SNABBFAKTA
ADRESS
Köksträdgårdsgatan 11
BOSTADSTYP
Radhus
ANTAL RUM
5 rum och kök
BO & BIYTA
105 + 0 kvm
BYGGÅR
2020
UTGÅNGSPRIS
4 700 000kr
VISNING


Visning hålls om 10 dagar
Visning 02 juni kl. 18:30 - 19:00
Välkommen på öppen visning. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

"Det är perfekt med de gemensamma odlingslotterna - både för trädgårdsintresset och det sociala med grannarna"

Huset och trädgården

Längst ner på gatan med trädgård och uteplats helt rättvänd mot solen. Här bor ni modernt, bekvämt och underhållsfritt med en lättskött tomt. Vill du ändå sätta händerna i jorden finns flera gemensamma odlingslotter i föreningen – fritt att använda för alla boende. Markiser finns monterade mot den soliga södersidan. Markisen över altanen är motordriven och ger både skön skugga och skydd vid oväntade regnskurar. På taket sitter solpaneler som sänker elkostnaderna genom att bidra till hushållets elförbrukning. Till huset hör en carport med plats för två bilar – dessutom finns laddbox för elbil. Ett kallförråd om cirka 10 kvm erbjuder gott om extra förvaring. Inom föreningen finns 2 elcyklar att låna fritt, bokas enkelt via app.

ALLA BILDER

Kök och matplats

Köksinredningen från HTH med vita släta luckor och handtag med svart läder. Grått kakel som stänkskydd och laminatbänkskiva. Kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Matplats med plats för hela familjen. Ekparkettgolv.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Här snackar vi vardagsrum med ljusinsläpp! Ligger solen ändå på för mycket så finns markisen över de stora fönstren som ger skönt solskydd. Ekparkett och målade väggar.

ALLA BILDER

Badrum i entréplan

Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat i kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns också tvättmaskin och torktumlare, båda från Siemens. Värme och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump som har sin placering här. Vattenburen golvvärme.

ALLA BILDER

Hall

I hallen finns skjutdörrsgarderob som sväljer familjens alla ytterkläder och skor. Fint att entrédörren har försetts med både över och sidoljus. Klinkergolv. Under innertrappen finns ett förrådsutrymme.

ALLA BILDER

Övre hall och allrum

En trappa upp finns allrummet - familjens privata vardagsrum. Här kan ni koppla av tillsammans eller låta barnen ha sitt egna utrymme för lek. Från allrummet nås sedan takterrassen. Innertrappen är i ek och matchar golvet smakfullt.

ALLA BILDER

Takterrassen

Över carporten finns takterrassen, en skön plats att njuta eftermiddagssolen. Här finns eluttag och fasadbelysning. Vill man sätta upp balkongskydd så finns kulör framtagen inom föreningen, enhetligt och snyggt.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Sovrum med ekparkett och målade väggar. Skjutdörrsgarderob. Markis.

ALLA BILDER

Sovrum 2 och 3

De två sovrummen har ekparkett och målade väggar. Garderober enligt planritning.

ALLA BILDER

Badrum på övervåning

Helkaklat badrum med wc, handfat i kommod, spegelskåp med belysning och badkar.

ALLA BILDER
"Vi har varit mycket i skogen här intill när barnen var mindre"

Omgivning

Här bor ni ett populärt område med en perfekt mix mellan naturen och närhet till stadskärnan. Mälaren som granne och med vackra promenadstråk direkt utanför dörren. Den upplysta gång- och cykelvägen mot Björnön gör det enkelt att komma ut på morgonjoggen eller kvällspromenaden. I närområdet finns också småbåtshamn och Framnäsbadet. Cykelavstånd till city och buss nr 2 passerar med täta turer. Barnen kan utan att passera en väg ta sig till Hamreskolan och det finns flera fina lekparker i närområdet.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Köksträdgården i Västerås
Antal lägenheter
12
TV och bredband
Tv och bredband via Telia
Renoveringar utförda och planerade
Inga planerade renoveringar enligt samtal med styrelsen 2025-04-30
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger marken som byggnaderna står på.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 142 166 kr
Mäklaren informerar
    - Carport med plats för 2 bilar, laddbox för elbilsladdning finns installerad.
    - Kallförråd om ca 10 kvm intill carporten.
    - Markiser på södersidan. Motordriven markis över altanen.
    - Uppvärmning via frånluftsvärmepump. Solceller finns installerade på taket.
    - Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan.
    - Genomgående ekparkettgolv.
    - Inom föreningen finns 4 gästparkeringar och 2 elcyklar att tillgå.
    - Odlinglotter finns att nyttja kostnadsfritt.
    - Tillträde enligt ök.
Lisa Andersson