Kråkvilan 19, Kråkvilan, Strängnäs
- 2 rum
- 31 kvm
- Friköpt
- 1 695 000kr
En dröm som många längtar efter och ett geografiskt bra läge som passa många. Med Mälaren några stenkast bort från huset ligger båten på sin plats, som redan är förbestämd, och barn- och barnbarn kan bada vid stranden bredvid. Ett mycket lugnt område där 30 fastigheter har ett gemensamt ansvar genom gemensamhetsanläggningar.
Huset byggdes av säljarens föräldrar 1961 och har gått i generation och nu är det dags för en ny ägaren att ta vid. Huset byggdes ut 1967 och består av köksdel, sovrum och storstuga. Stor inglasad altan kommer du ut till via storstugan. Vill man använda stugan under vinterhalvåret så går det också bra, då får braskaminen användas lite oftare. Efter hand har ett servicehuset kommit till med hobbyrum, wc, separat dusch och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Det är i hobbyrummet mycket händer. Vilket drag man skall använda till nästa fisketur och höra "när storfiskaren talar om hur stora fiskar han får". Dessutom finns en gäststuga med tre till fyra sängplatser.
Huset ligger lite på höjd vilket är skönt mot omgivningen. Eget vatten som delas med grannen, septitank för avlopp och separat tank för gråvatten finns.
Vill man ansluta sig till bredband finns fiber draget till tomtgräns.
Trevlig byggnad med träfasad och plåttak. Två glasfönster. Fastigheten ligger lite på höjd vilket är skönt mot omgivningen. Huset är ca 31 kvm. Huset har säljarens föräldrar byggt och har gått i generation.
ALLA BILDERStorstugan är där du kommer in i huset genom entrédörren. Här finns det plats för köksbord och soffgrupp. Golvet och väggarna är ljusa. I ena hörnet finns murstocken där braskaminen är placerad med en installerad kassett. Utgång till stor inglasad altan.
ALLA BILDERKöksdelen finns direkt till vänster om entrédörren. Här finns ett mindre kylskåp, diskbänk med ho och spisfläkt och spis med plattor och ugn. Ljust golv och ljusa väggar.
ALLA BILDERSovrummet finns innan för köket. Det är stort för att enkelt få plats med en dubbelsäng. Ljusa golv och väggar. Fönster mot inglasade altanen.
ALLA BILDERDetta vill säljaren kalla för servicehus då wc och dusch finns med dess anslutning. Hobbyrummet är där du kommer in till. Man vill faktiskt vara här "när storfiskaren talar om hur stora fiskar han får" och vart på Mälaren har har fått dem.
ALLA BILDERGäststugan som finns bakom huset ligger väldigt ostört. Huset ligger lite mer på höjd. En trevlig stuga som man kan krypa in i när man vill vara lite för sig själv. El finns indraget.
ALLA BILDERTrevlig trädgård med lite kuperad terräng. Gräsmatta finns att klippa annars mycket lättskött.
ALLA BILDERKråvilan är en liten sommaridyll där 30 fastigheter ingår i gemensamhetsanläggningar. Det finns fler fastigheter i närområdet men som inte tillhör Kråkvilan. Här har du en båtplats, inte långt från huset. Intill båtplatsen finns badstrand. Från stranden ser man ut till farleden när de stora båtarna glider förbi.
ALLA BILDERADRESS | Kråkvilan 19 |
---|---|
OMRÅDE | Kråkvilan |
UPPLÅTELSEFORM | Friköpt |
ANTAL RUM | 2 |
BOAREA | 31 |
TOMT | Areal: 1205kvm Tomttyp: Friköpt |
Areakälla | Taxeringsinformation |
BYGGNADSTYP | Frilligande sommarstuga |
---|---|
BYGGNADSSÄTT |
Grundläggning: Plintar Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Tak: Plåt Utv.plåtarbete: Lackerad plåt Ventilation: Självdrag med spisfläkt med mekanisk frånluft |
BYGGNADSÅR | 1961 |
UPPVÄRMNING | El och braskamin |
DRIFTKOSTNADER |
Elkostnad: 5875 kr/år Kostnad för vatten och avlopp: 2343 kr/år Kostnad för vägsamfällighet: 6300 kr/år Försäkring: 2725 kr/år Renhållningsavgift: 559 kr/år Total driftkostnad: 17802 kr/år Kommentar: V/A avser tömning av gråvatten 903 kr/år och tömning septikank 1 440 kr/gång. Väg/samfällighet avser vägförening 1 600 kr/år och samfällighet 4 700 kr/år (stugsamfällighet 3 500 kr/år, Bryggor 1 000 kr/år, sommarvatten 200 kr/år). |
Taxering |
Taxeringsår: 2024 Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Byggnadsvärde: 273000 Markvärde: 552000 Värdeår: 1964 Summa taxeringsvärde: 825000 Skatt/avgift: 6188 |
Pantbrev finns på | 429 000kr |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp |
TOMTAREAL | 1205 kvm |
TOMTTYP | Friköpt |
Utförd | Behövs ej |
---|---|
Energiklass | Ingen |