SNABBFAKTA
ADRESS
Lövsta Skoghem 44
BOSTADSTYP
Friliggande villa
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
116 + 80 kvm
TOMTAREAL
5848 kvm
BYGGÅR
1966
UTGÅNGSPRIS
2 875 000 kr
VISNING
Visning hålls om 5 dagar
Visning 18 oktober kl. 12:00 - 13:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA

Visning hålls om 6 dagar
Visning 19 oktober kl. 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

EXTRA MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Det tar mindre än en kvart in till stan"

Huset och läget

Ett lättskött hus i lantlig miljö, beläget cirka 5 kilometer efter Örtagården. Tegelfasad, plåttak och 3-glasfönster gör huset enkelt att ta hand om, och den godkända avloppsanläggningen är på plats. En stor tomt med plats för både lek, odling och lugna stunder.

ALLA BILDER

Kök och matplats

Här är köket en självklar del av vardagen – rymligt, praktiskt och med grönskan precis utanför fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och fläkt. Plastmatta och målade väggar.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummet vetter mot husets lugna baksida, där skogen breder ut sig precis utanför. Här finns parkettgolv, målade väggar och utgång till den inglasade altanen – en naturlig förlängning av rummet och en fin plats att njuta av omgivningarna.

ALLA BILDER
"Det lätt att vara aktiv på fritiden när skogen är så nära"

Inglasad altan

Den inglasade altanen blir ett lugnt extrarum med utsikt rakt mot skogen. Härifrån kliver du vidare ut i trädgården, mot grillplatsen och vidare ut i skogen – naturen alldeles inpå.

ALLA BILDER

Badrum i entréplan

Badrum med klinker och helkaklade väggar (golvvärme). Dusch, wc, handfat i kommod samt handukstork. Renoverat av fackman 2017.

ALLA BILDER

Allrum övervåning

Trappen från entréplan leder upp till allrummet, familjens privata läshörna eller kanske ett kommande lekrum. Här finns också två klädkammare.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Sovrummet beläget i entréplan har laminatgolv och målade väggar. Förvaring längs en hel vägg.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i kattvinden.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

ALLA BILDER

WC

Praktiskt med toalett på husets övervåning. Wc och handfat.

ALLA BILDER

Källarvåning

Källarplanet erbjuder gott om praktiska ytor och förvaring. Här finns tvättstuga, pannrum, förvaringsutrymmen och ett separat rum som idag används som gästrum. Från källaringången nås ett utrymme med arbetsbänk – praktiskt för hobby, projekt eller ännu mer förvaring. Ett funktionellt plan som ger huset gott om extra utrymme.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Ny pelletspanna sattes in 2009, servad oktober 2026.
    Huset dränerades 2007 med isodränskivor (ej under inglasade altanen)
    Borrad brunn (50m) med god vattentillförsel, nytt reningsverk 2024.
    Avloppsanläggningen är en 3-kammarbrunn med infiltration.
    Huset är anslutet till fiber.
    Radonmätning utförd senast 2014, årsmedelvärde 60bq/m3
    Enklare garagebyggnad.
    På tomten finns lekstuga, hundrastgård och en grillplats i skogsbrynet.
Lisa Andersson