SNABBFAKTA
ADRESS
Backsippsgatan 21A
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
3 rum och kök
BO & BIYTA
82.5 + 0 kvm
BYGGÅR
1948
UTGÅNGSPRIS
1 195 000 kr
VISNING


Visning hålls om 7 dagar
Visning 23 april kl. 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

"Den här lite större modellen av 3:a är ganska ovanlig här i området"

Kök

Köket har vuxit fram genom att det ursprungliga köket slagits samman med ett tidigare sovrum. Resultatet är en rymlig och inbjudande plats som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Utrustat med kyl/frys (-23), diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn. Bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. En stor matplats där både familj och vänner kan samlas. Klinkergolv.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Innanför köket finns sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. 3 grundare garderober. Sovrum 1 och 2 är ungefärligt lika stora.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob. Rummet används idag som kontor men det finns plats för dubbelsäng.

ALLA BILDER
"Det är så grönt utanför på sommaren och vi har sol ända till kvällen på balkongen"

Vardagsrum

Vardagsrummet har laminatgolv och tapetserade väggar, stort nog att möbleras med både soffa och matplats. Utgång till den inglasade balkongen som ligger i ett fint läge med eftermiddags- och kvällssol.

ALLA BILDER

Badrum

Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar och spotlights i taket. Wc, handfat, dusch och handdukstork. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare installerades 2021 och lämnas kvar.

ALLA BILDER

Hall

Hallen är riktigt rymlig med gott om plats att landa när man kommer hem. Slitstarkt klinkergolv som fixar blöta skor och leriga tassar efter promenaden. Förvaringen är bra, både garderob och klädkammare.

ALLA BILDER
"Precis utanför finns 3 gästparkeringar, det har vi uppskattat"

Huset och läget

Backsippsgatan är en lugn gata utan genomfartstrafik. Sommartid är det grönt och lummigt.

ALLA BILDER
"Det går fort att få en p-plats här och det är billiga platser"

Föreningen

RBF Västeråshus 11 - en stabil förening med 178 bostadsrättslägenheter och 29 lokaler. Ett riktigt bra gym, en bastu/relax och en stor gemensam tvättstuga finns i grannhuset, nr 23. Välskötta lummiga innergårdar där den mysiga grillplatsen och en härlig lekplats nära. Cykelrum finns i källaren och barnvagnsförråd på gården. Det finns en samlingslokal med kök på Backsippsgatan 19 som kan hyras för lugnare tillställningar, 400 kr/tillfälle (max 50 pers).

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Västeråshus nr 11
Organisationsnummer
778000-4995
Antal lägenheter
178 st
Renoveringar utförda och planerade
1990 totalrenoverades hela fastigheten - stambyte, tak, fönster, dörrar, fasad, tilläggsisolering, vatten- och avloppsledningar, elsystem m.m.
2002 Installerades Stadsnät
2010 Skalskydd med "tag"
2011 Renoverades gym och bastu. Ny grillplats på kullen och en ny lekpark.
2012/2013 Renovering av yttermiljö med nya p-platser samt dränering på Backsippsgatan 13
2016 Renovering av yttertak
2017 Trapphusen målades om
2018 Nytt passersystem, renovering av garageportar
2020 Nytt skalskydd till porttelefonen
2020 Renovering av föreningslokal
2022 Nya sopstationer
2022/2023 Renovering av avloppsrör (i grundplatta)

Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Parkering
76 p-platser med el-stolpe (motorvärmare), 170 kr/mån.
45 p-platser utan el, 80 kr/mån.
27 varm- och 10 kallgarage, 355 kr/mån och 283 kr/mån, lång kö till garage.
Garage med mc-platser, 76 kr/mån.
Det går ofta att ganska snabbt att få en p-plats.
Gästplatser finns (EasyPark).
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen

Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Fastighetsskötsel och städning utförs av Mark.
Föreningen består av 178 lägenheter med adress Backsippsgatan 13-21, Blomstergatan 12-28, Gideonsbergsgatan 21-23.

Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Cykelförråd
Barnvagnsförråd
Föreningslokal
Bastu & gym
Solarium
I området finns lekpark & grillplatser

Juridisk person accepteras som medlem i föreningen.
Delat ägande, t.ex 90/10, accepteras av föreningen.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.vashus11.se.
Byggår
1948
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
211 290 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Mäklaren informerar
    - Lägenheten är ursprungligen 4 rok och är registrerad som det i lägenhetsregistret.
    - Källarförråd samt matkällarförråd tillhörande lägenheten finns i huset.
    - Kabel-TV via Tele 2, basutbud ingår.
    - Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.

    Föreningen har en hemsida: www.vashus11.se

    Överlåtelseavgift 2072 kr, betalas av köpare.
    Pantsättningsavgift 888 kr per pant.
Lisa Andersson