SNABBFAKTA
ADRESS
Kråkvilan 19
BOSTADSTYP
Fritidshus
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
31 + 0 kvm
TOMTAREAL
1205 kvm
BYGGÅR
1961
UTGÅNGSPRIS
1 695 000kr
VISNING



Visning 14 juni kl. 11:00 - 11:30
Välkommen att boka visning på hemsidan, klicka på BOKA! Obligatorisk föranmälan. BOKA
Intresseanmälan
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

Huset

Trevlig byggnad med träfasad och plåttak. Två glasfönster. Fastigheten ligger lite på höjd vilket är skönt mot omgivningen. Huset är ca 31 kvm. Huset har säljarens föräldrar byggt och har gått i generation.

ALLA BILDER

Storstugan

Storstugan är där du kommer in i huset genom entrédörren. Här finns det plats för köksbord och soffgrupp. Golvet och väggarna är ljusa. I ena hörnet finns murstocken där braskaminen är placerad med en installerad kassett. Utgång till stor inglasad altan.

ALLA BILDER

Kök

Köksdelen finns direkt till vänster om entrédörren. Här finns ett mindre kylskåp, diskbänk med ho och spisfläkt och spis med plattor och ugn. Ljust golv och ljusa väggar.

ALLA BILDER

Sovrum

Sovrummet finns innan för köket. Det är stort för att enkelt få plats med en dubbelsäng. Ljusa golv och väggar. Fönster mot inglasade altanen.

ALLA BILDER

Servicehus

Detta vill säljaren kalla för servicehus då wc och dusch finns med dess anslutning. Hobbyrummet är där du kommer in till. Man vill faktiskt vara här "när storfiskaren talar om hur stora fiskar han får" och vart på Mälaren har har fått dem.

ALLA BILDER

Gäststuga

Gäststugan som finns bakom huset ligger väldigt ostört. Huset ligger lite mer på höjd. En trevlig stuga som man kan krypa in i när man vill vara lite för sig själv. El finns indraget.

ALLA BILDER

Trädgården

Trevlig trädgård med lite kuperad terräng. Gräsmatta finns att klippa annars mycket lättskött.

ALLA BILDER

Området

Kråvilan är en liten sommaridyll där 30 fastigheter ingår i gemensamhetsanläggningar. Det finns fler fastigheter i närområdet men som inte tillhör Kråkvilan. Här har du en båtplats, inte långt från huset. Intill båtplatsen finns badstrand. Från stranden ser man ut till farleden när de stora båtarna glider förbi.

ALLA BILDER
Mäklaren informerar
    Fiber finns till tomtgräns.
    Egen borrad brunn (45 m) med servitut att grannfastigheten 1:4 får vatten och delar på el och andra eventuella underhållskostnader.
    Gråvatten från kök samlas i egen tank. Tömning ca varannat år, enligt säljaren.
    Septitank för avlopp, ca 3 m3. Tömning en till två gånger per år, enligt säljaren.
    Kråkvilan ga:1, Ändamål. NATURMARK, STIGAR, ANSLUTNINGSVÄGAR MM
    Kråkvilan ga:4, Ändamål. BRYGGOR MM
    Kråkvilan ga:5, Ändamål. SOMMARVATTENLEDNINGAR MED PUMPANORDNING
    Logan ga:1, Ändamål. VÄGAR

    Detaljplan och byggrätt. En våning, huvudbyggnad 60 kvm och två byggnader totalt 25 kvm.
    Möjligt med attefallstillbyggnad 15 kvm på huvudbyggnaden. Mer information, ta kontakt med Strängnäs kommun.

    Kråkvilan har en egen hemsida: www.krakvilan.se
Jonas Westberg