SNABBFAKTA
ADRESS
Notuddskajen 9
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
3 rum och kök
BO & BIYTA
81 + 0 kvm
BYGGÅR
2020
STARTPRIS
4 500 000kr
SLUTGILTIGT PRIS
4 500 000kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Entré/hall

I hallen finns garderober med spegelskjutdörrar längs väggen, inredda med flexibelt Elfa-system. Snyggt mörkbehandlat parkettgolv, som löper vidare enhetligt genom alla rum.

ALLA BILDER
"Rullgardinerna styrs med fjärrkontroll"

Vardagsrum

Fönster på rad mot Mälaren och ljus från två väderstreck. Tillsammans med köket och balkongen blir det här suveräna sällskapsytor, och extra härligt blir det med öppen balkongdörr en fin dag. De läckra rullgardinerna justerar du enkelt med fjärrkontroll.

ALLA BILDER

Köket

Även från matplatsen ser du ut över vattnet. Köket är utrustat med dubbla kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggd micro samt spisfläkt. Kaklet är vitt, liksom alla snickerier, och stämningsbelysning är infälld längs sockeln.

ALLA BILDER
”Det här är lagom högt upp, lugnt men ändå nära vattnet.”

Balkong

Bättre än så här blir det knappast. Räkna med sol här en fin dag under eftermiddag-/kväll.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Det stora sovrummet har två inbyggda garderober och plats för dubbelsängen.

ALLA BILDER

Badrum/tvätt

Helklaklat och stilrent badrum med dusch, tvättställkommod med spegel ovanför, toalett och tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Klinkergolv.

ALLA BILDER

WC

En extra toalett är smidigt när morgonbestyren ska hinnas med. Toalett, tvättställskommod med spegel ovanför. Kakel och målade väggar, klinkergolv.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Det mindre rummet passar lika bra till sovrum som till hemmakontoret, även här finns två inbyggda garderober.

ALLA BILDER
"Det blev fint nere på kajen nu när det blev klart"

Föreningen

Brf Kajplats 2 färdigställdes 2021 som sista etapp längs kajen. Föreningen äger marken och här finns 97 lägenheter med bostadsrätt fördelade över tre huskroppar. Övernattningslägenhet finns, liksom cykelrum, barnvagnsrum, rullstolsförråd, extra lägenhetsförråd för uthyrning, miljöbod och en parkliknande innergård. Bussar går ofta, hållplats vid Björnövägen. I husets entré finns postfack och en digital tavla där kan du ha koll både på när nästa buss går och på vädret.

ALLA BILDER
"Hemköp ligger bra till runt hörnet"

Omgivning

Gångstråket längs vattnet sträcker sig flera kilometer åt vardera håll. Åt ena hållet passerar du Notuddens park och ett flertal caféer och restauranger, och åt andra hållet passerar du Steam hotell på väg in till city och tågststationen. I början av kajen finns Hemköp och p-huset Däcket. Mäster Jacobs bageri finns runt hörnet och kajen är bilfri utanför.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Kajplats 2
Antal lägenheter
97
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade i maj 2020 fastigheten Sjöjungfrun 1 i Västerås. På fastigheten finns tre flerbostadshus i fem till sex våningar med totalt 97 bostadsrättslägenheter, total boarea ca. 7470 m².
Föreningen har avtal med JM@Home AB för ekonomisk- och teknisk förvaltning. I den tekniska förvaltningsdelen ingår fastighetsskötsel, fastighetsjour, trädgårdsskötsel, trappstädning, hisservice, hissbesiktning och källsortering.
Mäklaren informerar
    Bredband via TeliaTriplePlay med väl tilltagna hastigheter om 1000/1000 Mbit (ingår i avgiften).
    Förråd finns i källaren.

    Kajplats 2 är en förening med stabil ekonomi, inga kända höjningar planerade i dagsläget enligt uppgift från föreningen 20xxx.
    Föreningen har avtal med JM@Home AB för ekonomisk- och teknisk förvaltning. I den tekniska
    förvaltningsdelen ingår fastighetsskötsel, fastighetsjour, trädgårdsskötsel, trappstädning, hisservice,
    hissbesiktning och källsortering.

    Överlåtelseavgift betalas av köparen (1313 kr).
    Pantsättningsavgift vid belåning betalas av köparen (525 kr).
Gunilla Hedman