SNABBFAKTA
ADRESS
Kaserngatan 87
BOSTADSTYP
Lägenhet
ANTAL RUM
3 rum och kök
BO & BIYTA
75.5 + 0 kvm
BYGGÅR
1963-1964
UTGÅNGSPRIS
1 895 000kr
VISNING


Visning hålls om 4 dagar
Visning 27 Maj kl. 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Kök

Ljust kök med matplats intill de stora fönstren mot innergården. Snickerier i varmvitt, på golvet ekparkett. Utrustning; kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.

ALLA BILDER
"Det här är verkligen ett extra rum som jag använder mycket"

Balkong

Inbjudande med perfekt solläge, ända fram till kvällen! Här finns både infravärme och elstyrd markis, och glaspartiet är öppningsbart. Trägolv.

ALLA BILDER

Hall

Snyggt och tåligt klinkergolv i entrén. I inre hallen ligger ljust laminatgolv som sträcker sig, utan skarvar, vidare in i både vardagsrum och sovrum 1. En stor klädkammare/förråd finns i entrén.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Vardagsrummet vetter mot sydväst och härifrån kliver du ut på den inglasade balkongen.

ALLA BILDER

Sovrum 1

I sovrummet intill vardagsrummet finns en stor skjutdörrsgarderob med integrerad belysning och därtill ytterligare två garderober.

ALLA BILDER

Badrum

Det stilrena helkaklade badrummet renoverades av fackman 2021-22. Dusch, tvättställskommod, spegelskåp, väggskåp, toalett och handdukstork (som värms via fjärrvärmen). Klinkergolv.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Sovrummet intill köket har en dubbelgarderob med integrerad belysning och städskåp inbyggt i väggen.

ALLA BILDER
"Jag parkerar för 600 kr/år"

Förening

Brf Soldaten är en av Västerås största bostadsrättsföreningar med väldigt stabil ekonomi. Det finns två övernattningslägenheter, gym, en nybyggd relax med bastu, samlingslokal och en lokal expedition med vicevärd. Föreningen äger marken. l Viksängs Centrum finns bland annat Ica, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, blomsterhandel och frisör.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Soldaten
Antal lägenheter
322
Antal lokaler
58
Renoveringar utförda och planerade
1998: Stamrenovering
2006: Utbyggnad balkonger
2010: Fönsterbyte
2018: Bredbandsavtal med Telenor
2019: Byte till säkerhetsdörrar
2019: Bastu/relax
2019: Föreningslokal
2019: Lekpark på Kaserngatan
2020: Passersystem
2021: Stampolning av samtliga avloppssystem
2021: Rökluckor magnetstyrda
2023: Förlängning bredbandsavtal Telenor
2023: Renovering Centralgarage
2024: Renovering innergård Soldatgatan
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 322 bostadsrättslägenheter i 10 hus med adress Kaserngatan 63-95, Viksängsgatan 3-21, Soldatgatan 20-54. Föreningen förvaltas av HSB. Besök föreningens egna hemsida: http://www.brfsoldaten.se för mer info.
Mäklaren informerar
    Föreningen höjde avgiften med 3% from 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut på en ytterligare höjning (enl uppgift från föreningen 2025-03-19).

    Inre reparationsfond om 1882 kr.

    Bredband (500/500) och TV via Telenor (med tillhörande digitalbox) ingår i månadsavgiften.

    Överlåtelseavgift om 1470 kr, betalas av köpare
    Pantsättningsavgift om 588 kr

    Ekonomisk förvaltning via HSB. En köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/

    Olika parkeringsalternativ:
    Det finns 89 p-platser med el, 210 kr/mån, separat kö.
    P-kort kostar 600 kr/år (max 2 st/lägenhet/år), ingen kö till dessa. Det finns 115 platser och man ställer sig på en ledig plats.
    Laddplats för elbil finns, betalas via app.
    Centralgarage (lång kö), 86 bilplatser, 315 kr/mån och 6 mc-platser, 210 kr/mån.
    Enskilda garage finns men det är mycket lång kö till dessa. Det finns också 5 husvagnsplatser och 7 husbilsplatser för 210 kr/mån.
Gunilla Hedman