Vänortsgatan 3, Lillhamra, VÄSTERÅS
- 4 rum
- 97 kvm
- 6 078 KR/MÅN
- Bostadsrätt
- 2 750 000kr
Som i radhus men med lägenhetens enkelhet.
Här bor ni i en nästan nybyggd lägenhet där allt redan är på plats – med ett läge och en planlösning som gör att livet flyter på.
Det finns bara ett fåtal fyror i föreningen. Den här har två badrum, ett stort inglasat uterum och en balkong!
Trappfritt dessutom.
Uterum, vardagsrum, kök och balkong hänger ihop i ett fint flöde från norr till söder.
Den södervända balkongen är perfekt för solnjutaren med sol fram till kvällen. Uterummet blir ett extra rum för middagar, häng och mingel.
Stora badrummet renoverades 2024 och här finns badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Här passar både den aktiva familjen och den som som vill ha en enkel tillvaro utan trädgårdsarbete.
Läget är bra på många sätt, alla i familjen kan lätt ta sig fram härifrån till skola och aktiviteter.
Bussarna går ofta ner mot stan och fortsätter fram till Erikslund.
Hälla ligger nära till hands när ni behöver handla.
Gillar ni att resa? Här kan ni låsa dörren och promenera till flygplatsen. Eller så tar ni bussen utanför så är ni där på 3 minuter!
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, tv och internet via Telia och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Välkommen på visning!
2025-05-21 17:30 | 2 750 000kr |
Plats för klädavhängning i entrén. Inbyggt städskåp finns längre in i hallen. Ekparketten här i entrén löper vidare in i alla rum och det finns en rymlig klädkammare/förråd rakt fram, intill köket.
ALLA BILDERVardagsrummet har utgång till uterummet. Att det är halvöppet mot köket gör att ljuset flödar fritt.
ALLA BILDERHär kan ni placera ett rejält matbord intill dörren ut till balkongen. Kring den halvöppna väggen som skiljer köket från vardagsrummet, har nuvarande ägare kompletterat med extraförvaring. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt och diskmaskin.
ALLA BILDERHär är väggarna nyligen ommålade och det finns både en inbyggd klädkammare och en fristående garderob.
ALLA BILDEREtt bra sovrum ska kännas lugnt och det gör verkligen detta. Väggarna är målade i en mörkare grön ton och rummet ligger mot norr, liksom sovrum 1. Här finns fem garderober längs väggen.
ALLA BILDERDet här sovrummet nås från köket och är lite mindre. Här finns en garderob och även är har väggarna nyligen målats om.
ALLA BILDERBadrummet renoverades 2024 (av fackman) och här finns badkar, toalett, tvättställskommod, spegel med integrerad belysning och tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och ett högskåp. Kakel och klinker i mörkt grått, effektfullt!
ALLA BILDERDet här uterummet vet hur man bjuder in till både umgänge och vila, med plats för både matbord och loungemöbler.
ALLA BILDERI föreningen finns 63 lägenheter och husen byggdes 2018. Innergården har en mindre lekpark och grillplats, och en lokal hyrs ut till Lillhamra Sushi. Olika parkeringsalternativ finns, med och utan laddstolpe, det är en kortare kö till p-plats.
ALLA BILDERPå Lillhamra bor många barnfamiljer, vilket inte är konstigt då det är nära bra förskolor, skolor, Västerås flygplats, fotbollsplan (Hamre IP) och en lekplats utöver det vanliga. Bussarna går ofta ner på stan och du kan cykla till Hälla shopping på några minuter. Även Björnön finns nära.
ALLA BILDERADRESS | Vänortsgatan 3 |
---|---|
OMRÅDE | Lillhamra |
UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
Månadsavgift | 6 078 kr/mån |
Kommentar till månadsavgift | I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg (du tecknar egen hemförsäkring men tillägget ingår). Avgiftshöjning om 10% är beslutad från 1/11 2025. |
ANTAL RUM | 4 |
BOAREA | 97 |
Areakälla | Föreningens information |
ENERGIDEKLARATION | C |
Våning/hiss |
Hiss: Ja Totalt antal våningar: 4 Våning: 1 |
Tomt/Uteplats |
Uteplats: Finns Balkong: Finns |
BYGGNADSSÄTT |
Fönster: 3-glas Ventilation: FTX (mekanisk till-/frånluft) |
---|---|
BYGGNADSÅR | 2018 |
UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 9100 kr/år Försäkring: 2600 kr/år Total driftkostnad: 11700 kr/år |
BESKRIVNING BILPLATS | Det finns 11 p-platser i carport till en kostnad om 800 kr/mån. Carport med laddstolpe för elbil kostar 1000 kr/mån + 2,50 kr/kWh. Det finns också 44 p-platser med, och utan, motorvärmare. 400 kr/mån för en p-plats. Parkeringsplats med laddstolpe för elbil kostar 600 kr/mån +2,50 kr/kWh. Det är kö till parkering, ca 1-3 månader, enligt uppgift från föreningen 2025-04-25. |
Utförd | Genomförd |
---|---|
Energideklarationsdatum | 2021-02-18 |
Energiklass | C |
Primärtenergital | 63 kWh/kvm och år |