Infanterigatan 100, Viksäng, Västerås
- 4 rum
- 113 + 4 kvm
- Friköpt
- 3 500 000kr
Egen touch med en lekfull och varm känsla.
Radhus i etage med tre rymliga sovrum och fritt läge - allmänning på framsidan och en grönskande dunge på baksidan.
Lekplats och lekytor har du uppsikt över hemifrån och omtyckta skolor finns nära.
Tomten är friköpt.
Köket är stort och fyllt av ljus från de generösa glaspartierna mot altanen och trädgården - under sommarhalvåret flyttar du enkelt middagar vidare ut på altanen.
Den vita köksinredningen tillsammans med rostfria vitvaror gör det enkelt att inreda i egen smak. I vardagsrummet ligger originalparketten, välbevarad. Både badrum och wc/tvätt är helkaklade.
Utemiljön på baksidan är en fin och skyddad plats att varva ner på, med sol större delen av dagen.
Slå dig ner på altanen eller påta i rabatterna, som kantas av sten och cortenstål i sluttningen.
Bilfria innergårdar (garage i länga) bidrar till den harmoniska känslan.
Här kan du skapa ett liv utan att behöva starta bilen varje dag, då allt du behöver i vardagen ligger på cykel- respektive gångavstånd. Mälaren med dess fantastiska möjligheter ligger nära, liksom Hälla shopping med påfarten till E18.
Läget är optimalt oavsett vilken fas i livet du befinner dig i.
Välkommen till Infanterigatan 100!




Vatten, värme, garage, kabel-tv, sophämtning, snöröjning och delar av yttre underhåll (t ex yttertak) ingår i samfällighetsavgiften. Huset har fint läge på området, fritt åt båda håll. Fin stensättning vid entrén, som skyddas av tak, och trädgården på baksidan sys hop med samfällighetens allmänning. Ytorna i huset fördelas över två våningar och en liten källardel om ca 4 kvm. Fastigheten är fiberansluten. Två gånger om året träffas grannarna på en uppskattad städdag. Garage i länga samt en p-plats, gäster kan parkera längs gatan. I garaget finns belysning och el-uttag med timer.
ALLA BILDER


Målade väggar och golv på den takade altanen bidrar till den ombonade känslan. Utsikt över grönområde. Mindre förråd för krukor och dylikt.
ALLA BILDER

Kliv ur skorna på klinkerplattorna, som längre in övergår till parkett. Ytterkläderna hängs under hatthyllan eller i garderoben. I inre delen av hallen finns plats för skåp eller byrå, och här finns trappan till övervåningen och ner till förrådet/"pannrummet".
ALLA BILDER


Det insynsskyddade köket bjuder på utsikt genom stora fönster över trädgården, och en fin dag kan du låta dörren till altanen stå öppen. Köket är klassiskt med vita ramluckor och svart kakel, medan matplatsen försetts med en mönstrad fondvägg. Vitvaror i rostfritt; hällspis från 2024, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd micro och fullstor kyl+frys. Parkettgolv.
ALLA BILDER

Mönstrad tapet sätter färg i sovrummet på nedervåningen. Här finns linneskåp, garderober och överskåp utan luckor (tidigare ägare öppnade för tv). Laminatgolv.
ALLA BILDER

En halvtrappa upp ligger badrum med tvättmaskin, torktumlare, tvättställskommmod, spegelskåp och toalett. Endel grannar har valt att inreda tvättstuga i källarförrådet istället, ett alternativ om ännu en dusch behövs. Kaklade väggar och klinkergolv.
ALLA BILDER




Vardagsrummet finns på övervåningen, integrerat med en övre hall. Originalparketten i vardagsrummet är bevarad - slipad och oljad under senare år. I hallen finns en platsbyggd dubbelgarderob och här ligger laminatgolv. Markis.
ALLA BILDER

Två sovrum finns på övervåningen, det här med mönstrad tapet i ljusa toner. Fristående garderob. Laminatgolv.
ALLA BILDER


I det här sovrummet, som idag är barnrum, har väggarna målats i en varm "greige" nyans. Laminatgolv.
ALLA BILDER

Badrum på övervåningen; helkaklat med klinkergolv och handdukstork (vattenburen, kopplad till fjärrvärmen). Duschhörna, tvättställskommod, spegelskåp och toalett. Renoverat 2015.
ALLA BILDER
| Bostadstyp | Radhus |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| ADRESS | Infanterigatan 100 |
| Postnummer | 723 50 |
| Ort | Västerås |
| Kommun | Västerås |
| OMRÅDE | Viksäng |
| Län | Västmanlands |
| ANTAL RUM | 4 |
| BOAREA | 113 |
| BIAREA | 4 |
| TOMT | Areal: 128kvm Tomttyp: Friköpt |
| Areakälla | Taxeringsinformation |
| ENERGIDEKLARATION | C |
| BYGGNADSTYP | 2-plansradhus med källardel |
|---|---|
| BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Krypgrund/källare Fasad: Tegel/plåt/trä Stomme: Trä Fönster: 2-glas kopplade Tak: Gummiduk Ventilation: Självdrag |
| BYGGNADSÅR | 1965 |
| DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 12500 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 47640 kr/år Försäkring: 5089 kr/år Total driftkostnad: 65229 kr/år Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, sophämtning, snöröjning och yttre underhåll. |
| Pantbrev finns på | 2 650 000kr |
| Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| TOMTAREAL | 128 kvm |
| TOMTTYP | Friköpt |
| Utförd | Genomförd |
|---|---|
| Energideklarationsdatum | 2022-10-10 |
| Energiförbrukning | 130 kWh/kvm och år |
| Energiklass | C |
| Primärtenergital | 91 kWh/kvm och år |
