SNABBFAKTA
ADRESS
Vegagatan 5B
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
41.5 + 0 kvm
BYGGÅR
1940
UTGÅNGSPRIS
895 000 kr
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

Hall

En halvtrappa upp från entrédörren är du redan framme vid lägenheten. Väl inne i hallen som är centralt belägen ser du att trägolvet flyter ihop med kök och vardagsrum. Väggarna är ljusa och här finns det avhängningsmöjligheter för ytterkläder.

ALLA BILDER
"Fönsterpartierna har ett grymt ljusinsläpp"

Vardagsrum

Vardagsrummet till höger om hallen är rymlig med plats för matsalsmöbler och soffgrupp. Ljuset kommer in från fönsterpartierna mot balkongen som vetter mot väst.

ALLA BILDER
"Trivs bra med det fina köket"

Kök

Köket finns till vänster om hallen och har ljusa kökssnickerier och vitvaror som ugn och kyl/frys i rostfritt. Spishäll och spisfläkt finns. Köket fönster vetter mot framsidan.

ALLA BILDER
"Väggarnas färg gör sömnen behaglig"

Sovrum

Sovrummet som ligger vägg i vägg med köket har också trägolv. Här har man valt att ha mörkare nyans på väggarna då det skapar en skönare sömn. En inbyggd garderob finns. Fönster vetter precis som köket mot framsidan. Sängen som säljaren har i sovrummet har en bredd på 160 cm.

ALLA BILDER
"Stilrent med kakel och mosaik"

Duschrum

Snyggt duschrum med vita kaklade väggar med mosaik i duschutrymmet och mosaik på golvet. Handfat, överskåp, handdukstork och wc.

ALLA BILDER
"Skönt med västläge"

Balkong

Balkongen som är rymligt ligger mot lugn innergård i västläge. Här avnjuter man många timmars eftermiddag- och kvällssol under sommarhalvåret.

ALLA BILDER

Förening

Föreningen består av två huskroppar, Vegagatan 3 och 5. Mycket stabil förening med låg belåningsgrad. Totalt är det 47 lägenheter i föreningen. 8 bilgarage och 20 parkeringar. Föreningen äger fastigheten Räven 12.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Västeråshus nr 3
Organisationsnummer
778000-4904
Antal lägenheter
47 st
Renoveringar utförda och planerade
2022 - Målning trapphus, garage och sophus. Garagen har fått elektriska portar och lägenheterna nya säkerhetsdörrar. Även digitala lås i portarna.
2016 - Renovering av fasaden
2012 - Byte av värmeväxlare
2011 - Målning av fönster och balkonger, ventilationskontroll genomförd
1985 - Rotrenovering
Parkering
20 parkeringsplatser utan el ca 100 kr/mån, med el ca 170 kr/mån. Garageplatser ca 380-400 kr/mån. Separata köer, ca 4-5 i kö (2022-10-24).
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Västeråshus 3 äger fastigheten Räven 12 i Västerås och byggnaderna färdigställdes 1943.
47 lägenheter på adresserna Vegagatan 3A-3D och 5A-5D upplåtna med bostadsrätt, den ekonomiska förvaltningen och administrering sköts av MBF.
Ett källarförråd tillhör lägenheten och i föreningen finns två tvättstugor, en i vardera hus.
Relaxavdelning med bastu hittar du i hus 5.
Bredband via stadsnätet, Tele2.
Avgiften höjdes med 3 % vid årsskiftet 2022. Avgiftshöjning diskuteras, i dagsläget är inga beslut fattade (kontroll med föreningen 2022-10-24). Inga större underhållsarbeten på gång.
Överlåtelseavgift tar ut av föreningen, 1200 kr, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 480 kr.
Delat ägarskap godkänns.
Föreningen äger marken.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1940
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 200 kr
Pantsättningsavgift
480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
29 782 kr
Mäklaren informerar
    Utförda renoveringar:
    2025 Takbyte, byte av belysning till led i alla trapphus och källare samt fasad.
    2021: Målning av trapphus, garage och sophus. Garagen har uppdaterats med elektriska portar, säkerhetsdörrar och digitala lås i portarna. Asfaltering har utförts.
    2012: Byte av värmeväxlare.
    2011: Målning av fönster och balkonger. Ventilationskontroll genomförd.
    1985: Rotrenovering.
    TV via Tele2
    Bredband via Tele2 eller Telenor, eget abonnemang krävs.
Jonas Westberg