SNABBFAKTA
ADRESS
Vänortsgatan 3
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
4 rum och kök
BO & BIYTA
97 + 0 kvm
BYGGÅR
2018
UTGÅNGSPRIS
2 750 000kr
VISNING


Visning hålls om 2 dagar
Visning 25 Maj kl. 13:30 - 14:00
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
BUDGIVNING
Högsta bud

2 750 000kr

Budgivare 2
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Hall

Plats för klädavhängning i entrén. Inbyggt städskåp finns längre in i hallen. Ekparketten här i entrén löper vidare in i alla rum och det finns en rymlig klädkammare/förråd rakt fram, intill köket.

ALLA BILDER
”Här har barnen alltid haft nära till kompisar och aktiviteter"

Vardagsrum

Vardagsrummet har utgång till uterummet. Att det är halvöppet mot köket gör att ljuset flödar fritt.

ALLA BILDER

Kök

Här kan ni placera ett rejält matbord intill dörren ut till balkongen. Kring den halvöppna väggen som skiljer köket från vardagsrummet, har nuvarande ägare kompletterat med extraförvaring. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt och diskmaskin.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Här är väggarna nyligen ommålade och det finns både en inbyggd klädkammare och en fristående garderob.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Ett bra sovrum ska kännas lugnt och det gör verkligen detta. Väggarna är målade i en mörkare grön ton och rummet ligger mot norr, liksom sovrum 1. Här finns fem garderober längs väggen.

ALLA BILDER

Sovrum 3

Det här sovrummet nås från köket och är lite mindre. Här finns en garderob och även är har väggarna nyligen målats om.

ALLA BILDER

Badrum/tvätt

Badrummet renoverades 2024 (av fackman) och här finns badkar, toalett, tvättställskommod, spegel med integrerad belysning och tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och ett högskåp. Kakel och klinker i mörkt grått, effektfullt!

ALLA BILDER

Duschrum

Duschrummet har dusch, toalett och tvättställskommod. Vitt kakel och grått klinkergolv.

ALLA BILDER
"Under en stor del av året äter vi alltid middag här"

Inglasat uterum

Det här uterummet vet hur man bjuder in till både umgänge och vila, med plats för både matbord och loungemöbler.

ALLA BILDER

Balkong

Soligt söderläge och plats för två mindre sittgrupper!

ALLA BILDER
"Det tar en minut att gå till bussen och man kan cykla överallt"

Förening

I föreningen finns 63 lägenheter och husen byggdes 2018. Innergården har en mindre lekpark och grillplats, och en lokal hyrs ut till Lillhamra Sushi. Olika parkeringsalternativ finns, med och utan laddstolpe, det är en kortare kö till p-plats.

ALLA BILDER

Området

På Lillhamra bor många barnfamiljer, vilket inte är konstigt då det är nära bra förskolor, skolor, Västerås flygplats, fotbollsplan (Hamre IP) och en lekplats utöver det vanliga. Bussarna går ofta ner på stan och du kan cykla till Hälla shopping på några minuter. Även Björnön finns nära.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Lillhamra 2
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
1
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 308 365 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger den andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget som ligger till grund för beräkningen av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning, år 2024, samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Mäklaren informerar
    I månadsavgiften ingår bredband och kabel-tv via TeliaTriplePlay.
    Pantsättningsavgift 588 kr.
    Överlåtelseavgift 1470 kr, betalas av köpare.

    Under 2025 kommer föreningen måla om carport och uteplatserna i entréplan ska målas och träpanel bytas ut.
Gunilla Hedman