SNABBFAKTA
ADRESS
Verksgatan 7
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
58 + 0 kvm
BYGGÅR
2023
UTGÅNGSPRIS
2 850 000 kr
VISNING
Visning hålls om 12 dagar
Visning 20 september kl. 15:00 - 15:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

"Vi glasade in en del av terrassen, så har vi uteplatser i alla väder"

Uteplatser

Terrassens fria västerläge ger sol hela dagen, fram till kvällen, och den inglasade delen ger dig ett extra rum att koppla av i. B Den rymliga balkongen mot innergården blir ett fint alternativ i motsatt väderstreck.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum, öppet mot köket. Härifrån nås inglasningen och terrassen.

ALLA BILDER

Kök

Ljusgrått kök från Marbodal, med vitrindörrar som bryter av snyggt. Belysning med dimmer under överskåpen. Utrustning; kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och micro, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och det lilla extra - en liten vinkyl. Balkongen mot innergården nås härifrån.

ALLA BILDER

Sovrum

Stort sovrum med en rad garderober. Läget mot öster ger svalka mot kvällen och härifrån ser du ut över innergården.

ALLA BILDER

Hall

I hallen finns både skjutdörrsgarderober längs helvägg och garderob/städskåp. Under fönstret ryms hemmakontoret eller läshörnan - ett litet "extra rum"! Klinker i entrén och i övrigt trägolv, som sträcker sig in genom alla rum.

ALLA BILDER

Badrum/tvätt

Dusch med dubbla vikbara duschdörrar, takdusch, tvättställskommod, överskåp, toalett och handdukstork (el). Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Helkaklat med klinkergolv.

ALLA BILDER
"Föreningen har både övernattningslägenhet och bilpool"

Föreningen

Brf Sjömärket har 80 lägenheter med bostadsrätt och här finns en innergård med orangeri, grillplats och odlingslådor. Övernattningslägenhet finns att boka för gäster för 500kr/natt. Cykelförvaring vid entrén och möjlighet finns att hänga upp cyklar i egna förrådet. Föreningen leasar en elbil för uthyrning till medlemmar. Miljörum och barnvagnsrum/rullstolsförråd finns.

ALLA BILDER

Lillåudden

Gångstråk längs vattnet med bryggor och sittplaster. City och tågstationen ligger en kort promenad bort via gångbron. Ett flertal restauranger och caféer finns att välja på - oavsett om du går mot city eller mot Öster Mälarstrand, där även Steam hotel erbjuder mycket. Utanför huset finns paketboxar, Sushi Japansk restaurang och en mysig pizzeria som närmsta service. Lillåudden är en fin plats att cykla på, jogga runt längs strandkanten eller ta en fin promenad och njuta av vår, sommar och vinter.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Sjömärket
Organisationsnummer
769631-6434
Antal lägenheter
80 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget (2026-09-04) och följer upprättad underhållsplan.
Parkering
Det finns 40 garageplatser och 5 platser utomhus.
- P-plats utomhus, 750 kr /mån
- P-plats i garage 1100 kr/mån, varav några har laddstolpe för elbil och då tillkommer egen förbrukning

Riksbyggen ansvarar för uthyrningen och har ett poäng-system till parkeringskön.

Det finns även gott om parkeringar längs gatorna.
Månadsbiljett (30 dagar) kostar 700 kronor.
Du kan även betala per timme via app, och på söndagar och helgdagar är det avgiftsfritt.

Föreningen har en poolbil, medlemskap ingår i månadsavgiften, och man betalar per användningstillfälle.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Fastigheten Sjömärket 1, i Västerås Kommun. På fastigheterna finns en byggnad med 80 BR-lägenheter samt gästlägenhet. Byggnaderna är uppförda 2023. Fastigheternas adress är Fyrtornsgatan 5 A-B, Verksgatan 7 och Sjömärkesgatan 6 A-B i Västerås.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2023
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
706 315 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Mäklaren informerar
    Förråd i markplan.

    Föreningen har gemensamt elavtal med individuell avläsning, vilket ger lägre abonnemangskostnad för de boende.

    Inga kända avgfiftshöjningar i dagsläget, enligt uppgift från föreningen 2026-09-04, man höjde avgiften 2% i augusti 2026.
Gunilla Hedman