Lövsta Skoghem 44, Lövsta, Västerås
- 4 rum
- 116 + 80 kvm
- Friköpt
- 2 875 000kr
Längs en trygg och lättillgänglig väg från Västerås öppnar sig landskapet. Här, med skogen som närmaste granne och naturen ständigt närvarande, ligger ett hus som känns precis lagom stort – tillräckligt rymligt för familjelivet, men utan att kräva mer än man vill ge.
Som en liten bonus går det faktiskt att ana glittret från Askövikenfjärden på avstånd.
Huset erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum, ett kök med plats för matbord samt wc på båda planen. Vardagsrummet har ett fint läge mot den grönskande baksidan och härifrån nås den inglasade altanen som blir en naturlig plats att umgås på under stora delar av året.
I källaren finns gott om praktiska utrymmen i form av tvättstuga, pannrum, snickarrum och generösa förvaringsmöjligheter.
Den stora tomten ger utrymme för både lek, odling och avkoppling. Intill skogsbrynet finns en uppskattad grillplats.
Det här är ett hem för er som längtar efter det lantliga lugnet, men som samtidigt vill ha närheten till stan och en smidig vardag.
Ett hus att trivas i – året om, genom livets olika skeden.









Ett lättskött hus i lantlig miljö, beläget cirka 5 kilometer efter Örtagården. Tegelfasad, plåttak och 3-glasfönster gör huset enkelt att ta hand om, och den godkända avloppsanläggningen är på plats. En stor tomt med plats för både lek, odling och lugna stunder.
ALLA BILDER




Här är köket en självklar del av vardagen – rymligt, praktiskt och med grönskan precis utanför fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och fläkt. Plastmatta och målade väggar.
ALLA BILDER

Vardagsrummet vetter mot husets lugna baksida, där skogen breder ut sig precis utanför. Här finns parkettgolv, målade väggar och utgång till den inglasade altanen – en naturlig förlängning av rummet och en fin plats att njuta av omgivningarna.
ALLA BILDER



Den inglasade altanen blir ett lugnt extrarum med utsikt rakt mot skogen. Härifrån kliver du vidare ut i trädgården, mot grillplatsen och vidare ut i skogen – naturen alldeles inpå.
ALLA BILDER

Badrum med klinker och helkaklade väggar (golvvärme). Dusch, wc, handfat i kommod samt handukstork. Renoverat av fackman 2017.
ALLA BILDER


Trappen från entréplan leder upp till allrummet, familjens privata läshörna eller kanske ett kommande lekrum. Här finns också två klädkammare.
ALLA BILDER

Sovrummet beläget i entréplan har laminatgolv och målade väggar. Förvaring längs en hel vägg.
ALLA BILDER
Praktiskt med toalett på husets övervåning. Wc och handfat.
ALLA BILDER



Källarplanet erbjuder gott om praktiska ytor och förvaring. Här finns tvättstuga, pannrum, förvaringsutrymmen och ett separat rum som idag används som gästrum. Från källaringången nås ett utrymme med arbetsbänk – praktiskt för hobby, projekt eller ännu mer förvaring. Ett funktionellt plan som ger huset gott om extra utrymme.
ALLA BILDER
| Bostadstyp | Friliggande villa |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| ADRESS | Lövsta Skoghem 44 |
| Postnummer | 725 92 |
| Ort | Västerås |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | Lövsta |
| Län | Västmanlands |
| ANTAL RUM | 4 |
| BOAREA | 116 |
| BIAREA | 80 |
| TOMT | Areal: 5848kvm Tomttyp: |
| Areakälla | Taxeringsinformation |
| BYGGNADSTYP | 1½-plansvilla med källare |
|---|---|
| BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Källare Fasad: Tegel/ Trä Stomme: Betong och träregelstomme Fönster: 2-glas kopplade isolerglas Tak: Plåt Ventilation: Självdrag |
| BYGGNADSÅR | 1966 |
| UPPVÄRMNING | Kombipanna pellets-/el, vattenburet system (pannan från 2009) |
| DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 36035 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 2802 kr/år Sotningsavgift: 1100 kr/år Renhållningsavgift: 2725 kr/år Övrigt: 10924 kr/år Total driftkostnad: 53586 kr/år Kommentar: I posten "El" ingår även uppvärmning vid användning av elpatron i pelletspannan. Posten "VA" avser slamtömning (1362 kr/år) samt filter till vattenreningen (1440 kr/år) Posten "Övrigt" avser pellets. |
| Pantbrev finns på | 1 512 500kr |
| Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Borrad brunn med god vattentillförsel, nytt reningsverk 2024. Avloppsanläggningen är en 3-kammarbrunn med infiltration anlagd 2004. Inspekterad av Västerås kommun under 2024 utan anmärkning. |
| TOMTAREAL | 5848 kvm |
| Utförd | Genomförd |
|---|---|
| Energideklarationsdatum | 2026-10-08 |
| Energiklass | Ingen |
