på höger sida.
Mot slutet av grusvägen ligger det gula huset på nr 28. Altanen på husets framsida hälsar dig välkommen och har plats för både solstolar och matgrupp. Grusad uppfart för parkering. På framsidan av huset står även en bod som nuvarande ägare använder som förråd. Boden behöver underhåll för fortsatt användande. På baksidan finns jordkällare, förråd och vedförvaring.
ALLA BILDERUnderbart tomt på drygt 3800 kvm som ligger vackert mellan åkrarna. Här finns gott om plats för att anlägga odlingsbädd och planteringar. Delvis skogstomt så gräsklippningen behöver inte ta allt för lång tid.
ALLA BILDERDu välkomnas hem i en hall med klinkergolv (golvvärme på el) pärlspont på väggarna och fönster mot baksidan. Ytterkläder hängs av i garderob och skorna i platsbyggd hyllförvaring.
ALLA BILDEREtt trappsteg ner ligger vardagsrummet med trägolv. Fönster som vetter ut mot huset baksida. Kaminen är kontinuerligt sotad och används som del av uppvärmningen under vintern.
ALLA BILDERKöket renoverades 2021 i en lantlig stil och har plats för matgrupp. Bänkskiva i ek, spis, kolfilterfläkt, ugn, spis samt kyl och frys. I ett lantligt kök ska det finnas ett skafferi, det finns det här!
ALLA BILDERIntill köket ligger det andra sovrummet som har målad panel på väggarna och laminatgolv. En platsbyggd klädförvaring passar väl in i stilen.
ALLA BILDERPraktiskt med en grovingång från husets baksida efter trädgårdsskötsel. Här finns tvättho och tvättmaskin samt en separat helkaklad dusch. Intill tvättstugan finns ett mindre arbetsrum, här var det tidigare en bastu.
ALLA BILDEREn brant trapp leder upp till det lilla loftet. Här kan man verkligen få vara för sig själv en stund. Vinden har även gott om förvaringsutrymme.
ALLA BILDERADRESS | Bysingsberg 28 |
---|---|
OMRÅDE | Bysingsberg |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 3 |
BOAREA | 40 |
TOMT | Areal: 3882kvm Tomttyp: Friköpt |
ENERGIDEKLARATION | F |
BYGGNADSTYP | 1-plansvilla |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Plintar Stomme: Trä Fasad: Trä Fönster: 3-glas, samt enstaka 2 glas Tak: Betongpannor Ventilation: Självdrag |
BYGGNADSÅR | 1968 |
UPPVÄRMNING | Luftvärmepump, kamin och elradiatorer |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 24577 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 1450 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 900 kr/år Sotningsavgift: 516 kr/år Försäkring: 3873 kr/år Renhållningsavgift: 2053 kr/år Total driftkostnad: 33369 kr/år Kommentar: Posten el avser hushållsel och uppvärmning. Nuvarande ägare har en årsförbrukning om ca 13240 kWh. Posten VA avser slamtömning. |
Taxering |
Taxeringsår: 2021 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 272000 Markvärde: 740000 Värdeår: 1968 Summa taxeringsvärde: 1012000 Skatt/avgift: 7590 |
Vatten och avlopp | Vatten saknas. Avlopp saknas |
TOMTAREAL | 3882 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Övriga Tomt | Uppvuxen trädgårdstomt som delvis är en skogstomt. Fint belägen mellan åkrarna. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2024-05-30 |
Energiförbrukning | 116 |
Energiklass | F |
Primärtenergital | 193 |