SNABBFAKTA
ADRESS
Släggkastargatan 7
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
3 rum och kök
BO & BIYTA
77.8 + 0 kvm
BYGGÅR
1972
UTGÅNGSPRIS
1 795 000kr
MÄKLARE
Jonas Westberg

Jonas Westberg

Registrerad Fastighetsmäklare

+46 70 777 20 96

jonas@westhemfast.se

"Vi vill ha det luftigt"

Vardagsrum

Mycket ljust och luftigt vardagsrum tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in ljusstrålarna. Här finns det möjlighet att möblera på lite olika sätt. Det är endast fantasin som sätter gränser. Golvet är enheltligt med hallen och väggarna är ljusa.

ALLA BILDER
"Köket var det som vi föll för"

Kök

Köket är så snyggt. Kökssnickerier från IKEA i grönoliv nyans. Induktionsäll, inbyggd ugn och micro i rostfritt, spisfläkt i rostfritt, diskmaskin och kyl/frys är intregrerade. Matplatsen finns naturligt vid gavelfönstret som vetter mot innergården.

ALLA BILDER

Sovrum 1

Sovrummet finns till vänster om vardagsrummet. Det är stort och rymligt. Här har man tagit förrådet med åtkomst från hallen och gjort om till en walk-in-closet i sovrummet, mycket fint.

ALLA BILDER

Sovrum 2

Även detta sovrum är stort. här har garderober installerats efter helvägg med bra förvaring. Från sovrummet kommer du ut till inglasade balkongen.

ALLA BILDER

Hall

Hallen är välkomnande och ljus som kommer framförallt från vardagsrummet. Här finns garderober för avhängning och annan förvaring.

ALLA BILDER
"Vi är så nöjda med duschrummets ytskikt och färg"

Duschrum

Duschrummet är snyggt och med ljust marockanskt klinkergolv och väggarna har vita kakelplattor. Handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar och spotlights, wc, duschhörna och tvättmaskin.

ALLA BILDER

Gäst-wc

Gäst-wc har också marockanskt klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar och spotlights och wc.

ALLA BILDER

Inglasad balkong

Inglasade balkongen som blir ett litet extra rum på sommaren kommer du till direkt från sovrummet via vardagsrummet. Här ligger eftermiddagens sol på samtidigt som man kan avnjuta fikat.

ALLA BILDER

Förening

Föreningen består av fastigheterna 3-5, 12-14 med adresserna Släggkastargatan 3-8. Marken är friköpt. 306 lägenheter finns i föreningen. På området finns lekpark, minigolfbana, pizzeria med mini livs och närhet till kommunikation. Huset har fått nya hissar.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Rönnby
Antal lägenheter
306
TV och bredband
Kabel-TV ingår i månadsavgiften via Telia. Bredband kan tecknas sep (eget abonnemang) via Telia eller TELE2.
Renoveringar utförda och planerade
1990: Takomläggning, yttertak.
1991: Ommålning av balkonger.
1992: Ny tvättstugeutrustning.
1992-1994: Hissarna moderniserades med bl a innerdörrar.
1993: Fönstren bekläddes med underhållsfri plåt. Målning, del av balkonger och fönster i samband med fönsterrenovering. Spiskåporna utbytta i alla lägenheter.
1994: Allmän våtrumsrenovering av ytskikt (golv och väggar).
1997: Markarbeten.
1998: Balkongerna byggdes ut och glasades in.
1999: Samtliga hissar ombyggda.
2000-2002: Nytt låssystem till såväl entréer som lägenheter installerat.
2001: Bredband indraget i alla lägenheter. Dränering, grundisolering. Värme- och ventilationsystemet uppdaterat.
2002: Renovering samtliga källardörrar. Nya strykmanglar i samtliga tvättstugor.
2003: Elinstallation.
2004: Centrifug och torktumlare installerade i samtliga tvättstugor. Trygghetslarm installerat i hissarna. Stigaledningar för brandförsvaret installerat i samtliga hus. Brandledningsuttag och installation av nödljusarmatur.
2006: Sex miljöbodar upphandlade och byggda.
2007: Målning av korridorerna.
2008: Rensning av ventilationskanalerna. El och värmemätare installerade i varje fastighet. Ny armatur, som tänds via sensorer, installerad på varje källarplan. Samtliga fastigheter energideklarerade.
2009: Obligatorisk PCB-besiktning utförd, ingen PCB förekommer i föreningens fastigheter. Sex avloppstammar utbytta. Samtliga trapphus ommålade.
2010: Nya spiskåpor till lägenheterna inköpta och monterade. Beslut om successivt friköp av tomterna Rönnby 3-5, 12-14
2011: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Dekorationsmålning av hissdörrarna. Ny underhållsplan upprättad t o m 2020. Radonmätning i 20 % av lägenheterna enligt Miljö- och hälsoskydds-förvaltningen. Mycket låga radonvärden förekommer.
2012: Renovering, uppfräschning och modernisering av fastigheter samt nya entrévägar (HCP-vänliga) mm påbörjad, hus nr 7, etapp 1(3). Nya lägenhetsdörrar. Fastighetsboxar i samtliga fastigheter.
2013: Sista friköpet genomfört. Avtal med Telia Sonera om tv-utbud. DroppStop dosor (fuktvarnare) monterade i samtliga lägenheter.
2014: Etapp 2(3) fastighetsförbättring mm genomförd, bl a 135 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten entréerna vid hus 4, 6 och 8. Byte av två rökluckor samt ventiler och varmvattencirkulationsledningar. Bredbandsinstallation i samband med nytt tv-avtal med Telia Sonera.
2015: Etapp 3(3) fastighetsförbättringar mm genomförd, bl a 90 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten vid entréerna hus nr 3 och 5 samt källarentrén hus 7.
2016: Tvättmaskiner och torktumlare utbytta. Nytt tvättbokningssystem. Fastighetsskötseln utlagd på entreprenad. Bytt fläktsystem i hus nr 7.
2017: Passagesystemet utbytt, porttelefon installerad. Stamspolning av avloppsledningar i samtliga fastigheter.
2018: Bytt fläktsystem i hus nr 6 och 8. Uppfräschning av tvättstugorna i hus nr 3, 5 och 7. Byte av hissarmatur till ledararmatur.
2019: Renoverat tvättstugor i hus nr 4, 6 och 8. Bytt ventilationsaggregaten i hus nr 7.
2020-2022: Ventilationsaggregatet för utluften bytt i hus nr 4. Hela ventilationsaggregatet bytt i hus nr 5.
2021- Lilla mangeln utbytt i hus nr 5. Byte av styrsystem (ducar) och cirkulationspumpar för 6 hus. Byte av hissar, hus 6 och 8. Porttelefoner vid samtliga huvudentréer samt låsning dygnet
runt.
2022: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Byte av hissar i hus nr 3 och 4. Byte av ventilationsaggregaten i hus nr 5.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Rönnby 3, 4, 5, 12, 13 och 14. Föreningens adress är Släggkastargatan 3-8.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
226 404 kr
Mäklaren informerar
    MBF är ekonomisk förvaltare
    Elen ingår i månadsavgiften
    Kabel-TV via Telia
    Bredband via Telia eller TELE2
    Fastigheterna 3-5, 12-14 med adress Släggkastargatan 3-8
    Marken är friköpt
Jonas Westberg