SNABBFAKTA
ADRESS
Adolf Zethelius gata 7
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
64 + 0 kvm
BYGGÅR
1972-73
UTGÅNGSPRIS
495 000 kr
VISNING
Visning hålls om 10 dagar
Visning 11 Maj kl. 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum till höger från hallen sett efter klädkammaren. Ljuset flödar från de stora fönsterparterna mot den inglasade balkongen. Ljusa taper och laminatgolv.

ALLA BILDER

Kök

Köket är stort för att få plats med köksbord. Kökssnickerierna går i ljusfärg och vitvaror finns så som spis med ugn, spisfläkt, kombi kyl/frys. En bordsdiskmaskin finns i ett underskåp. Fönster mot framsidan med trevlig utsikt. Ljusa väggar och ljust plastmatta på golv.

ALLA BILDER

Sovrum

Sovrummet kommer man till via klädkammaren från hallen och vardagsrummet. Ljusa väggar och ljust golv. Härifrån kommer man ut till den inglasade balkongen.

ALLA BILDER

Inglasad balkong

Den inglasade balkongen vetter i söderläge med mycket sol och härligt utsikt från sjätte våningen, och den kommer man till via sovrummet och även från vardagsrummet.

ALLA BILDER

Hall

Hallen sträcker sig mitt i lägenheten där vardagsrum och kök har sin plats på var sin sida och där duschrummet skiljer dessa åt. avhängningsmöjligheter. Matta på golvet och väggarna är ljusa.

ALLA BILDER

Walk in closet

Klädkammaren är rymligt och åtkomst från både hallen och sovrummet. Här finns möjligheter att göra en walk-in-closet med ingång från ett av hållen för att få en fri vägg fri för möblering av garderob eller annan möbel.

ALLA BILDER

Duschrum

Duschrummet har handfat, överskåp, WC och duschhörna. Här finns möjlighet att installera egen tvättmaskin, både el och avlopp är finns. Väggarna är kaklade och den praktiska våtrumsmattan gör det enkelt att hålla rent.

ALLA BILDER

Förening

En stabil HSB-förening belägen på nordöstra Bäckby intill Bäckbyskogen. Närhet till Livli, Erikslunds Shopping Center. Föreningen har bastu och gym som medlemmarna kan utnyttja, samt en grillplats och pergola.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Lisjön
Organisationsnummer
778000-3443
Antal lägenheter
159 st
Parkering
62 garageplatser, 290-300 kr/månaden, separat kö.
72 parkering med el 220 kr/mån, sep kö.
2 platser utan el, sep kö.
15 platser för besökare.

Det planeras att installera laddstationer för elbilar.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
15 st 1 r o k 36,0-40,0 m2
72 st 2 r o k 50,0-65,0 m2
3 st 2 r o k matrum 55,0 m2
47 st 3 r o k 76,5 m2
22 st 4 r o k 96,0-99,5 m2

Föreningen har 5 st tvättstugor, väl utrustade. Varje tvättsuga har 2 st tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, tvättställ, mangel, strykbräda, strykjärn samt 2 st arbetsbord.

Det finns ett gym och en bastu.

Det finns även en snickarlokal som kan lånas.
Renoveringar:
1994 Stamrenovering.
2012 Fönsterbyte.
2015 Byggt fler förråd, nytt passagesystem.
2015 Renoverat bastu.
2016 Säkerhetsentré, entrédörrar, passagesystem.
2016 Fjärrvärmeväxlare.
2016 Hissbyte.
2016 Byte av värmecentral
2017 Ombyggnad av parkeringsplatsen med ny belysning
2017 Byte av fläktar på taket
2017 Byte av termostater samt värmecentral
2017 Renovering av hissar
2018 Säkerhetsdörrar
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Grillpalts och pergola finns att utnyttja för medlemmarna.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns det bastu och gym, cykelförråd, källarförråd och 5 fullutrustade tvättstugor med två tvättmaskiner i varje tvättstuga. Mindre lägenheter som (1:or och vissa 2:or) har inga förråd, men det finns möjlighet att hyra förråd.
Byggår
1972-73
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
249 332 kr
Mäklaren informerar
    Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/lisjon
Jonas Westberg