SNABBFAKTA
ADRESS
Karlsgatan 27
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
ANTAL RUM
2 rum och kök
BO & BIYTA
68 + 0 kvm
BYGGÅR
1988
STARTPRIS
1 995 000kr
MÄKLARE
Gunilla Hedman

Gunilla Hedman

Reg. fastighetsmäklare/Nyprod.

0735-123 155

gunilla@westhemfast.se

Entré/hall

Häng av dig ytterkläderna till höger och kliv ur skorna på klinkerplattorna. Ekparkett löper härifrån in i alla rum. Separat klädkammare.

ALLA BILDER
"Vi föll direkt för planlösningen, den känns både öppen och avskild på ett bra sätt"

Köket

Stilrent och tidlöst kök i vitt med ekskivor. Inbyggda spotlights i taket där köket börjar. Utrustning; kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt och diskmaskin.

ALLA BILDER

Balkong

Varsågod! Här kan du se fram emot många härliga sommarfrukostar på den solvarma balkongen.

ALLA BILDER

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med plats för både kryp-upp-soffan och hemmakontoret eller läshörnan. Inbyggda spotlights i taket längs väggen, som är målad i grönt.

ALLA BILDER
"Det är väldigt tyst här, fast vi bor så centralt"

Sovrum

I sovrummet finns plats för dubbelsäng. Garderober med överskåp längs hela väggen, snyggt och praktiskt!

ALLA BILDER

Badrum

Även badrummet är stort. Förutom dusch med glasdörrar, tvättställ med spegel och belysning ovanför, toalett och handdukstork finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (inköpt 2022). Helkaklade väggar, klinkergolv och fönster. Infällda spotlights i taket.

ALLA BILDER

Föreningen

I föreningen Brf Gunnar finns totalt 129 lägenheter fördelade på både hög- och låghus. Ekonomin är god, föreningen har 13 lägenheter som hyrs ut och säljs av varefter dessa sägs upp. Löpande renoveringar har gjorts på husen, som är byggda under olika årtal. På gården finns en liten lekplats, grillplats och planteringar. Förråd och cykelförvaring finns i källaren, liksom en väl utrustad tvättstuga som bokas digitalt.

ALLA BILDER

Omgivning

Lugnt stråk innanför Cityringen med restauranger och butiker en kort promenad bort. Även Rudbecksparken och universitetet kan du enkelt gå till, liksom Kopparlundens bageri.

ALLA BILDER
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Gunnar
Antal lägenheter
129
Varav hyresrätter
13
Antal lokaler
5
TV och bredband
ComHem, grundutbud ingår.
Stadsnät, eget abonnemang behövs.
Renoveringar utförda och planerade
2012 Alla fönster och balkongdörrar byttes, balkonger renoverades
2016 Målning av trapphus och dränering på Karlsgatan 19. Installation av ”droppe”, passersystem.
2017 Byte av alla entrédörrar och dörrstängare till låghusen
2018/2019 Kulvertbyte och rotrenovering i låghusen
2019 Fasadrenovering Karlsgatan 19
2020 Stamrenovering i Knutsgatan 4-10
2021 Lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar
Allmänt om föreningen
Brf Gunnar bildades 2009 och föreningen äger fastigheten Gunnar 17 i Västerås med adress Knutsgatan 4-12 och Karlsgatan 19-23 samt 27. Fastigheten består av 8 byggnader med totalt 129 lägenheter varav 13 hyreslägenheter som föreningen säljer av varefter dessa sägs upp, vilket är en ekonomisk tillgång för föreningen.
Byggår:
Knutsgatan 4-12 och Karlsgatan 21-23, byggt 1977-1979 (låghus)
Karlsgatan 19 byggt 1913, ombyggt 1979-1980
Karlsgatan 27 byggt 1988
Föreningen har avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning och med LT-Konsult för fastighetsskötsel
Föreningen tillåter delat ägarskap
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
557 391 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Uppgifter hämtade från årsredovisningen 2022
Mäklaren informerar
    Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår
    Bredband via Stadsnätet (Fibra), eget abonnemang krävs
    Gemensam tvättstuga med bra maskiner och torkmöjligheter finns i källaren, liksom förråd och utrymme för cyklar
    1312 kr betalas i överlåtelseavgift av köpare
    520 kr i pantsättningsavgift (vid belåning)
Gunilla Hedman