SNABBFAKTA
ADRESS
Diskusgatan 54
BOSTADSTYP
Radhus
ANTAL RUM
5 rum och kök
BO & BIYTA
135 + 0 kvm
TOMTAREAL
202 kvm
BYGGÅR
1972
UTGÅNGSPRIS
3 500 000kr
VISNING


Visning hålls om 1 dagar
Visning 16 februari kl. 13:30 - 14:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Lisa Andersson

Lisa Andersson

Fastighetsmäklare

072-4560098

lisa@westhemfast.se

Kök

Öppet, modernt och så stiligt! Köket som helrenoverades 2023 med mörk köksinredning och bänkskiva i laminat är verkligen husets mittpunkt. Vid renoveringen öppnade men upp väggen mot vardagsrummet och mot den inre hallen. Den breda induktionshällen som har inbyggt fläkt och valet att inte ha överskåp förstärker känslan av rymd och öppenhet. Köksön med sin lång arbetsyta gör köket till en perfekt plats för matlagning och familjens vardagshäng. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, 2 inbyggda ugnar (varav den ena kombinerad med micro) samt kyl och frys. På golvet ligger en slittålig vinylgolv.

ALLA BILDER

Hall och tvättstuga

Ytterdörren är ny och har modernt digitalt kodlås som gör att barnen inte behöver påminnas om att ta med hemnyckel. Innanför dörren ligger klinkergolv och här finns plats för avhängning av ytterkläder. Den inre hallen erbjuder förvaring under trappen. I direkt anslutning till hallen finns tvättstugan med gott om skåp och arbetsyta samt tvättmaskin och torktumlare (2023).

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummet är så pass stort att både soffgrupp och större matbord får plats. Fönster och altandörr är nya i 3-glas och härifrån nås baksidans trädgård, altan med markis samt poolen. Golvet är enstavs askparkett, naturoljad brun med bordstad yta för en rustik nyans och känsla (Barlinek Hazelnut 180 mm).

ALLA BILDER

Gäst-wc

På entréplan finns en gästwc med laminatgolv och målade väggar. Wc och handfat

ALLA BILDER

Trapp och övre hall

Trappen är renoverad för att få samma moderna stil som övriga huset. På det övre planets hall finns gott om förvaring både genom klädkammaren och förrådsrummet. Hela det övre planet har samma enhetliga golv som i entréplan (laminatgolv i klädkammaren).

ALLA BILDER

Sovrum 1 och 2

Två likvärdigt stora sovrum med fönster mot entrésidan. Målade/tapetserade väggar.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Från föräldrasovrummet nås balkongen som vetter mot trädgården.

ALLA BILDER

Sovrum 4

Sovrum med fönster mot balkongen /baksidan.

ALLA BILDER

Badrum

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, renoverat 2021. Wc, handfat i kommod samt dusch med duschvägg.

ALLA BILDER

Huset

Entrésidan har en ny stenläggning, morgonsol. Trädgårdssidan med altanen och gräsmattan vetter åt väster med kvällssol. Trädäcket är stort och inrymmer både terrasspoolen, matgrupp och loungedel.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    - Radonmätning utfördes 1998 med årsmedelvärde om 19 Bq/m3 (gränsvärde är 200 Bq/m3).
    - Varmgarage i länga med fjärrstyrd port, laddstolpe och förrådsdel. Plats även för en bil utanför det egna garaget.
    - Anslutet till Stadsnät med uttag även på övre plan.
    - Kvalitetsdokument för badrumsrenovering finns.
    - Nya 3-glasfönster och altandörr på entréplan mot baksidan.
    - Motordriven markis över altanen.
    - Omdragen el och elcentral.
    - Plejdsystem för belysning finns installerat.
    - Ny takfläkt 2024
    - Skiljevägg mot ena grannen på altanen.
    - Nya innerdörrar och nytt innertak i hela huset.
    - Nya radiatorer (ej i vardagsrum)
    - Ny cirkulationspump, december 2024.
    - I samfällighetsavgiften ingår värme, VA, garage, skötsel av gemensamma ytor och kabel-tv (tele2).
    Samfällighetsavgiften betalas månadsvis.
    - Tomträttsavgäld 17.252 kr/år, t.o.m. 2032-10-01. Avgälden är avdragsgill så efter skatteavdrag är nettokostnaden ca 1000 kr per månad.
Lisa Andersson